House for sale, Visegrád

Translated text
QUIET BUT CENTRAL HOUSE FOR SALE IN THE DANUBE BEND! In the cultural and tourist capital of the picturesque Danube Bend, Visegrád, about a 40-minute drive from the capital, I offer for sale a 394 sqm, ground floor + 2-storey family house in excellent condition, located on a 1158 sqm private, ancient wooded plot, next to a small stream, suitable for several generations to live together, divided into a living room + 10 rooms + 1 apartment, in particularly good condition. Due to the current design of the property, it is particularly ideal for accommodation services, but it can also be used as a family house in its current state or after minor renovation, if desired. The building is in particularly good condition, built of brick, thermally insulated, equipped with plastic heat and sound insulated multi-layer windows and doors, heating and hot water supply are provided by two high-quality condensing boilers, the optimal use of which is assisted by solar collectors. Apart from the sewer, all utilities have been introduced, and a bio-digester is responsible for sewage disposal. With a little attention and reasonable management, the property can be maintained with very favorable overheads. 2-3 cars can comfortably fit in the yard. Considering the condition of the property, it is immediately habitable, and full furniture would remain if desired. Due to the size and design of the house, it is particularly suitable for large families or multi-generational living together. All of the bedrooms have a bathroom connection, and some have additional rooms. The interior spaces are in particularly good condition. The small storeroom, well-kept wine cellar, and terraces created on the plot all increase the family's sense of comfort or are great opportunities for hosting groups of friends. Viewing is possible at flexible times, please contact me with any further questions.

Original text
CSENDES, DE KÖZPONTBAN LÉVŐ HÁZ ELADÓ A DUNAKANYARBAN!
A festői szépségű Dunakanyar kulturális és turisztikai fővárosában, Visegrádon, mintegy 40 perces autóútra a fővárostól, kínálok megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, a Pilis-i természetvédelmi terület szomszédságában található, egy 1158 nm-es privát, ős fás telken, kis patak mellett elhelyezkedő, akár több generáció együtt élésére is alkalmas 394 nm-es, nappali + 10 szobára + 1 apartmanra tagolt, kifejezetten jó állapotú, földszint + 2 szintes családi házat. Az ingatlan jelenlegi kialakításából adódóan kifejezetten ideális szálláshely szolgáltatásra, de igény szerint akár jelen állapotában, akár kisebb átalakítást követően családi házként is használható.
Az épület kifejezetten jó állapotban van, téglából épült, hőszigeteléssel ellátott, műanyag hő-és hangszigetelt több rétegű nyílászárókkal szerelt, fűtésről és melegvíz ellátásról két jó minőségű kondenzációs kazán gondoskodik, aminek az optimális használatát napkollektorok segítik. A csatornán kívül minden közmű bevezetésre került, a szennyvízelvezetésért egy bió emésztő felel. Kis odafigyeléssel és ésszerű gazdálkodással igen kedvező rezsivel fenntartható az ingatlan. Az udvaron 2-3 autó kényelmesen elfér. Az ingatlan állapotát tekintve azonnal lakható, igény szerint teljes bútorzat maradna.
A ház méretéből és kialakításából adódóan kifejezetten alkalmas nagy családok vagy több generáció együttélésére. A hálók mindegyike fürdőszoba kapcsolattal, némelyik további helyiséggel rendelkezik. A belső terek kifejezetten jó állapotban van. A telken kialakított szaletli, kulturált, jó állapotú boros pince, teraszok mind a család komfortérzetét növelik vagy remek lehetőségek a baráti társaságok fogadására.
Megtekintése rugalmasan egyeztetett időpontokban megoldható, további kérdéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.