House for sale, Tapolca

Translated text

In a great location: just a few minutes from the city center, the market and the shopping center, this family house is for sale. The renovation and expansion of the 40m² (+ attic) house on a 507m² plot began in 2022. The house has been the work of many careful and demanding hands, and the most expensive work has already been done. Renovation work for 3 years: • The entire roof structure was dismantled, replaced and raised. • The intermediate floor was also dismantled and rebuilt with strong concrete beams. • 15 cm of cotton insulation was placed between the rafters. • The shell and tin plating are also completely new. • The water and sewerage have been installed in the attic, but the stairs and functional design are still to be completed. 2 years ago: • All utilities were modernized: new water pipes everywhere, a new gas pipe, a new sewer and new electrical wiring were also installed. • Modern, insulated windows and doors were installed upstairs and downstairs. • New panel radiators provide heat. • The base has been concreted and the base has been waterproofed and insulated. • The bathroom is completely finished, spacious and modern. • Hot water is provided by a 2-year-old gas boiler. Condition and possibilities The house is in excellent condition, stable, with stone and brick masonry. There is no time left for the exterior, its plastering and possibly insulation are waiting for its new owner. There is a barn in the garden, the roof structure of which has also been completely replaced and the roof has been re-roofed with tiles in good condition. The yard is being tidied up, the entrance hall will be completely tidy within days. If my ad has caught your attention, call and take a look! It's worth it.

Original text
Szuper lokációban: a belvárostól, a piactól és bevásárló központtól is pár perc távolságra eladó ez a családi ház.
Az 507m²-es telken lévő 40m²-es alapterületű (+ tetőtér) házat 2022-ben kezdték el felújítani és bővíteni.
A házon gondos és igényes kezek nagyon sok és a legköltségesebb munkákat már elvégezték.

Felújítási munkák
3 éve:
• Az egész tetőszerkezetet elbontották, kicserélték és megemelték.
• A közbenső födémet is elbontották és erős betongerendákkal építették újra.
• A szarufák közé 15 cm gyapotszigetelés került.
• A héjazata és bádogozása is teljesen új.
• A tetőtérben a víz és csatorna kiépítésre került, de lépcsője és funkcionális kialakítása még hátra van.

2 éve:
• Az összes közművet korszerűsítették: új vízvezetékek mindenhol, új gázvezeték, új csatorna és új villanyvezetékek kiépítése is megtörtént.
• Korszerű, hőszigetelt nyílászárókat beépítették lent és fent.
• Új lapradiátor hőleadók biztosítják a meleget.
• Aljzatbetonozás és az aljzat víz- és hőszigetelése is megtörtént.
• A fürdőszoba teljesen kész, tágas és modern.
• A melegvizet 2 éves gázkazán biztosítja.

Állapot és lehetőségek
A ház statikailag kiváló állapotú, stabil, falazata kő és tégla. A külső részére már nem maradt idő, annak vakolása esetleg szigetelése új tulajdonosára vár.

A kertben található egy pajta, melynek tetőszerkezetét is teljesen kicserélték és jó állapotú cserepekkel rakták újra a tetejét.
Az udvar rendbetétele folyamatban van, napokon belül a porta teljesen rendezett lesz.

Ha felkeltette hirdetésem a figyelmét, hívjon és nézze meg!
Érdemes.