House for sale, Pécs

Translated text
A three-storey house suitable for investment or business is for sale on the main street of the Pécs-Vasas district. On the lower courtyard level, there is a 50 m2 level that can be used as an apartment with a separate entrance and a toilet and shower, but is currently used as storage. The living space of the 140 m2 apartment with a separate entrance on the middle level is enriched by a well-oriented terrace of nearly 20 m2. The bedrooms of the apartment are large, if necessary, they can be easily converted into two smaller rooms. The rooms of the apartment suitable for long-term residence are air-conditioned. The construction of the 90 m2 attic has already begun, it is in a structurally ready state, so the layout of the floor plan, or even the function, may determine the design of the coverings, which may be the task of the new owner. The external walls of the house were partially insulated during the previous expansion, and most of the external windows and doors were replaced. A mixed-fuel and a gas boiler built on a system also provide heating. There is also a garage building attached to the basement of the building, to which an internal storage room is also attached.

Original text
Pécs-Vasas városrész főutcáján befektetésnek, vállalkozásnak is alkalmas három szintes ház eladó.
Az alsó udvari szinten van a külön bejárattal wc-zuhanyzóval is felszerelt lakásként is használható, de jelenleg tárolónak használt 50 m-es szint.
A középső szinten lévő külön bejáratú 140 m2-es lakás életterét egy közel 20 m2-es jól tájolt terasz gazdagítja. A lakás hálószobái nagy méretűek, ha esetleg igény lenne rá, azok könnyen alakíthatók akár két kisebb helyiséggé. A lakás huzamos tartózkodásra alkalmas helyiségeit klimatizálták.
A 90 m2-es tetőtér beépítését már korábban megkezdték, az szerkezetkész állapotban van, így az alaprajzi elrendezés, vagy akár a funkció határozhatja meg a burkolatok kialakítását, mely az új tulajdonos feladata lehet.
A ház külső falait a korábbi bővítés alkalmával részben szigetelték, a külső nyílászárók nagyrészét cserélték.
Egy rendszerre épített vegyes tüzelésű- és egy gázkazán is lehetőséget ad a fűtés
biztosítására.
Az építmény alagsorához fűzött garázsépület is helyet kapott, amihez egy belső tároló is kapcsolódik.