House for sale, Győr

Translated text
A 61 m2 family house with an attic is for sale in Győrszentiván. Its main features: brick construction with 10 cm external insulation, slate roof. It also includes an 18 m2 covered terrace and a 20 m2 internally insulated cellar. Internal distribution: Ground floor: kitchen, living room, dining room, bathroom with toilet Attic: half-room, washroom with toilet, corridor and 4 m2 terrace. The water and electrical wiring were replaced in 2016. The heating is solved with energy-saving Norwegian infrared panels. The water is provided by a drilled well, with a renovated domestic water system, the hot water is provided by a modern boiler located in the basement, the sewage is drained into a 22 m3 concreted clarifier. Most of the brand new plastic windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets. The property also includes a two-car garage and workshop. The 1137 m2 plot is completely fenced, tidy, planted with plants, and an electric sliding gate provides safe access. All of the neighboring houses are inhabited. The property is classified as a closed garden and storage space in the land registry. It is located in a very convenient location in terms of transportation, the industrial park, Audi and the city center are reachable in a few minutes. The settlement has excellent infrastructure, including educational institutions, health services, shopping opportunities and sports facilities. All of these features of Győrszentiván contribute to making it an attractive place to live for those who want to live in a comfortable, calm and friendly environment, but still close to Győr! If you would like to view the house, feel free to call us even on weekends. Reference number: HZ020225-NOK

Original text
Győrszentivánon eladó 61 m2-es tetőtérbeépítéses családi ház.Főbb jellemzői: téglaépítésű 10 cm-es külsől szigeteléssel, fedése palatetős.Tartozik hozzá egy 18 m2-es fedett terasz és egy 20 m2-es belülről szigetelt pince is.
Belső elosztása: Földszinten: konyha, nappali, étkező, fürdőszoba wc-vel
Tetőtérben: félszoba, mosdó wc-vel, közlekedő és 4 m2-es terasz.
A víz és villanyvezetékek cseréje 2016-ban megtörtént. A fűtése energiatakarékos norvég infrapanelekkel megoldott. A vizet fúrt kút biztosítja, felújított házivízmű rendszerrel, a melegvízről a pincében elhelyezett korszerű bojler gondoskodik, a szennyvíz elvezetése egy 22 m3-es körbebetonozott derítőbe történik. A vadonatúj műanyag nyílászárók nagy része redőnnyel, szúnyoghálóval van ellátva.
Az ingatlanhoz két beállásos garázs és műhely is tartozik. Az 1137 m2-es telek teljes egészében körbekerített, rendezett, növényekkel beültetett, a biztonságos bejutást elektromos tolókapu szolgálja. A szomszédos házak mindegyikében laknak. Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban művelési ág alól kivett zártkert, tároló besorolású.
Közlekedés szempontjából nagyon előnyös helyen található, pár perc alatt elérhető az ipari park, az Audi és a belváros. A településen kiváló az infrastruktúra, beleértve az oktatási intézményeket, egészségügyi szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és sportlétesítményeket egyaránt. Győrszentiván ezen tulajdonságai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy vonzó lakóhely legyen azok számára, akik egy kényelmes, nyugodt és barátságos környezetben, de mégis Győr közelségében szeretnének élni!Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Referencia szám: HZ020225-NOK