House for sale, Debrecen

Translated text
I am offering for sale a partially renovated 2-room house in a busy street in Nagy Sándor-telep. The property has a floor area of 59 square meters, with spacious rooms and a dining room. The plot size is 431 square meters, with a small garden equipment storage and firewood storage at the back. Thanks to the new condensing gas boiler and the 8 cm facade insulation, the overhead costs are low, but the house can also be heated with the tiled stove in the living room. The property is unencumbered and can be occupied almost immediately. The area has excellent transport options, so the rest of the city is easily and quickly accessible. For those living here, transport, such as bus services, is regular and reliable, so any part of the city is accessible. There is space for several cars in the yard, and a garage can also be placed. The city center is 5-10 minutes by car, the M35 highway is 5 minutes, on which the BMW factory is 5 minutes away and the southern industrial park is 15 minutes away. Due to the central location of the property, nearby hypermarkets and services are also easily accessible. There is also a kindergarten two houses away. Parameters: - 431 sqm grassed, tidy plot with storage - mixed masonry with 8 cm thermal insulation - tile cladding - wooden windows, plastic entrance door - condensing combi gas boiler - working tile stove - spacious rooms with a floor area of 21 sqm and 18 sqm. - excellent transport - parking space for cars in the yard - the house can be expanded, a covered parking space or garage can be placed at the back - There is a porch on the south side that protects against summer heating The property is unencumbered, can be moved into within a few weeks.

Original text
Eladásra kínálok egy részben felújított 2 szobás házat Nagy Sándor-telep frekventált utcájában . Az ingatlan 59 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, tágas szobákkal, étkezővel. A telek mérete 431 négyzetméter, hátul kerti kisgép tároló és tüzifa tárolóval. Az új kondenzációs gázkazánnak és a 8 cm homlokzati hőszigetelésnek köszönhetően a rezsi költség alacsony, de akár a nappaliban lévő cserépkályhával is fűthető a ház. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Az itt élők számára a közlekedési eszközök, mint például a buszjáratok, rendszeresek és megbízhatóak, így a város bármely része elérhető. Az udvaron több autónak is van hely, garázs is elhelyezhető. A belváros 5-10 perc autóval, az M35 autópálya 5 perc, amelyen a BMW gyára 5 perc alatt a déli ipari park 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén a közeli hipermarketek, szolgáltatások is könnyen elérhetők. Egy óvoda is van két házzal arrébb.

Paraméterek:

- 431 nm füvesített, rendezett telek tárolókkal
- vegyes falazat 8 cm hőszigeteléssel
- cserép héjazat
- fa ablakok, műanyag bejárati ajtó
- kondenzációs kombi gázkazán
- működő cserépkályha
- tágas, 21nm és 18nm alapterületű szobák.
- kiváló közlekedés
- udvaron autók számára beállási lehetőség
- a ház bővíthető, hátul fedett beálló vagy garázs elhelyezhető
- D-i oldalon tornác húzodik amely véd a nyári felmelegedéstől

Az ingatlan tehermentes, néhány héten belül költözhető.