House for sale, Szeged

Translated text
For Sale in Szeged Gyálarét, a brick-built, 160 sqm living room plus four-room house, built in 2021, with a habitable 40 sqm outbuilding and a "barely visible" 20 sqm terrace, as well as a fish pond and a cozy garden barbecue, and a 539 sqm plot. The property is unencumbered and classified as an inner-city - detached residential house yard - and CSOK plus and other credit support can be used for it. A copy of the map is also arranged. The house has 1 living room, 4 bedrooms, 1 bathroom, kitchen, dining room with corridor, and terrace. Due to the location and design of the property, this property stands out from the average apartments to the maximum and makes it a unique choice. In addition, there is an annex, which has 1 living room and a bedroom, as well as a kitchen and a bathroom - it was built at the same time as the main building - An additional advantage is that the seller equipped the house with a 10 kW solar panel system and an electric boiler in 2022 - meters are annual -. The last aesthetic renovation of the house was in 2023. The property is heated by gas-cricket (floor and radiator), as well as a water fireplace and an electric boiler, and cooled by double air conditioning. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of utility bills, so the utility costs are extremely low. The apartment is a southeast - southwest facing, sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport is 1 minute away from the property. Rooms: - living room - 4 bedrooms - bathroom - kitchen - toilet - hallway, hallway - terrace The property can be viewed flexibly. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Gyálaréten Eladó 2021 -ben, épült, tégla építésű, 160 nm-es nappali plusz négy szobás ház, amelyhez egy lakható 40 nm-es melléképület, és "szemmel alig látható" 20 nm-es terasz, valamint halastó és hangulatos kerti sütögető, és 539 nm-es telek is jár hozzá.
Az ingatlan tehermentes, és belterületi - kivett lakóház udvar - besorolású, CSOK plusz és más hiteltámogatás is igénybe vehető rá. Térképmásolata is rendezett.

A ház 1 db nappalival, 4 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, konyhával, étkezővel közlekedővel, terasszal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. Emellett még tartozik hozzá egy melléképület, amelyben 1 nappali és egy hálószoba, valamint konyha és fürdő is található benne - egyszerre építették a főépülettel - További előny, hogy az eladó 2022-ben egy 10 Kw-os napelem rendszerrel, és elektromos kazánnal is ellátta a házat - mérőórák éves szaldósak - . Legutolsó esztétikai felújítása 2023-ban volt a háznak.

Az ingatlan fűtéséről gáz -crikó (padló és radiátor), valamint vízteres kandalló, és elektromos kazán, hűtéséről dupla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.

A lakás délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 4 szoba
- fürdő
- konyha
- wc
- közlekedő, előtér
- terasz

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)