House for sale, Győr

Translated text

Original text
Eladó Győr Belvárosában, a Dunakapu tér közelében, csendes utcában családi ház.

176 m2-es saroktelken helyezkedik el, melyen 109 m2 nettó alapterületű 1 szintes ház épült belső udvarral.

Az épület 60 cm-es tégla falazattal, beázásmentes cserép fedéssel, eredeti fa nyílászárókkal rendelkezik.
Az udvarra 3 irányból is ki lehet jutni, innen lépcső vezet fel a járható födémmel rendelkező padlásra.

A ház alatti pince az előszobából megközelíthető, a terek több helyen boltíves falazattal kerültek kialakításra, megőrizve az ódon belvárosi épületek hangulatát.
A burkolatok parketta és járólap, az udvaron térkő.
Az ingatlan összközműves, a fűtést jelenleg konvektoros gázkazán és vas kandalló biztosítja, az áram 2 x 10 Amper
A helyiségek tágasak, használhatóságuk variálható, a belmagasság 3 m.

Az épület NEM áll műemlékvédelem alatt!

Elosztása:
- előszoba
- 4 db szoba
- konyha-étkező
- kamra
- közlekedő
- fürdőszoba WC-vel
- padlás
- pince
- belső saját udvar

Bár az épület már nem fiatal és a modernizálásra vár, meghitt hangulatával, körbenapozottságával és a benne rejlő átépítési lehetőségekkel kiváló alapja lehet egy megújuló ingatlannak.
Lehet akár egy újragondolt 1 vagy 2 szintes családi ház, irodaépület, vagy akár panzió, társasház is építhető a telekre. A ház teljes kiürítése jelenleg zajlik, pár napon belül frissülnek a fotók.

Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét és szívesen bejárná személyesen is, keressen hétköznap vagy hétvégén.
Rotter Norbert 06/ 20-234-1521

Referencia szám: HZ068384