House for sale, Miskolc

Translated text
In Miskolctapolca, on a quiet, not steep asphalted street, 4 rooms + living room, luxury finish, brand new condition, partially furnished property (190m²), with garage, large terraces (230m²), guest apartment, 1099 m² plot for sale! Upon request, upon providing name and phone number, I can send additional external pictures! Room list: Ground floor: -Living room -Kitchen -Entrance hall -Pantry -WC -Staircase -Bathroom -Storage room -Room -Wardrobe -Laundry room -Entrance hall Attic: -3 rooms -Entrance hall -Bathroom Transportation: By car: Highway South Industrial Park 10 minutes BOSCH 19 minutes Downtown 14 minutes Public transport on foot about 10-12 minutes Environment: Bükk, Cave Bath, beach, extremely popular elite environment due to its proximity. Technical description: The building was completed in March 2020. Fully renovated property, equipped with modern mechanical engineering and air conditioning. Main walls are brick according to the construction period, and B30 masonry block. Partition walls are 10cm partition walls made of brick, 15 plasterboard walls in the attic. Floor: Prefabricated reinforced concrete beam floor above the ground floor. Coverings: Floor in the living room, corridors, kitchen and bathrooms with stone porcelain floor covering. Parquet in the rooms. Roof covering: Straight-cut flat concrete tiles. Corrugated painted steel sheet covering. Facade formation: Walls: Thermal insulation plaster system with 14cm thermal insulation, mesh-reinforced top plaster in yellow. Extruded PS plinth thermal insulation up to a height of 60 cm from ground level. Plinth: Regular carved stone slab covering. Vertical wall structure above the roof plane covered with corrugated painted steel sheet. Heating of the house by central gas boiler External windows and doors: - Insulated plastic windows, brown, with wood effect surface. (U <= 1.15 W/m2K) - Glazed doors: U <= 1.15 W/m2K Prefabricated artificial stone in easily accessible places, painted steel sheet cornices elsewhere. Drainage: Factory-tinted dark gray steel gutters. Internal wall surfaces: 1.5cm with traditional plaster, dispersion or lime wall painting. Sectional stratifications: 1. General ground floor floor: - stone porcelain floor covering, - 6cm sub-concrete - PVC foil technological insulation - 12 cm PS foam thermal insulation - insulation against soil moisture - 10cm sub-concrete - 10cm gravel layer - soil 2. Intermediate ceiling: - parquet or stone porcelain floor covering, - 6cm sub-concrete - PVC foil technological insulation - 1cm POLIFOAM floating layer - existing reinforced concrete beam ceiling - plaster, - interior wall painting 3. Built-in roof: - concrete roof tiles - 2.5cm battens - 2.5cm counter battens, - 1-sided PE foil, - 15cm mineral wool thermal insulation between rafters, - 5cm glass wool thermal insulation between 2×5/5 spacer battens - vapour and air barrier foil - 2.5cm plasterboard cladding

Original text
Miskolctapolcán, csendes nem meredek aszfaltozott utcában, 4 szoba +nappalis, luxuskivitelezésű, újszerű állapotú, részben berendezett ingatlan(190m²), garázzsal, nagy teraszokkal(230m²), vendég lakrésszel, 1099 m²-es telekkel eladó!
Kérésre, név, telefonszám megadása ellenében, tudok küldeni további külső képeket!

Helyiség lista:
Földszint:
-Nappali
-Konyha
-Előtér
-Kamra
-WC
-Lépcső
-Fürdő
-Tároló
-Szoba
-Gardrób
-Mosókonyha
-Előtér

Tetőtér:
-3 db Szoba
-Előtér
-Fürdő

Közlekedés:
Autóval:
Autópálya Déli ipari park 10 perc
BOSCH 19 perc
Belváros 14 perc
Tömegközlekedés gyalog kb 10-12 perc

Környezet:
Bükk, Barlangfürdő, strand, közelsége miatt rendkívül kedvelt elit környezet.

Műszaki leírás:
Az épület 2020, márciusában készült el. Teljes terjedelmében felújított, modern gépészettel, klímával felszerelt ingatlan,

Főfalak az építési kornak megfelelően tégla, valamint, B30-as falazó blokk. Válaszfalak 10cm-es válaszfal tégla, a tetőtérben 15 gipszkarton fal
Födém: A földszint felett előregyártott vasbetongerendás födém.
Burkolatok: Padló a nappaliban, közlekedőkben, konyhában, valamint a vizes helyiségekben kőporcelán padlóburkolat. A szobákban parketta.
Tetőhéjalás: Egyenes vágású sík betoncserép. Korcolt festett acéllemez fedés.
Homlokzatképzés: Falak: Hőszigetelő vakolatrendszer 14cm-es hőszigeteléssel, hálóerősítéses fedővakolattal sárga színben. A terepszinttől számított 60 cm magasságig extrudált PS
lábazati hőszigetelés. Lábazat: Szabályos faragott kő lapburkolat. Tetősík feletti függőleges falszerkezet korcolt festett acéllemez fedés.
Fűtése ház központi gáz kazán
Külső ablakok ajtók:
- Hőszigetelt műanyag ablakok, barna, fa hatású felülettel. (U <= 1,15 W/m2K)
- Üvegezett ajtók: U <= 1,15 W/m2K
A könnyen elérhető helyeken előregyártott műkő, másutt festett acéllemez párkányokkal.
Vízelvezetés: Gyárilag színezett sötétszürke acél ereszcsatornák.
Belső falfelületek: 1,5cm hagyományos vakolattal, diszperziós vagy mész falfestéssel.
Metszetrétegződések:
1. Általános földszinti padló:
- kőporcelán padlóburkolat,
- 6cm aljzatbeton
- PVC fólia technológiai szigetelés
- 12 cm PS hab hőszigetelés
- talajnedvesség elleni szigetelés
- 10cm aljzatbeton
- 10cm kavicsréteg
- talaj
2. Közbenső födém:
- parketta vagy kőporcelán padlóburkolat,
- 6cm aljzatbeton
- PVC fólia technológiai szigetelés
- 1cm POLIFOAM úsztató réteg
- meglévő vasbeton gerendás födém
- vakolat,
- belső falfestés
3. Beépített tető:
- beton tetőcserép
- 2,5cm lécezés
- 2,5cm ellenléc,
- 1rtg PE fólia,
- szarufák közt 15cm ásványgyapot hőszigetelés,
- 2×5/5-ös távtartó lécek közt 5cm üveggyapot
hőszigetelés
- pára- és légzáró fólia
- 2,5cm gipszkarton burkolat