House for sale, Székesfehérvár

Translated text
!!! ENERGY-EFFICIENT, NEWLY BUILT HOME!!! Newly built, modern, independent small house with a 600m2 garden, for the price of a panel apartment! H-004359. In Székesfehérvár, in a frequented, popular part of Feketehegy, a two-story, newly built, sophisticated, uniquely designed family house with a living room + 2 bedrooms and a terrace is for sale on a 600m2 plot with all utilities. Energy-efficient property, extremely low utility costs! The property is easily accessible, the area has good public transport, the bus stop is within walking distance in a few minutes. In the center you can find a doctor, school, nursery, kindergarten, shopping center, shops. The surroundings are developed. Bus stop is about 100 meters away. The house is spacious, bright, and made of quality materials. The structure of the house is a lightweight structure, with a layer structure that is suitable for today's times, with 15 cm of insulation on the outside with noble plaster. The flat roof is made of shingles with the appropriate thickness of foil underneath. The windows and doors are made of plastic, with 3-layer thermally insulated glazing. The coverings are high-quality tiles and laminated flooring. Heating: electric panels (with Wifi control), hot water supply: with an electric boiler solution. The purchase price of the house includes the full mechanization and furniture shown in the pictures! You can move in immediately! The price includes: turnkey construction, landscaping, paved driveway, sidewalk... Handover deadline: May 2025 (depending on weather conditions, external coloring, terrace paving, paving is missing, the interior is completely finished) Access: from an asphalt road, own street frontage, own plot, including its own independent meters. (water, electricity, sewerage,) Regarding the distribution of the house: Ground floor: American kitchen living room dining room + 1 room, bathroom with toilet, terrace (10m2) First floor: 1 room + small reading area (mini living room) There is a direct exit to the terrace from the living room. Important parameters: - 2024 new construction approx. 47 M2, flat roof - Ground floor: mini living room kitchen dining room, +1 bedroom + bathroom (with shower, washing machine) First floor: children's or wardrobe room, living room above, bathroom - 1x 32A, H tariff option - mains water, sewerage electricity connected - paved parking area - light construction - electric heating, (heating panels) electric boiler, internet, TV, built-in mechanised (hob, oven, fridge, dishwasher) kitchen - on the border of the inner area, bus stop 100m Guide price for sale: 47,900 000.- HUF A reliable and experienced contractor is registering the construction of the house, he has countless reference buildings in Székesfehérvár. Due to the characteristics and location of the property, it is suitable for singles, families with one child.. as well as for business, business or investment purposes, as it can be rented out, office-service activities, (e.g. massage, cosmetics, other offices... Quiet activities are allowed). If you are interested, call with confidence, (even on weekends) enjoy our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!!!
Új építésű, korszerű, önálló kisház 600m2 kerttel, egy panellakás áráért!

H-004359. Székesfehérváron, Feketehegyen frekventált, kedvelt részén összközműves, önálló 600m2-es telken eladó egy kétszintes, új építésű igényes, egyedi kivitelezésű kb 47 m2 alapterületű, nappali + 2 szobás családi ház terasszal.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak. Környezete kiépült. Buszmegálló kb 100 méter.

A ház tágas, világos, minőségi anyagokból készült. A ház szerkezete könnyűszerkezet, a mai kornak megfelelő rétegrenddel, kívülről 15 cm szigeteléssel nemesvakolattal. A födém lapostető külső borítás zsindely készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal.

A nyílászárók műanyagból készültek,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A burkolatokmagas minőségű járólap, illetve laminált padló. Fűtése: elektromos panelek ( Wifi vezérléssel) , melegvíz ellátás : villanybojler megoldással.

A ház vételára a képeken látható teljes gépesítést és bútorzatot tartalmazza! Azonnal költözhető!

Az ár tartalmazza: a kulcsrakész kivitelezést, tereprendezést, térköves kocsibeállót, járdát…
Átadási határidő: 2025.05.hó ( időjárási körülmények függvényében, a külső színezés, teraszburkolás, térkővezés hiányzik belüről kész teljesen)

Megközelítés: aszfaltozott útról, saját utcafront, saját telekterület, ezen belül saját önálló mérőórák. (víz, villany, csatorna van, )

A ház elosztását tekintve:
Földszint: Amerikaikonyhás nappali étkező + 1 szoba , fürdőszoba wcvel, terasz (10m2)
Emelet: 1 szoba+ kis olvasó tér( mini nappali)
A nappaliból közvetlen kijárat van a teraszra

Fontosabb paraméterek:
- 2024 –es új építés kb 47 M2, lapostető
- Földszint: mini nappali konyha étkező, +1 hálószoba+ fürdőszoba ( zuhanyzós, mosógép kiállással) Emelet: gyerek vagy gardrób szoba, fenti nappali, fürdőszoba
- 1x 32A, H tarifa lehetőség
- vezetékes víz ,csatorna áram bekötve
- térkövezett kocsibeálló
- könnyűszerkezet
- villanyfűtés,( fűtőpanelek) villanybojler, internet ,tv , beépített gépesített( főzőlap, sütő, hűtő mosogatógép) konyha
- belterület határán, buszmegálló 100m
Eladási irányár: 47 900 000.- Ft

Megbízható és tapasztalt kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas, egyedülállóknak, egy gyermekes családoknak.. továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, irodai- szolgáltató tevékenység, ( pl: masszázs, kozmetika, egyéb iroda…Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.