House for sale, Debrecen

Translated text
For sale on Debrecen Harsona Street, a two-story family house on a large plot to be renovated! Special price: 84,950,000 HUF. Watch our video: https://youtu.be/dUQZ9y4489A Plot area: 998sqm. Total usable floor area: 90+55+100= 245sqm. The usable floor area of the ground floor is 90sqm, which includes: - 3 large rooms, - bathroom, - kitchen, - corridor, - storage (pantry), - terrace (11sqm). The usable floor area of the garage+basement is 100sqm, which includes: - large garage with a repair shaft, - 2 basement rooms, - boiler room. The usable floor area of the attic is 55sqm, the construction of which is already half completed, its completion is waiting for the new owner. The garden house was built in 1985 with a concrete foundation and 40cm brick walls, with 10cm insulation between the bricks. The roof structure is a gable roof, covered with slate. The house can be heated with a gas boiler and a mixed-fuel boiler. The garden house has electricity, gas, water and sewerage. The windows on the ground floor were replaced with plastic windows and doors a few years ago (except for the small windows). The front door and back door have also been replaced. The plot is located close to the Industrial Park and the M35 motorway access, but is still located in a quiet suburban area. New houses are being built in the immediate vicinity of the property and old houses are being renovated, so it is perfect for investment. The price of the garden house is so low due to its condition in need of renovation. The plot is excellent for hobby gardeners and pet owners, the land is of good quality and the fence is neat. There are also several outbuildings on the plot, which are excellent for storing garden tools, DIY tools and keeping animals. There are still many personal belongings in the house and yard, which the owners are constantly removing, so everything will be removed when the property is handed over. Attention! The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be moved into immediately. Shops, schools, kindergartens, doctors' offices, pharmacies, shopping centers are within 10 minutes of the property. If you are interested, call our office with confidence! If you need a loan, take advantage of our free, personalized loan administration service.

Original text
Eladó Debrecen Harsona utcán egy nagy telken lévő felújítandó emeletes családi ház!

Akciós ára: 84.950.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/dUQZ9y4489A

A telek területe: 998nm.
Összes hasznos alapterület: 90+55+100= 245nm.

A földszint hasznos alapterülete 90nm, melyben található:
- 3 nagyszoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- folyosó,
- tároló (spájz),
- terasz (11 nm).

A garázs+pince hasznos alapterülete 100nm, melyben található:
- nagy szerelő aknás garázs,
- 2 pince helység,
- kazánház.

A tetőtér hasznos alapterülete 55nm, melynek kiépítése már félig megvalósult, a befejezése az új tulajdonosra vár.


A kertes ház 1985-ban épült beton alappal és 40cm-es tégla falazattal, a téglák közé egy 10 cm-es szigetelés lett építve. A tetőszerkezete nyeregtető, palafedéssel ellátva.

A házban gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni. A kertes házban villany, gáz, víz és csatorna be van kötve.

A földszinten pár éve az ablakok műanyag nyílászáróra lettek cserélve (kivéve a kis ablakok). Ki lett cserélve a bejárati ajtó és hátsó ajtó is.

A telek közel található az Ipari parkhoz és az M35 autópálya felhajtójához, de mégis csendes kertvárosi övezetben található.

Az ingatlan közvetlen közelében új házak épülnek illetve felújításra kerülnek régi házak, így akár befektetésnek is tökéletes.

A kertes ház ára a felújításra szoruló állapota miatt ilyen alacsony. A telek hobbi kertészeknek és háziállat tartóknak kiváló, a föld jó minőségű és a kerítés is rendezett.

A telken található továbbá több melléképület, ami kerti szerszámok, barkács szerszámok tárolására illetve állattartásra is kiváló. A házban és udvaron még sok személyes holmi található, amit a tulajdonosok folyamatosan szállítanak el, így az ingatlan átadására minden el lesz szállítva.

Figyelem!
Az ingatlant per és tehermentes, azonnal beköltözhető.

Az ingatlantól 10. percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bevásárló központok.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal.