House for sale, Tarcal

Translated text
RENOVATED FAMILY HOUSE WITH A VIEW TO THE STATUE OF THE ALMIGHTY CHRIST I am offering for sale a 3-room, 2-storey family house with a net living area of 153.01 sqm on a 771 sqm plot in a quiet street in the town of Tarcal in Borsod-Abaúj-Zemplén county, 200 m from the center. The building is built of brick on a floating concrete foundation, the wooden structure of the roof is covered with renovated fashionable Lindab sheets. The plot has 2 entrances, the back entrance opens from a dead end. There is a drilled well in the yard. A very serious drainage system has been built from the yard in both directions. It is important to mention that the yard has been raised thanks to the paving stones, from here we can get down to the garden, which is nicely arranged, via two steps. 380 W industrial electricity is installed, which is also used for the sauna. All exterior windows and doors in the building have been replaced, completely new. The hall, which has been covered with paneling, opens to a laundry room. From here we can reach the sauna and the service rooms. This part of the ground floor was originally planned as a garage, but a hobby room and a living room have been created here, which is very useful when guests arrive. This room is beautifully bright with windows all around, and there is also an entrance to the street from here. Interestingly, a small room has been built separately for the chimney, from which cleaning is easily accessible. On the upper floor there is a living room with a dining room, which is quite spacious and bright, and new paneling has already been installed in part here. A little extra is the brand new fireplace, which is very cozy on cold winter evenings. The toilet and bathroom are separate. 2 bedrooms, which are of normal size and equipped with larger than usual shutters, so a lot of light flows in. There are mosquito nets and shutters on all windows. A pantry opens from the kitchen. Next to the kitchen we find a ramp that leads to the attic, there is a possibility of installing it, which could mean 60 sqm +. The water pipes are sleeves. In terms of heating, a new system has also been built and the associated pipe network is also completely new. We can heat with a gas boiler, but currently a mixed-fuel boiler provides the heat. In the back of the yard there was a stone-paved bacon oven, now it has a beautiful half-eaves cover that is closed on three sides. We can fry bacon even in pouring rain. There is a beautiful view of the Tokaj mountain, and the statue of the Blessed Christ can also be seen from the balcony. There is a garage for the car. Room list: Hall: 5.30 sqm laundry room: 3.62 sqm living room community space: 23.95 sqm storage: 11.96 sqm storage: 13.02 sqm back hall: 10.21 sqm sauna area 5.78 sqm kitchen: 7.88 sqm pantry: 2.91 sqm dining room: 13.62 sqm living room: 18.60 sqm balcony: 10.80 sqm hallway: 4.86 sqm WC: 1.80 sqm Bathroom: 4.09 sqm room: 10.18 sqm room: 13.69 sqm total: 153.01 sqm

Original text
FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KILÁTÁSSAL AZ ÁLDÓKRISZTUS SZOBORRA

Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében Tarcal város csendes kis utcájában egy 771 nm telken fekvő 153,01 nm nettó lakó területtel rendelkező, 3 szobás 2 szintes családi házat kínálok megvételre a központtól 200 m-re. Az épület úsztatott beton alapra téglából épült, a tető fa szerkezete felújított divatos Lindab lemezzel borított.
A teleknek 2db bejárata van, a hátsó bejárat egy zsákutcából nyílik.
Az udvaron fúrt kút található.
Nagyon komoly vízelvezető került kiépítésre az udvarról mindkét irányba.
Fontos megemlíteni, hogy az udvar meglett emelve a térkőnek köszönhetően innen két lépcsőn jutunk le a kertbe amely szépen rendezett.
380 W-os ipari áram be van vezetve, erről működik a szauna is.
Az épületben minden külső nyílászáró ki lett cserélve, teljesen ujjak.
Az előszobából, mely lambéria borítást kapott, nyílik egy mosókonyha.
Innen jutunk hátra a szaunához illetve a kiszolgáló helységekhez. A földszint ezen részére, eredetileg garázs lett tervezve de itt hobby szoba, illetve egy nappali került kialakításra nagyon jó szolgálatot tesz ha vendégek érkeznek. Ez a helység körbe ablakokkal gyönyörű világos, innen szintén az utcára nyílik egy bejárat.
Érdekesség, hogy külön lett kiépítve a kéménynek egy kis helység, ahonnan könnyen hozzáférhető a tisztítás.

A felső szinten található egy étkezős nappali, mely meglehetősen tágas és világos, itt egy részen már felhelyezésre került az új lambéria. Egy kis pluszt jelent a vadonatúj kandalló, mely nagyon hangulatos a hideg téli estéken.
Külön álló a WC és fürdőszoba. 2 háló szoba amely normál méretű és a megszokottnál nagyobb nyílászárokkal felszerelt, ezért nagyon sok fény áramlik be. Az ablakokon mindenhol szúnyogháló és redőny található. A konyhából nyílik egy spájz. A konyha mellett egy feljárót találunk, ami a padlástérbe vezet, lehetőség van ennek beépítésére mely 60 nm + jelenthet.
A vízvezetékek ujjak.
Fűtését tekintve szintén új rendszer lett kiépítve és az ehhez tartozó csőhálózat is teljesen új. Fűthetünk gázkazánnal de jelenleg a melegről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az udvar hátsó rész kőből kirakott szalonna sütő állt most ez gyönyörű félereszes borítást kapott amely három oldalról zárt. Akár zuhogó esőben is tudunk szalonnát sütni.
Gyönyörű kilátás nyílik a tokaji hegyre, az erkélyről az Áldó Krisztus szobor is látszik.
Az autó számára egy garázs áll rendelkezésre.

Helységlista:
Előszoba: 5,30 nm
mosókonyha: 3,62 nm
nappali közösségi tér: 23,95 nm
tároló: 11,96 nm
tároló: 13,02 nm
hátsó előszoba: 10,21 nm
szauna rész 5,78 nm
konyha: 7,88 nm
spájz: 2,91 nm
étkező: 13,62 nm
nappali: 18,60 nm
erkély: 10,80 nm
közlekedő: 4,86 nm
WC: 1,80 nm
Fürdő: 4,09 nm
szoba: 10,18 nm
szoba: 13,69 nm
összesen : 153,01nm