House for sale, Balatonfüred

Translated text
NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOUSE WITH PANORAMIC VIEWS IN BALATONFÜRED - WITH DOUBLE GARAGE - FOR SALE Both halves of a newly built semi-detached house with a wonderful panorama of Lake Balaton, facing south-west, are for sale in Füred, in a quiet, tidy environment. The four-room, double-comfort apartments await their new owners turnkey, with immediate possession: they were built in premium quality, with energy-efficient design. The plot area belonging to them: 581 m2/apartment. The following rooms were designed on the 166.07 m2 useful floor area: Ground floor: living room 32.12 m2, kitchen-dining room 8.68 m2, hallway 2.88 m2, pantry 3.00 m2, bathroom 6.51 m2, wardrobe 8.40 m2, room 13.20 m2 and a 31.14 m2 terrace First floor: garage 34.80 m2, hallway 4.92 m2, hallway 9.24 m2, staircase 6.51 m2, hallway 5.27 m2, bathroom 4.76 m2, room 12.15 m2, room 11.60 m2, utility room 2.03 m2 and a 15.54 m2 balcony Total floor area with terraces: 212.75 m2/apartment Technical content: - BB energetics - brick masonry + 15 cm thermal insulation - Leier bark element reinforced concrete slab - heating with heat pump H tariff, heat transfer is solved with underfloor heating (also in garages) 4 Samsung Windfree air conditioners per apartment - limestone cladding, glass railings - quality sanitary ware, Hansgrohe faucets, built-in shower - electric shutters in the bedrooms, electric blinds in the living room - 34.8 m2, 2-station garage, electric car charger prepared - alarm and camera system with remote monitoring - landscaping, grassing prepared The house received the occupancy permit in July 2024, the two apartments are registered as condominiums, the foundation deed is also available. Location: Füred center, shops, service providers 900 m, Tagore promenade 3 km, bus stop 100 m away. Call us with confidence at +36707412457! Our architectural and real estate agency can provide you with all the reliable professional assistance you need to help you make your decision. Request detailed information about the property! Follow our Balatoniingatlanguru Facebook and balatoni_ingatlanguru Instagram pages. Balatoni ingatlanguru – more than a broker

Original text
BALATONFÜREDEN ÚJÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ - DUPLA GARÁZZSAL- ELADÓ

Csodás balatoni panorámával rendelkező, dél-nyugati tájolású, újépítésű ikerház mindkét fele eladóvá vált Füreden, csendes, rendezett környezetben.

A négyszobás, duplakomfortos lakások kulcsrakészen, azonnali birtokbaadással várják új tulajdonosaikat: prémium minőségben, energiahatékony kivitellel épültek. A hozzájuk tartozó telekrész: 581 m2/lakás.

A 166,07 m2 hasznos alapterületen az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:

Földszint: nappali 32,12 m2, konyha-étkező 8,68 m2, közlekedő 2,88 m2, kamra 3,00 m2, fürdő 6,51 m2, gardrób 8,40 m2, szoba 13,20 m2 és egy 31,14 m2-es terasz

Emelet: garázs 34,80 m2, előtér 4,92 m2, közlekedő 9,24 m2, lépcső 6,51 m2, közlekedő 5,27 m2, fürdő 4,76 m2, szoba 12,15 m2, szoba 11,60 m2, háztartási helyiség 2,03 m2 és egy 15,54 m2-es erkély

Összes alapterület teraszokkal: 212,75 m2/ lakás

Műszaki tartalom:
- BB energetika
- tégla falazat+ 15 cm hőszigetelés
- Leier kéregelemes vasbeton födém
- fűtése hőszivattyú H tarifával, a hőleadás padlófűtéssel megoldott (garázsokban is) lakásonként 4 db Samsung Windfree klíma
- mészkő burkolat, üvegkorlátok
- minőségi szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, épített zuhany
- a hálókban elektromos redőnyök, a nappaliban elektromos zsalúzia található
- 34,8 m2-es, 2 állásos garázs, elektromos autó töltő előkészítve
- riasztó- és kamera rendszer távfelügyelettel
- parkosítás, füvesítés előkészítve

A ház 2024. júliusában kapta meg a használatbavételi engedélyt, a két lakás társasházként bejegyzett, az alapító okirat is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedése: Füred központja, üzletek, szolgáltatók 900 m, Tagore sétány 3 km, buszmegálló 100 m távolságra érhető el.

Hívjon bizalommal a +36707412457 telefonszámon!

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő