House for sale, Pomáz

Translated text
I am offering for sale this newly built, minimal overhead, 128 sqm family house with living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, in the family-owned area of Pomáz, on a 450 sqm plot with ancient trees. The main parameters of the property: 30 Porotherm brick + 10 cm insulation Heat pump heating and hot water supply Air conditioning preparation Double comfort 5% VAT Heated garage Large living room with American kitchen Minimum BB Energy rating or better Anthracite tile roofing Green/Eco house, with independent water supply, 30m drilled well, water softener, iron remover Large garage Plus 1 outdoor paved parking space 3-layer anthracite colored plastic windows and doors Shutter preparation Covered, uncovered terrace Outdoor lighting Paved driveway 58-60sqm Optional coverings, sanitary ware and interior doors, up to the amount determined by the contractor. panorama, Ancient tree environment CSOK and the associated discounts, VAT refund, duty exemption are available Optionally available: Solar panel/ Solar panel preparation electric charger preparation electric charger preparation outdoors Alarm or alarm preparation Air conditioning Ceiling cooling Shutters/ electric shutters Smart home Lights/Design lamps Heat recovery ventilation system Video Intercom Surge protection The sprinkler system can be connected to a drilled well, so there is no water bill. The price is a turnkey price, including the sanitary facilities and the paved parking lot. The Hév stop is approx. 3 km, Kindergarten, pharmacy, school approx. 3-4 minutes by car. Handover time: July-August 2023 If you want to live in a real green home, in a quiet environment, it is an ideal choice! If you are interested, contact us with confidence! 108900000 HUF Reference number: HZ035352

Original text
Megvételre kínálom Pomáz családi házas házas övezetében ezt az újépítésű, minimál rezsis, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás 128 nm-es családi házat, ősfás, 450 nm-es telekkel.

Az ingatlan főbb paraméterei:

30-as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés

Hőszívattyús fűtés és melegvíz ellátás

Klíma előkészítés

duplakomfort

5%-os Áfával

fűtött garázs

Nagy amerikai konyhás nappali

Minimum BB Energetika besorolás vagy jobb

antracit cserép fedés

Zöld/ Öko ház, önálló vízelátással, 30m fúrt kúttal, vízlágyítóval, vastalanítóval

Nagy méretű garázs

Plusz 1db kültéri térkövezett parkoló

3 rétegű antracit színű műanyag nyílászárók

redőny előkészítés

burkolt, fedetlen terasz

Kültéri világítás

térkövezett autóbeálló 58-60nm

választható burkolatok, szaniterek és belső ajtók, a kivitelező által meghatározott összegig.

panoráma, Ősfás környezet

CSOK és a hozzá tartozó kedvezmények, Áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehetők

Opcionálisan kérhető:

Napelem/ Napelem előkészítés

elektromos töltő előkészítés

elektromos töltő előkészítés kültéren

Riasztó vagy riasztó előkészítés

Klíma

Mennyezethűtés

Redőny/ elektromos redőny

Okos otthon

Lámpák/Design lámpák

Hővisszanyerős szellőztető rendszer

Videó Kaputelefon

Túlfeszültség védelem

A locsolórendszer fúrt kútra köthető, így nincs víz számlája.

Az ár kulcsrakész ár, tartalmazza a szanitereket és a kövezett gépkocsibeállót is.

A Hév megálló kb. 3 km, Óvoda, gyógyszertár, iskola autóval kb 3-4 perc.

Átadási idő: 2023. július-augusztus

Ha igazi zöld otthonban, csendes környezetben szeretne élni ,ideális választás!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

108900000 Ft

Referencia szám: HZ035352