House for sale, Szigetvár

Translated text
Ideal for a guesthouse or for living! This beautiful, attractive house is located approx. 400 meters from Lake Csertő. Csertő is a small village near the town of Szigetvár and has basic amenities, but its central location means that Szigetvár is only 10 minutes away, where all amenities are available, such as supermarkets, local shops, schools, hospitals, grocery stores and so on. The large cities of Kaposvár and Pécs are about 45 minutes away. The area is beautiful and Lake Csertő is nearby. It could be an interesting property for someone who wants to combine life and work and would like to do something in tourism, such as running a guesthouse. If you are such a person, here is the opportunity! This property is registered in the register as a guest house with outbuildings, so the permits for use as a guesthouse are not a problem, they are already in place and the current owners are very happy to cooperate in converting these permits. Of course, it is possible to convert the designation into a complete residential building. This object was built in 2006/2007, it is in good, immediately usable condition. Of course, a modernization is possible to completely modernize it, but this can be done step by step. 156 m2 living area with a separate living area, 4 rooms, each with its own bathroom. The property stands on a 1654 m2 plot with the associated and usable outbuildings. Electricity, water and gas are provided, the sewer is laid. Heating is provided by gas central heating. Internet and TV connection is possible. This is a real opportunity for your own guesthouse, to reconcile life and work! Contact us with confidence if this opportunity has piqued your interest!

Original text
Panziónak vagy lakhatásra is ideális!

Ez a szép, vonzó ház a Csertő-tótól kb. 400 méterre található. Csertő egy kis falu Szigetvár város közelében, és alapvető kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, de központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy mindössze 10 perc alatt elérhető Szigetvár, ahol minden kényelmi szolgáltatás elérhető, például szupermarketek, helyi boltok, iskolák, kórházak, élelmiszerboltok és így tovább. Kaposvár és Pécs nagyvárosai körülbelül 45 perc alatt elérhetők. A környék gyönyörű, és közelben a Csertő-tó.

Érdekes ingatlan lehet annak, aki össze akarja kapcsolni az életet és a munkát, és szeretne valamit tenni a turizmusban, például panziót üzemeltetni. Ha Ön ilyen ember, itt a lehetőség! Ez az ingatlan a nyilvántartásban vendégszállásként van bejegyezve melléképületekkel, így a panzióként való hasznosítási engedélyek nem jelentenek gondot, már megvannak, és a jelenlegi tulajdonosok nagyon szívesen együttműködnek ezen engedélyek átalakításában. Természetesen lehetőség van a kijelölést komplett lakóházzá alakítani. Ez az objektum 2006/2007-ben épült, jó, azonnal használható állapotban van. Természetesen lehetséges egy korszerűsítés, hogy teljesen modernizálja, de ez lépésről lépésre megtehető. 156 m2-es lakóterület önálló lakórésszel, 4 szoba, mindegyik saját fürdőszobával. Az ingatlan 1654 m2-es telken áll a hozzá tartozó és hasznosítható melléképületekkel.

Villany, víz és gáz biztosított, a csatorna kialakítva. A fűtést gáz központi fűtés biztosítja. Internet és TV csatlakozás lehetséges.

Ez egy igazi lehetőség saját panzióra, az élet és a munka összeegyeztetésére!

Keressen minket bizalommal, amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a lehetetőség!