House for sale, Balatonfüred

Translated text
Balatonfüred holiday home for sale - Authentic farmhouse with thatched roof by the stream for sale - Property code for sale: ALH241. Town: Balatonfüred Area: 150 m2 Plot size: 400 m2 Property type: farmhouse / holiday home Property condition: renovated - good condition Level(s): 2 Rooms: 4 Bathroom and toilet: in one room Heating: heating panel, 2 tiled stoves, cooling-heating air conditioning Air conditioning: yes Attic: built-in View: overlooking the stream and garden Garden connection: yes Parking: within the plot - covered parking Cellar: yes - 30 m2 Electricity: yes Water: yes Gas: no Sewer: yes A 150 m2 residential house is for sale in Balatonfüred, which was originally a hundred years old, but has since been renovated and completely rebuilt. The imaginative property reflects the authentic folk architectural traditions of the region: with a porch, wooden beamed ceilings, and a shiplap floor. The traditional yet modern interior living space has a spacious, cozy kitchen-dining room, a living room-bedroom, and a bathroom on the ground floor. The attic, which can be accessed via an internal wooden staircase, has a hallway and two large bedrooms. There is a wine cellar under the house. In addition to electric heating, the fully-utilized property also has air conditioning and an alarm. In addition to the electric heating, two tiled stoves can set the mood for quiet winter evenings. The 400 m2 plot also has a carport, an open shed, fruit trees, children's toys, and an outdoor fire pit. Why will you love this home? This authentic yet modern 150 m² farmhouse in Balatonfüred is the perfect choice for you. The porch, the wooden beamed ceiling and the tiled stoves provide a unique atmosphere, while the renovated interiors provide the comfort of modern life. The garden full of fruit trees, the spacious spaces and the natural environment guarantee that this property will become a real home. Review of Balatonfüred Property (Property for Sale Code: ALH241) This 150 m², authentic farmhouse with a 400 m² garden in Balatonfüred offers a great opportunity for those looking for a rural atmosphere combined with modern comfort. The property's price of 145 million forints is competitive in the premium category Balaton real estate market. 1. Historical character and modern comfort The property is originally over 100 years old, but has been completely renovated, thus preserving its traditional character with a modern interior design. Its porch appearance, wooden beamed ceiling and tiled stoves provide a unique atmosphere. 2. Comfortable layout On the ground floor there is a spacious kitchen-dining room, a living room-bedroom and a bathroom. The attic has two bedrooms and a hallway, which is ideal for families. 3. Excellent infrastructure and garden connection The property has all utilities, electric heating and air conditioning ensure year-round comfort. The garden has fruit trees, children's toys and an outdoor fireplace. Price comparison with properties in the area Balatonfüred and Csopak: Prices for properties of similar size and type range between 140–190 million forints. Tihany and Balatonalmádi: Prices here are 150–220 million forints, especially for historic or renovated properties. Why is it worth buying this property? 1. Unique atmosphere: The authentic yet modern design of the farmhouse is a rarity in the region. 2. Central location: All important services of Balatonfüred are close by. 3. Family-friendly design: The spacious spaces and the garden are ideal for families with children. 4. Value-based investment: The demand for historical properties in the Balaton region is constantly high. We kindly ask all interested parties not to contact the seller directly! Viewings are by appointment with our office. Thank you!

Original text
Eladó balatonfüredi nyaraló - Patakmenti autentikus parasztház nádtetővel eladó - Eladó ingatlan kód: ALH241.

Település: Balatonfüred
Terület: 150 m2
Telekm.: 400 m2
Ingatlan típusa: parasztház / nyaraló
Ingatlan állapota: felújított - szép állapotú
Szint(ek): 2
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: egy helyiségben
Fűtés: fűtőpanel, 2 db cserépkályha, hűtő-fűtő klíma
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: patak és kertre néző
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: telken belül - fedett kocsibeálló
Pince: van - 30 m2
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Eladó balatonfüredi nyaraló - Patakmenti autentikus parasztház nádtetővel eladó - Eladó ingatlan kód: ALH241

Balatonfüreden eladó egy eredetileg százéves, de már időközben felújított és teljesen újjá épített 150 m2-es lakóház.

Az ötletdús ingatlan a vidék autentikus népi épitészeti hagyományait tükrözi: tornáccal, fagerendás födémmel, hajópadlóval.

A tradicionális jellegű, mégis modern belső lakótér földszintjén egy tágas hangulatos konyha-étkező, egy nappali-hálószoba és egy fürdőszoba található.

A tetőtérben, ami belső falépcsőn keresztül közelíthető meg, egy előtér és két nagyméretű hálószoba található.

A ház alatt található egy borospince.

Az összközműves ingatlan elektromos fűtésen kívül, klímával és riasztóval is rendelkezik.

Az elektromos fűtés mellett két cserépkályha alapozhatja meg a csendes téli esték hangulatát.

A 400 m2-es telken van továbbá egy kocsibeálló, egy nyitott fészer, gyümölcsfák, gyermekjátékok, valamint egy szabadtéri tűzrakási lehetőség.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez az elbűvölő, nádtetős parasztház a Balaton egyik legkedveltebb városában egyesíti a múlt nyugalmát a modern élet kényelmével.

A tornácos kialakítás, a cserépkályhák meghittsége, valamint a patakparti elhelyezkedés különleges atmoszférát teremt.

Amennyiben egy valódi vidéki karakterű otthont keres, amely nem csupán esztétikai élményt, hanem kényelmet is kínál, ez az ingatlan ideális választás az Ön számára.

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH241)

Ez a 150 m²-es, nádtetős, autentikus parasztház Balatonfüred patakparti részén egy 400 m²-es telken kínálja az alföldi építészet romantikáját, modern belső kialakítással ötvözve.

A felújított, kétszintes ház 119 millió forintért eladó, amely árversenyképes a környék hasonló karakterű, prémium kategóriájú lakóingatlanaihoz képest.

Az ingatlan főbb előnyei:
Tradíció és modernitás ötvözete
Több mint 100 éves eredetű ház, fagerendás födémmel, tornáccal, hajópadlóval és cserépkályhákkal – modern komforttal.

Kiváló elrendezés
A földszinten konyha-étkező, nappali-hálószoba, fürdő, a tetőtérben két tágas hálószoba és előtér.

Teljes közmű és kényelmi extrák
Elektromos fűtés, klíma, riasztó és borospince. A kertben gyümölcsfák, gyermekjátszó és szabadtéri tűzrakó.

Parkolás és kertkapcsolat
A telken fedett kocsibeálló, nyitott fészer és rendezett udvar.

Ár-összehasonlítás

Balatonfüred & Csopak: Hasonló jellegű, felújított parasztházak 140–190 millió Ft között.

Tihany & Balatonalmádi: Történelmi vagy karakteres nyaralók ára elérheti a 150–220 millió Ft-ot is.

Az ALH241-es ingatlan tehát alacsonyabb áron kínál egyedülálló karaktert és elhelyezkedést, mint a legtöbb hasonló környékbeli ház.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Különleges atmoszféra: Ritka, ízlésesen felújított nádtetős parasztház egyedülálló hangulattal.

Központi lokáció: Balatonfüred patakmenti, csendes környezetben, mégis közel mindenhez.

Családbarát: Ideális kisebb családok számára is; biztonságos, kertkapcsolatos otthon.

Befektetésként is ideális: A balatoni régióban az ilyen típusú ingatlanok folyamatosan keresettek.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!