House for sale, Balatonfüred

Translated text
Property for sale in Balatonfüred ~ In the suburbs of Balatonfüred, close to the city center, a three-story family terraced house is for sale ~ Code: ALH385. Settlement: Balatonfüred Area: 160 m2 Plot size: 200 m2 Property type: residential house - terraced house Property condition: good condition - 1990s Level(s): 4 Rooms: 5 (1 living room, 6 bedrooms) Half-bathroom: 2 Bathroom and toilet: separate and together Heating: gas heating with radiators Attic: built-in View: panoramic Garden connection: yes Parking: garage Electricity: yes Water: yes Gas: yes Sewer: yes For sale in the suburbs of Balatonfüred, close to the city center (shops, school, market, doctor's office), a three-story terraced house built in the 1980s, which has been renovated externally (replacement of windows and doors, insulation). The cozy 160 m2 property has a small well-kept garden area. The ground floor has a hallway, garage, boiler room, shower room and two storage rooms. The first floor has a hallway, kitchen-dining room, living room, a half-room, bathroom with bathtub and a larger south-facing covered terrace. There is a second exit from this level to the back garden. The second floor has 2.5 bedrooms and a bathroom with bathtub and toilet. In addition to the gas central heating, a mixed-fuel stove completes the heating system. By purchasing this property, you can ensure a peaceful family life for you and your family. Why will you love this home? This 160 m² terraced house, located in a quiet, yet central part of Balatonfüred, is an ideal choice for you. The carefully renovated exterior, spacious interiors and cozy garden guarantee that you will find a comfortable and peaceful home here. Rating of the Balatonfüred Townhouse (Property Code for Sale: ALH385) This 160 m², three-story townhouse, located in the green suburb of Balatonfüred, offers a great opportunity both as a family home and as an investment. The property's price of 89 million forints is competitive in the area, especially due to its proximity to the city center and the Balaton shore. 1. Convenient layout and modernized solutions The house has a practical layout on all three levels: garage, storage rooms, living room, bedrooms and terraces. The property has been renovated externally, including insulation and replacement of windows and doors. 2. Excellent infrastructure In addition to central heating, a mixed-fuel stove also supplements the heating. The smaller garden is an excellent place for family gatherings or relaxation. 3. Excellent location The property is located close to the city center, shops, markets and schools. The Balaton shore is easily accessible, making holidays and weekend programs even more enjoyable. Price comparison with properties in the area Balatonfüred: Prices for similar-sized townhouses range between 85–120 million forints. Csopak and Paloznak: Prices here are 80–110 million forints, depending on the size and condition of the plot. Tihany and Balatonalmádi: Properties cost 100–140 million forints, especially in more exclusive locations. Why is it worth buying this property? 1. Practical design: The spacious spaces and carefully designed interior layout are ideal for families. 2. Central location: Its proximity to the city center and Lake Balaton is an outstanding advantage. 3. Value-added investment: The demand for suburban properties is showing a growing trend. We respectfully ask all interested parties not to contact the seller directly! Viewings are arranged by appointment with our office. Thank you!

Original text
Eladó balatonfüredi ingatlan ~ Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel háromszintes családi sorház eladó ~ Kód: ALH385.

Település: Balatonfüred
Terület: 160 m2
Telekm.: 200 m2
Ingatlan típusa: lakóház - sorház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1990-es évek
Szint(ek): 4
Szobák: 5 (1 nappali, 6 hálószoba)
Félszoba: 2
Fürdőszoba és WC: külön és egyben
Fűtés: gázfűtés radiátoros
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Eladó Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel (üzletek, iskola, piac, orvosi rendelő), egy 1980-as években épült háromszintes sorház, amely külsőleg (nyilászárók csere, szigetelés) felújították.

A hangulatos 160 m2-es ingatlanhoz kisebb ápolt kertrész tartozik.

A földszinti részen előtér, garázs, kazánház, zuhanyzó-wc és két tároló található.

Az első szinten előtér, konyha-étkező, nappali, egy félszoba, kádas fürdő-wc és egy nagyobb déli fekvésű fedett terasz van.

Erről a szintről van egy második kijárat a hátsó kertrészbe.

A második szinten 2,5 hálószoba és egy kádas fürdőszoba-wc, található.

A gáz központi fűtés mellett egy vegyestüzelésű kályha egésziti ki a fűtésrendszert.

Az ingatlan megvásárlásával nyugodt családi életet biztosíthat Önnek és családjának.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 160 m²-es sorház, amely Balatonfüred egyik csendes, mégis központi részén található, ideális választás az Ön számára.

A gondosan felújított külső, a tágas belső terek és a hangulatos kert garantálják, hogy itt kényelmes és nyugodt otthonra találjon.

Értékelés a Balatonfüredi Sorházról (Eladó Ingatlan Kód: ALH385)
Ez a 160 m²-es, háromszintes sorház, amely Balatonfüred kertvárosában található, remek lehetőséget kínál mind családi otthonként, mind befektetésként.

Az ingatlan 89 millió forintos ára versenyképes a térségben, különösen a városközponthoz és a Balaton-parthoz való közelsége miatt.

1. Kényelmes elrendezés és korszerűsített megoldások
A ház mindhárom szintjén praktikus elrendezés található: garázs, tárolók, nappali, hálószobák és teraszok.

Az ingatlant külsőleg felújították, beleértve a szigetelést és a nyílászárók cseréjét.

2. Kitűnő infrastruktúra
A központi fűtés mellett vegyestüzelésű kályha is kiegészíti a fűtést.

A kisebb kert kiváló helyszín családi összejövetelekre vagy pihenésre.

3. Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan a városközponthoz, boltokhoz, piacokhoz és iskolákhoz közel helyezkedik el.

A Balaton-part könnyen elérhető, így a nyaralások és hétvégi programok még élvezetesebbek.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű sorházak árai 85–120 millió forint között mozognak.

Csopak és Paloznak: Az árak itt 80–110 millió forint, a telek méretének és állapotának függvényében.

Tihany és Balatonalmádi: Az ingatlanok ára 100–140 millió forint, főként exkluzívabb elhelyezkedés esetén.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Praktikus kialakítás: A tágas terek és a gondosan kialakított belső elrendezés családok számára ideális.

2. Központi elhelyezkedés: A városközponthoz és a Balatonhoz való közelsége kiemelkedő előny.

3. Értékálló befektetés: A kertvárosi ingatlanok iránti kereslet növekvő trendet mutat.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!