House for sale, Székesfehérvár

Translated text
H-004313. Székesfehérvár-Sóstó II. district, in a frequented, popular street, on a 1404m2 building plot with all utilities, a two-story, high-quality, uniquely designed family house with a living room + 3 bedrooms, built in 2020, with a floor area of 169m2, with a wardrobe, double garage, jacuzzi, is for sale. Energy-efficient property, extremely low utility costs! Property presentation video: The property is easily accessible, the area has good public transport, the bus stop is within walking distance in a few minutes. Nearby there is a doctor, school, kindergarten, shopping center, shops, and an industrial park. The distribution of the house: 169m2 - ground floor: living room, kitchen-dining room + 1 room (25m2), laundry room, bathroom, terrace garage - first floor: 2 rooms, wardrobe, bathroom, terrace The house is spacious, bright, sunny all around, made of quality materials. In terms of coverings, the rooms have high-quality laminate flooring, the living room in the hallway, as well as the kitchen and the bathrooms have high-quality floor tiles, and the upstairs hallway has carpet. The modern windows and doors are made of plastic, with insulated glazing, and they have electric shutters and mosquito nets. Heating is provided by a gas boiler, wall heating and air conditioning units. The upstairs terrace can be accessed from the bedroom and the hallway, and the jacuzzi is also located here. The property has an alarm and camera system. The street gate can be opened electrically. The yard is paved and landscaped. Here you will find a double garage (32m2) with direct entrance from the house. Important parameters: ● Built in 2020 ● 1404m2 independent !!! plot area (not undivided, not a semi-detached house….) ● Thick brick masonry (Porotherm 30 N+F + 18 cm graphite insulation), ● Flat roof with Mapei PVC covering, 26 cm step-resistant EPS insulation ● Living room + 3 bedrooms + wardrobe + laundry room + 2-car garage + terrace (32m2) upstairs with jacuzzi, terrace (15m2) with direct access to the garden from the living room ● 2 bathrooms, one with a bathtub, the other with a shower, + guest toilet ● 2 levels, barrier-free access ● 24 KW gas boiler + underfloor heating (also in the garage) + air conditioners, + wall heating ● Camera and alarm system installed (wifi) ● Low overhead costs, 3*32A Extras of the house: ► rainwater drainage hidden in the walls, with outlet ► water softening system ► separately controllable heating ► Electrically controlled aluminum shutters with mosquito net ► underfloor heating garage, paved parking lot, sidewalk ► 2 terraces, jacuzzi (part of the purchase price) ► wide street frontage, fenced plot, electric gate construction on the street frontage Guide price: 235 M HUF If you are interested, call us with confidence, (even on weekends) enjoy our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
H-004313. Székesfehérvár-Sóstó II. városrész, frekventált, kedvelt utcájában, összközműves 1404m2-es építési telken eladó egy 2020-ban épült kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 169m2 alapterületű, nappali + 3 szobás családi ház, gardróbbal, dupla garázzsal, jakuzzival.

Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony!
Ingatlanbemutató videó:

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

A ház elosztását tekintve: 169m2
- földszint: nappali konyhaétkező+1 szoba (25m2) , mosókonyha, fürdőszoba, terasz garázs
- emelet: 2 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba, terasz

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap, az emeleti folyosón szőnyeg burkolat található. A korszerű nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny és szúnyogháló található. Fűtését gázkazán, falfűtés és hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az emeleti terasz a hálószobából és a folyosóról is megközelíthető, itt kapott helyet a jakuzzi is. Az ingatlan riasztó- és kamera rendszerrel rendelkezik. Az utcai kapu elektromosan nyitható. Az udvar térkövezett, parkosított. Itt található a házból közvetlen bejárattal rendelkező dupla garázs ( 32m2).

Fontosabb paraméterek:
● 2020-ban épült
● 1404m2 önálló !!! telekterület ( nem osztatlan, nem ikerház….)
● Vastag tégla falazat (Porotherm 30 N+F + 18 cm grafitos szigetelés),
● lapostető Mapei PVC borítással, 26 cm lépésálló EPS szigeteléssel
● Nappali + 3 hálószoba + gardróbszoba+ mosókonyha + 2 állásos garázs+ terasz(32m2) az emeleten jakuzzival, terasz (15m2) a nappaliból közvetlen kijárattal a kertbe
● 2 fürdőszoba egyik kádas, másik zuhanyzós, +vendég wc
● 2 szint, akadálymentesített bejutás
● 24 KW –os gázkazán + padlófűtéses hőleadás ( a garázsban is)+klímák,+ falfűtés
● Kamera és riasztó rendszer kiépítve ( wifis)
● Alacsony rezsiköltség , 3*32A


A ház extrái:
► esővíz elvezetés a falakban rejtve, kivezetéssel
► vízlágyító rendszer
► külön szabályozható fűtés
► Elektromos vezérlésű alumínium redőnyök szúnyoghálóval
► padlófűtéses garázs , térköves kocsibeálló, járda
► 2 terasz, jakuzzi ( vételár része)
► széles utcafront ,körbekerített telek, utcafronton elektromos kapu kiépítés

Eladási irányár: 235 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.