House for sale, Bük

Translated text
In a central location in Bük, a brick-built, 240 m2 family house with an excellent structural condition and a 975 m2 plot is for sale. The roof structure of the building is larch and is in excellent condition. The windows and doors of the house are plastic. The heating of the house is possible with a gas boiler or a mixed-fuel boiler. • On the lower floor of the family house there is a room, a kitchen with a dining room, a pantry, a toilet with a washbasin, a storage room and a utility room, where the boilers are also located, but which can also be converted into a room. • On the upper floor of the house there are 3 bedrooms, a bathroom, a toilet and a hallway. • The attic of the building can be built on. Therefore, the building can be converted into three residential units with separate entrances, so it is suitable for the undisturbed coexistence of several generations, but due to its location, it can also be easily rented out and function as a passive source of income. There is a separate garage and a yard storage room in the yard, which can also function as a parking space. The property is eligible for a guaranteed 3% subsidized loan in the CSOK+ loan program, and in this case the 4% property acquisition tax does not have to be paid.

Original text
Bükön központi helyen, kiváló szerkezeti állapotú, tégla építésű, 240 m2-es családi ház, 975 m2-es telekkel eladó. Az épület tetőszerkezete vörösfenyő és kitűnő állapotú. A ház nyílászárói műanyagok.
A lakóház fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges.
• A családi ház alsó szintjén helyezkedik el egy szoba, egy konyha étkezővel, egy spejz, egy wc kézmosóval, egy tároló és egy háztartási helyiség, ahol a kazánok is helyet kaptak, de akár szobává is alakítható.
• A ház felső szintjén 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy wc és egy előtér került kialakításra.
• Az épület tetőtere beépíthető. Ennélfogva az épület akár három külön bejáratú lakóegységgé alakítható, így több generáció zavartalan együttélésére megfelelő, de elhelyezkedéséből adódóan, könnyen kiadható és passzív jövedelemforrásként is működhet.
Az udvaron egy önálló garázs és egy udvari tároló található, mely autóbeállóként is működhet.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és ebben az esetben a 4 %-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.