House for sale, Marcali

Translated text
Would you like to buy a quiet, nature-friendly, independent family house with high technical content in Marcali near Lake Balaton /12 km from its southern shore/ with your family? Take a look at this 97 m2 property renovated in 2022, satisfying all your needs, with a 30 m2 separate living area, a sheet metal garage with storage, a built-up and furnished garden for a comfortable feeling and a jacuzzi on a 18 m2 covered new terrace! The family house has 3 rooms, a large 36 m2 living room, a 13.76 m2 kitchen open to it, another room that can be used as an extra room, a large bathroom and toilet, providing a truly comfortable and spacious living space for a family and pets. Property features: - cozy large kitchen, where cooking is a pleasure, fully mechanized, equipped with larger new kitchen furniture and kitchen island - exclusive large bathroom with sophisticated, designer tiles, sanitary ware, faucets, toilet with recessed control unit, larger corner bathtub with separate LED lighting and built-in shower - new during a complete renovation in 2022: painting, thermally insulated windows and doors and entrance doors, high-gloss ceramic tiles, tiles, laminated flooring in rooms, paving, covered carport, as well as terrace, motorized gate, fence, insulated base concreting, insulation, roof, electricity, water and sewage system - in the living room, the doors and windows offering a full view are equipped with remote-controlled electric blinds - energy-saving LED light sources - complete electrical system modernization, 3X20 A with expanded industrial electricity - heating with air conditioning, electric underfloor heating, wood-burning fireplace - hot water supply is provided by an 80 l electric boiler - water softening system - 16 m2 sheet metal garage storage - new covered terrace built with stone and wood elements with Jacuzzi, for grilling for communal leisure in winter and summer - paved sidewalk, furnished garden, closed yard - separate 30 m2 living area! Room, kitchen-dining room, bathroom-toilet - the property is protected with a camera and alarm. A 922 m2 straight plot belongs to the property, the area is suitable for self-sufficiency and landscaping, the entire environment is an island of tranquility. Marcali is the third largest developed and inhabited settlement /10502 people/ in Somogy County, famous for its City Spa and Leisure Center, its bath complex, and the Széchenyi Castle. All infrastructure, shops, and office units help the smooth running of everyday life. The property is for sale fully furnished! Don't miss the opportunity, take a look at the property yourself! You just have to move in here. Call our office for a viewing with confidence! We are at your disposal for any administrative matters /loan administration, lawyer, energy and renovation we can help you/. Reference number: HK-4816024-NOK

Original text
Szeretne Marcaliban közel a Balatonhoz /déli partjától 12 km/ nyugodt, természetközeli, önálló családi házat vásárolni családjával magas műszaki tartalommal? Tekintse meg ezt a 2022-ben felújított, minden igényt kielégítő 97 m2-es ingatlant, 30 m2-es különálló lakrésszel, lemezgarázs tárolóval, komfortos érzést szolgáló kiépített és berendezett kerttel és 18 m2-es fedett új teraszon lévő jakuzzival!
A családi ház 3 szobával, nagy méretű 36 m2-es nappalival, hozzá egybenyitott 13,76 m2-es konyhával, plusz szobaként funkcionálható egyéb helyiséggel, nagy méretű fürdő-wc-vel rendelkezik, igazán kényelmes és tágas életteret biztosít egy család számára és a házi kedvencek részére.
Ingatlan jellemzői:
- hangulatos nagy konyha, ahol öröm a főzés, teljes mértékben gépesített, nagyobb méretű új konyhabútorral és konyhaszigettel felszerelten
- exkluzív nagy méretű fürdőszoba igényes, design csempével, szaniterekkel, csaptelepekkel, süllyesztett kezelőegységű wc-vel, nagyobb méretű sarokkád külön led megvilágítással és épített zuhannyal
- 2022-ben teljes körű felújítás során új: festés, hőszigetelt nyílászárók és bejárati ajtók, magasfényű kerámia lapok, csempék, szobákban laminált padló,térkövezés,fedett kocsibeálló, valamint terasz, motoros kapu,kerítés, szigetelt aljzat betonozás, szigetelés, tető, áram, víz és szennyvíz rendszer
- nappaliban a teljes kilátást nyújtó ajtók és ablakok távirányítással működtethető elektromos árnyékolókkal felszereltek
- energiatakarékos led fényforrások
- teljes villamos rendszer korszerűsítés, 3X20 A bővített ipari árammal
- fűtése klíma,elektromos padlófűtés, fatüzelésű kandalló
- melegvíz ellátást 80 l-es villanybojler adja
- vízlágyító rendszer
- 16 m2-es lemezgarázs tároló
- fedett új, kő és fa elemekkel megépített fedett terasz Jakuzzival, grillezéshez közösségi szabadidő eltöltéshez télen-nyáron
- térkövezett járda, berendezett kert, zárt udvar
- különálló 30 m2-es lakrész! Szoba, konyha-étkező, fürdő-wc
- kamerával, riasztóval védett az ingatlan
922 m2 egyenes telek tartozik az ingatlanhoz, az önellátás megvalósítására, parkosításra alkalmas a területe, a nyugalom szigete az egész környezete.
Marcali Somogy vármegyében a harmadik legnagyobb kiépült és lakott /10502 fő/ település, híres a Városi Gyógyfürdő és Szabadidőközpontjáról, fürdőkomplexumáról, a Széchenyi-kastélyról. Minden infrastruktúra, bolt, hivatali egység segíti a mindennapok gördülékenységét.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó!
Ne hagyja ki a lehetőséget, tekintse meg Ön is az ingatlant! Ide csak költözni kell.
Megtekintésre hívja irodánkat bizalommal! Bármely ügyintézésben állunk segítségükre /hitelügyintézés, ügyvéd, energetika és felújításban tudunk segítségükre lenni/.

Referencia szám: HK-4816024-NOK