House for sale, Érd

Translated text
PANORAMIC VIEW, PRACTICAL INTERIOR LAYOUT, DETACHED FAMILY HOUSE, IN THE HEART OF PARKVÁROS! In Érd, near new-built houses, a 260 sqm gross, 150 sqm net living space, living-dining room with terrace, kitchen, 3 bedrooms, detached family house built in 2001, located on a 1476 sqm plot. The property is built of brick, with facade thermal insulation, tiled roof. 10-meter partitions, concrete slab, rock wool insulation. Plastic windows and doors were installed. Heating is provided by gas central heating, through radiators. The building is equipped with an alarm. You can park your car in the garage or next to the house, in the garage, parking for up to 6 cars is possible. It can also be used as a workshop, approx. 100 sqm. The property is located in a developing part of Érd. The M7 motorway is reachable within 3 minutes by car, there are schools, kindergartens, and shopping opportunities nearby. There is also a nature reserve, which is ideal for excursions and family recreation. I recommend it to all those who want to realize their business and their living space in one place. The built-in kitchen furniture with the built-in appliances are part of the purchase price. The other equipment is subject to agreement. If you are interested, I look forward to your respectful call so that I can show you this property offering many opportunities as soon as possible.

Original text
PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL, PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, PARKVÁROS SZÍVÉBEN!

Érden, új építésű házak közelében ELADÓ egy bruttó 260 nm, nettó 150 nm lakóterű, teraszkapcsolatos nappali-étkezős, konyhás, 3 hálószobás 2001-ben épült önálló családi ház, mely 1476 nm-es telken fekszik.

Az ingatlan téglából épült, homlokzati hőszigeteléssel, cserépfedéssel. 10-es válaszfalak, beton födém, kőzetgyapot szigeteléssel. Műanyag, nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátorokon keresztül.

Az épület riasztóval felszerelt. Gépkocsival parkolni a garázsban vagy a ház mellett, a garázsban, akár 6 autó parkolása is lehetséges.
Műhelynek is használható, kb.100 nm-es.

Az ingatlan Érd fejlődő részén található. Autóval 3 percen belül elérhető az M7-es autópálya, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben. Természetvédelmi terület is megtalálható, mely kirándulásra, családi kikapcsolódásra ideális.

Ajánlom mindazoknak, akik vállalkozásukat és lakhatásukat egy helyen szeretnék megvalósítani.

A beépített konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezik. A többi berendezés megállapodás tárgyát képezi.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb megmutathassam ezt a több lehetőséget kínáló ingatlant.