House for sale, Zalakaros

Translated text
A two-story family house is for sale in a busy area of Zalakaros, with an apartment building in the yard and an attached fenced 801 sqm plot. The house was built in 1982 with a concrete foundation, brick walls and slate roof. The heating of the family house is done with an individual gas convector, and the hot water supply is provided by an electric boiler. The windows and doors are double-layered, thermally insulated and equipped with shutters. The appropriate temperature in the building is ensured by the cooling and heating air conditioning installed in each apartment. The energy rating of the property is H. A better energy rating can be achieved by insulating the building, modernizing the heating system, or possibly installing solar panels. The house is two-story, well-maintained and in average condition. The 91 sqm living area can be accessed from the street front and the large terrace facing the courtyard, and is directly connected to the staircase, which leads down to the 18 sqm cellar room suitable for storage, and up to the 3 separate apartments in the attic, totaling 80 sqm. The living area consists of: a windbreak with the street entrance, a living hall with a terrace connection, 3 rooms, a kitchen, a pantry, a bathroom, a toilet. The attic consists of: a staircase with the living hall, from which the 3 apartments open. Apartment 1 is 35 sqm, its rooms are: hallway, room, kitchen, bathroom, toilet, storage. Apartment 2 is 21 sqm, its rooms are: a room with a balcony, kitchen, shower + toilet. Apartment 3 is 22.8 sqm, its rooms are: hallway, room, kitchen, shower + toilet. The apartment house in a separate building in the courtyard can function as 1 larger unit or 2 separate apartments if required, as there is a door through which any variation is possible. The premises of the apartment house: the larger part is 49 sqm: spacious living room with a separate bedroom and kitchenette, as well as a shower + WC. The smaller part is 34 sqm: Living room, 2 bedrooms, shower, WC, kitchen. The possibility of opening it together is possible with the door between the kitchen and living room. The property is being modernized, beautified, and renovated according to the taste and needs of the new owner. The property offers versatile utilization, in addition to creating a comfortable home, the operation of the apartment house can also provide a secure source of income. Zalakaros is located among the beautiful Zala hills, 8 km from the highway exit, with its famous spa and adventure bath, which attracts visitors all year round. It is easily accessible by road and public transport. Guests come from all over the country and abroad to experience the healing effects of the THERMAL BATH. It is surrounded by vineyards and orchards, and its flowery, well-kept promenades are pleasant to walk on after a relaxing bath that heals the body and soul. The settlement provides a quiet, peaceful environment for your home, while the surrounding area offers numerous excursion destinations, gastronomic experiences and cultural programs. This magical environment can be an ideal choice for those who are looking for both proximity to nature and the benefits of city life. Make this peaceful and beautiful city of Zala your home, where everything is provided for a balanced and meaningful life. We are at your disposal flexibly to view the property, just call us with confidence. If you need a loan for a temporary mortgage, are eligible for Baby Waiting Time, non-refundable state support for Rural CSOK or CSOK+, in our office - CSASZI Real Estate and Credit Office - a bank-neutral, independent loan expert with 18 years of professional experience and excellent banking relationships will help you choose the most favorable financial structure and compile a complete loan application free of charge. Through our lawyer relationships, we can also flexibly organize the purchase contract. In our office, you can arrange everything simply and in one place! You can view our office's other offers on the website.

Original text
Zalakarosban frekventált helyen eladó egy kétszintes családi ház, az udvarban található apartmanházzal, hozzá tartozó körbekerített 801 nm-es telekkel.
A lakóház 1982-ben épült beton alappal, tégla falazattal, pala fedéssel.
A családi ház fűtése egyedi gáz konvektorral történik, a meleg víz ellátás villanybojlerrel megoldott.
A nyílászárók kétrétegű, hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók.
Az épületben a megfelelő hőmérsékletről az apartmanonként elhelyezett hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az ingatlan energetikai besorolása H.
Az épület hőszigetelésével, a fűtési rendszer korszerűsítésével, esetleg napelem felszerelésével jobb energetikai besorolás érhető el.
A ház kétszintes, karbantartott, átlagos állapotú.
A 91 nm-es lakórész az utcafrontról, valamint az udvar felőli nagy teraszról közelíthető meg, továbbá közvetlen összeköttetésben van a lépcsőházzal melyből megközelíthető lefelé a 18 nm-es tárolásra alkalmas pincehelyiség, felfelé pedig a tetőtérben kialakított 3 db különálló apartman összesen 80 nm.
A lakótér helyiségei:
szélfogó az utcai bejárattal, lakóelőtér teraszkapcsolattal, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc.
A tetőtér helyiségei:
lépcsőház a lakóelőtérrel, melyből nyílik a 3 db apartman.
1. apartman 35 nm-es, helyiségei:
közlekedő, szoba, konyha, fürdőszoba, wc, tároló.
2. apartman 21 nm-es, helyiségei:
erkélyes szoba, konyha, zuhanyzó +Wc.
3. apartman 22,8 nm-es, helyiségei:
közlekedő, szoba, konyha, zuhanyzó+Wc.
Az udvarban található külön épületben levő apartmanház igény esetén1 nagyobb egységként, valamint 2 külön apartmanként is tud működni, mivel van egy ajtó, amin keresztül bármelyik variáció lehetséges.
Az apartmanház helyiségei:
a nagyobb rész 49 nm-es:
tágas nappali elszeparált háló és konyharésszel, valamint egy zuhanyzó + Wc.
A kisebb rész 34 nm-es:
Közlekedő, 2 szoba, zuhanyzó, wc, konyha.
Az összenyitási lehetőség a konyha és a nappali közti ajtóval lehetséges.
Az ingatlan korszerűsítése, csinosítása, felújítása az új tulajdonos ízlése és igénye szerint történik.
Az ingatlan sokoldalú hasznosításra nyújt lehetőséget,
egy kényelmes otthon kialakítása mellett egy biztos bevételi forrást is tud biztosítani az apartmanház üzemeltetése.
Zalakaros a gyönyörű zalai dombok között, az autópálya lehajtótól 8 km-re fekszik, híres gyógy- és élményfürdőjével, amely egész évben vonzza a látogatókat.
Közúton és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető.
Az ország minden pontjáról és külföldről is érkeznek vendégek, hogy megismerjék a TERMÁLFÜRDŐ gyógyító hatását.
Szőlőhegyek, gyümölcsöskertek ölelik körül, virágos, gondozott sétányain kellemes a séta, a testet, lelket gyógyító élményfürdőzés után.
A település csendes, nyugodt környezetet biztosít otthona számára, miközben a környék számos kirándulóhelyet, gasztronómiai élményt és kulturális programot kínál.
Ez a varázslatos környezet ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelségét és a városi élet előnyeit egyaránt keresik.
Legyen az otthona ebben a békés és gyönyörű zalai városban, ahol minden adott a kiegyensúlyozott és tartalmas élethez.
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a weboldalon.