House for sale, Tatabánya

Translated text
Huge area FOR SALE in Síkvölgypuszta! A fenced yard, office and warehouse, another area is classified as forest. The property is located on an area of 14,220 m2 and if that were not enough, an additional 2 hectares of forest next to it can also be purchased. The property has a 477 m2, ground-floor, long building, with a corridor in the middle, rooms opening to the right and left, toilets, showers, bathrooms, kitchen, lounge. There are a total of 32 rooms in the property, including service rooms. They still live in it as usual, and the owner uses it as an office, warehouse, workshop. The property can be used for many purposes: - as a residential property, - as accommodation, - as a company site, - as a home for the elderly, - as a tourist accommodation, - as a boarding house, - as a hunting company base, - as a riding stable or petting zoo, - as a place to spend free time, or even as an adventure park. I could list more, only imagination sets limits to the utilization of this wonderful forested area. Electricity comes via a high-voltage power cable, which currently has 3x32A available, but a much higher current consumption is also possible with network expansion. Cost-effective solar panels and solar collectors can also be installed on the area for further modernization. The windows and doors in the building have been replaced with today's standard plastic windows and doors. Electrical wiring has also been replaced. The heating has also been modernized, with a wood gasification boiler that supplies underfloor heating and radiator heating in the entire building, with huge buffer tanks that provide hot water. In addition, a fireplace and a tiled stove are also available, thus complementing and making the property unique. Mains water and a drilled well are also available. The property can be approached along an asphalt road, equipped with a barrier and an automatic access control system. The security of the area is ensured by installed cameras, with a security service that can be called out on request. Since the building and the area were originally used as a factory building, it is currently classified as a GKSZ. If you would like to sell your own property first, I can help you with favorable conditions. Our BANK-INDEPENDENT credit center will put all available bank and credit institution offers to compete for you, and FREE OF CHARGE. You can ultimately choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours by prior arrangement. Professional legal background, energy certificate! Come, take a look, make an offer. FZ

Original text
Hatalmas terület ELADÓ Síkvölgypusztán!
Kivett udvar, iroda és raktár, másik terület erdőként van besorolva.

14.220 m2 területen található az ingatlan és ha ez nem lenne elég, mellette található további 2 hektár erdő is vásárolható hozzá.

Az ingatlanon egy 477 m2-es, földszintes, hosszú épület található, középen elhelyezkedő folyosóval, jobbra-balra nyíló szobákkal, mosdókkal, zuhanyzókkal, fürdőszobákkal, konyhával, társalgóval vegyesen kialakítva. Összesen 32 helyiség található az ingatlanban, beleértve a kiszolgáló helyiségeket is.

Jelenleg is életvitelszerűen laknak benne, irodaként, raktárként, műhelyként hasznosítja a tulajdonos.

Rengeteg célra hasznosítható az ingatlan:
- lakóingatlanként,
- szálláshelyként,
- céges telephelyként,
- idősek otthonaként,
- turisztikai szállásként,
- panzióként,
- vadász társasági bázisként,
- lovarda vagy állatsimogató,
- szabadidő eltöltésre, akár kalandpark kialakítására is alkalmas.
Sorolhatnám még, csak a képzelet szab határokat ennek a csodálatos erdővel körülvett területnek hasznosítására.

Nagyfeszültségű betáp kábelen érkezik az áram, amin jelenleg 3x32A áll rendelkezésre, de jóval nagyobb áramfelvétel is elérhető, hálózat bővítéssel. A területre a költséghatékony napelem, napkollektor is telepíthető, a további korszerűsítéshez.

Az épületben a nyílászárók cseréje megtörtént, a mai szabványos műanyag ablakokra, ajtókra.

Villany vezetékek cseréje is megtörtént.

Fűtés korszerűsítést is volt, egy fa elgázosító kazánnal, ami a padlófűtést és radiátoros fűtést látja el a teljes épületben, hatalmas puffer tartályokkal, ami a melegvizet szolgáltatja.
Ez mellett kandalló és cserépkályha is rendelkezésre áll, így kiegészítve és egyedivé téve az ingatlant.

Vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll.

Az ingatlan végig aszfaltozott úton közelíthető meg, sorompóval ellátva, automata beléptető rendszerrel. A terület biztonságát telepített kamerák biztosítják, igény szerint kivonuló biztonsági szolgálattal.

Mivel az épületet és a területet eredetileg üzemi épületnek használták, ezért jelenleg GKSZ besorolású.

Amennyiben először saját ingatlanát eladná, azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot.
F.Z.