House for sale, Győr

Translated text

If you want a cozy family home, come, I'll show you! This family house for sale in Győr is free of encumbrances and can be moved into immediately. The living space of the property is approx. 83 square meters, it has 3 large rooms, a comfortable dining room, a bright kitchen, 2 toilets and 1 bathroom, a pantry. (See floor plan, watch the video as well: https://youtu.be/9TCLWhZlns0 About the plot: Size 771 sqm, landscaped, with fruit trees, thujas, garden shower in the summer heat, drinking water quality well with pump, 7 sqm CELLAR with ventilation and a 3.4 * 5.5 m GARAGE (18.7 sq.m.), as well as a summer kitchen and outbuildings, with storage. (metal chimney) Chimney (brick) lined from the inside The beams and battens of the roof structure were replaced 10 years ago Roofing with Tata tiles The wooden ceiling is covered with 10 cm glass wool with a quilt The water and electricity pipes were replaced 8 years ago, in all rooms except the rooms The water pipe is an uninterrupted plastic pipe, so no pipe breaks! Windows are 2 layers of plastic (10 years old), equipped with blinds from the street, blinds provide shading in room 3. Ariston water heater (5 years old) Day and night electricity, 3 phases available in the bathroom and toilet ventilation is activated with a switch. Wall thickness 35 cm, except for the part on the neighbor's side, where demolition took place. Come and see if you want a cozy home! call me

Original text

Az ingatlan tehermentes, lakótere cca.83 nm, 3 nagy méretű szobával, kényelmes étkezővel, világos konyhával, 2 db WC és 1 fürdővel, 1 kamrával rendelkezik. Ezen kívül, önálló garázs, nyári konyha, és egyéb melléképületek állnak rendelkezésre. (Lásd alaprajzot, nézd meg a videót is!)

OLVASD VÉGIG A HIRDETÉST KÉRLEK!

Telekről:

Méret 771 nm, parkosítva, termő gyümölcsfákkal, tujákkal, kerti zuhany a nyári melegben, ivóvíz minőségű kút szivattyúval, 7 nm-es pince szellőzővel és egy 3,4 * 5,5 m -es garázs (18,7 nm), valamint nyári konyhával és melléképületekkel, tárolókkal.



Műszaki infók:

BELSŐ szigetelés 5 cm-es hungarocellel a határoló falakon!

Fűtés: parapetes gázkonvektor, +3 db fatüzeléses cserépkályha

Kémény (tégla) belülről bélelve 15 éve

Tetőszerkezetben gerenda és léccsere történt 10 éve

Tetőfedés, tatai cseréppel

A fafödémen 10 cm-es üveggyapot paplannal terítve

A víz és villanyvezetékek 8 éve cserélve lettek, a szobákon kívül minden helyiségben

A vízvezeték megszakításmentes műanyag cső, így a csőtörés kizárva!

Ablakok 2 rétegű műanyagok, az utca felől redőnnyel szerelve, a 3. szobában roló biztosítja az árnyékolást.

Ariston vízmelegítő (5 éves)

Nappali és éjszakai áram, 3 fázis áll rendelkezésre

A fürdőben és a WC ben a szellőzés kapcsolóval lép működésbe.



A szomszéd házat lebontották, NÉZD meg a képet, azon a telken épülő új ingatlant kötelezően össze kell építeni ezzel a házzal! (ikres építés az utcában - hatósági előírás)

Nem lehet tudni mikor kerül a szomszédban a beépítésre, DE a bontott falon a víz elvezetést a fagyveszélyt meg kell oldani az új tulajdonosnak. Konzultálj szakemberrel, és hívj!



A VÉTELÁR ENNEK FÉNYÉBEN VAN MEGADVA!!!

Gyertek el, nézzétek meg, ha hajlandóak vagytok a felújításra.

Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369