House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
A busy, downtown property with several possibilities is for sale in Zalaegerszeg. The 769m2 plot has two single-storey buildings, the larger building is 340 m2, the smaller one is 250 m2, and is built of brick. According to the title deed, it is listed as a service building. The larger building was completely renovated in 2020, while renovation work is currently underway in the other building, as a result of which the interior spaces were divided with plasterboard and apartment rooms with bathrooms were created. The windows and doors are mixed (plastic, wood), the coverings were replaced, the electrical network was improved, and the heating was replaced with a modern circular boiler with radiator heat transfer. A total of 12 full rooms + 2 half rooms were created in its interior spaces, in addition, there is a communal room, kitchen, showers, restrooms, and shared dining rooms. A storage room has also been created in the inner courtyard. The property was rented out for a long time, operated as accommodation. It is currently not inhabited. This property is a storehouse of possibilities. It can be divided into several parts, as both buildings have both a street entrance and a courtyard entrance. The interior spaces can be restored simply by demolishing the plasterboard walls. According to its zoning classification, Vt-10 - Settlement center zone The buildings that can be placed in the zone - in addition to residential use - may include the following uses: a) administrative, office, b) commercial, service, accommodation except for workers' accommodation, c) religious, educational, health, social, d) cultural, community entertainment and e) sports. Build-in capacity: 80% Permitted building height: 6.0-10.5m If you see the opportunity in this property, do not hesitate. View it and make an offer. Reference number: AL069148

Original text
Zalaegerszegen vált eladóvá egy frekventált, belvárosi elhelyezkedésű ingatlan, mely több lehetőséget rejt magában.
A 769m2-es telken két egyszintes épület található, a nagyobb építmény 340 m2, a kisebb 250 m2-es, téglaépítésűek.

A tulajdoni lap szerint kivett szolgáltatóházként szerepel.

A nagyobb épület teljes körű felújítása 2020-ban megtörtént, a másik épületben jelenleg is felújítási munkálatok folynak, mely következtében a belső tereket gipszkartonnal felosztották, fürdőszobával rendelkező apartmanszobákat alakítottak ki.
A nyílászárók vegyesek (műanyag, fa), a burkolatokat cserélték, villanyhálózatot fejlesztették, a fűtést korszerű cirkókazánra cserélték radiátoros hőleadással. Belső tereiben összesen 12 egész+ 2 félszoba került kialakításra, ezen kívül közösségi helyiség, konyha, tusolók, mellékhelyiségek, közös étkezők találhatók benne.
A belső udvaron tároló helyiség is kialakításra került.
Az ingatlan hosszú időn keresztül bérbe volt adva, szálláshelyként üzemeltették. Jelenleg nem lakott. A lehetőségek tárháza ez az ingatlan.
Felosztható több részre akár, mivel mindkét épületnek van utcai bejárata is és udvari is. A belső terek visszaállíthatók egyszerűen a gipszkarton falak bontásával.
Övezeti besorolása szerint Vt-10 - Településközpont övezet
Az övezetben elhelyezhető épületek - a lakó rendeltetésen kívül - az alábbi rendeltetéseket tartalmazhatják:
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató, munkásszállás kivételével szállás,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató ése) sport.
Beépíthetőség: 80%
Megengedett épületmagasság: 6.0-10,5m

Amennyiben látja ebben az ingatlanban a lehetőséget, ne habozzon. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot.

Referencia szám: AL069148