House for sale, Pécs

Translated text
For sale near Pécs on an area of nearly 2 HA, 2 fish ponds, with an attached residential property, guesthouse, and storage buildings! The property is beautifully landscaped, the irrigation system is supplied with water from a drilled well, with a pump, and a 3 m3 reservoir dug into the ground. . The residential property was built of 38 Porotherm bricks in 2005, and was subsequently covered with wood inside and out in 2022, when the residential building and the entire green area underwent a complete exterior and interior renovation. On the ground floor there is a living-dining room, bathroom, toilet, and kitchen, on the attic floor there are 2 bedrooms, as well as a winter garden, which is an integral part of the upper floor and extends over the lake and offers a wonderful panorama. In order to ensure the microclimate of the lakes, 42 Chinese emperor tree seedlings are growing. In the lakes, mainly peaceful fish, carp (15-30 kg), grass carp, crucian carp, and bream await anglers. The house is heated with a mixed-fuel boiler and inverter air conditioning. The entire energy supply of the residential property is provided by a solar panel placed on the roof of the building, currently with a capacity of 7 kW, which can be expanded to 9 kW. The entire area is equipped with a motion detector alarm and a camera system that alerts you by phone. A 25 sqm, 3-person guesthouse was recently built next to the back lake., with a bathroom and 1 living room. Electricity has been introduced to the small storage buildings located around the lakes. Currently, only the drinking water supply is required. The lakes are currently visited with pleasure by hobby anglers, but this does not constitute any obligation for the new owner, even if the estate can be completely closed off from the public. If you would like to view the property or have any further questions, please call us with confidence! The energy certificate is in progress, as soon as it is available, the advertisement will be updated. 140000000 HUF Feel free to call us! +36 20 928 6806 Reference number: HZ015514

Original text
Pécs közelében eladó közel 2 HA területen, 2 halastó, hozzá tartozó lakóingatlannal, vendégházzal, tároló épületekkel!

Az ingatlan gyönyörűen parkosított, az öntözőrendszer vízellátása a fúrt kútból megoldott, szivattyúval, földbe leásott 3 m3-es víztározóból. . A lakóingatlan 38-as Porotherm téglából készült 2005-ben, utólag kívűl-belül fa burkolatot kapott 2022-ben, mikor teljes külső - belső felújításon esett át a lakóépület és a teljes zöldterület is. Alsó szinten nappali-étkező, fürdő, w.c. és konyha található, tetőtéri szinten 2 háló, illetve egy télikert található, mely szerves részét képezi az emeleti szintnek és a tó fölé kinyúlva csodálatos panorámát mutat.A tavak mikroklimájának biztositása érdekében 42 kinai császárfa csemete növekszik. A tavakban elsősorban békés halak, pontyok (15-30 kg), amúrok, kárászok, keszegek várják a horgászokat.A ház fűtése vegyestüzelésű kazánnal illetve inverteres klímával megoldott.A lakóingatlan teljes energiaellátását biztosítja az épület tetőfedésén elhelyezett, jelenleg 7kW teljesítményű napelem, mely 9 kW-ra bővíthető.A teljes terület mozgásérzékelős riasztóval, illetve kamerarendszerrel felszerelt, mely telefonra riaszt.A hátsó tó mellett nemrég kialakításra került egy 25 nm-es f, 3 személyes vendégház., fürdővel, és 1 lakószobával.A tavak körül elhelyezett kis tárolóépületekbe a villany bevezetve.Jelenleg csupán a használati ivóvíz ellátásért kell fizetni.A tavak jelenleg hobbi horgászok által örömmel látogatottak, de az új tulajdonosra nézve ez nem jelent semmiféle kötelezettséget, akár teljesen elzárható a birtok a nyilvánosság elől.

Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni vagy további kérdései vannak, kérem hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



140000000 Ft
Hívjon bátran! +36 20 928 6806

Referencia szám: HZ015514