House for sale, Siófok

Translated text
Special opportunity! Two buildings on one plot! I am offering for sale this property consisting of 2 houses built on a 572 m2 plot in a quiet street of the Sóstó district of Siófok. The street-facing "A" building was completed in 2019. The property is 91 m2 gross, ground-floor, brick-built, has Bramac anthracite tile roofing, and is equipped with 15 cm facade and 25 cm ceiling thermal insulation. The layout of the property is practical and comfortable. Upon entering the house, we arrive at the entrance hall, on the right are 2 12 m2 rooms, on the left is a bathroom (shower + toilet) and the spacious living room with an American kitchen, from which we have access to a large 20 m2 terrace. The bathroom has a 120 liter Ariston WiFi water heater. The house has an American kitchen, which provides a modern and practical solution for everyday cooking. A cooling-heating air conditioner in the living room ensures a pleasant temperature in winter and summer, and an Adax Norwegian heating panel in the rooms ensures the right temperature. The 3-layer plastic windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets, which contribute to a safe and peaceful lifestyle. The rear "B" building was completed in 2024. It has a total gross area of 104 m2, including a 20 m2 covered terrace. It was designed as a 2-story building. On the ground floor there is a living room with an American kitchen and a bathroom with a toilet. On the first floor there is a living room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. Thanks to the shuttered windows and doors, the penetration of sunlight into the apartment can be regulated, so you don't have to worry about excessive temperature fluctuations even in the high season. The air conditioners on both floors and the external thermal insulation guarantee maximum comfort, so none of the basic requirements of modern comfort are left out. The house has low maintenance costs, so it can be an economical choice for the new owner. The property has a nice sized garden (572 m2), where you can even garden or barbecue. There is convenient parking for several vehicles in the yard. The two houses are also for sale separately. The property marked "A" with a plot of 281 m2 for 74.9 million. The property marked "B" with a plot of 291 m2 for 84.99 million. If you are looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment in Siófok, this property can be an excellent choice! It can be viewed every day of the week by prior arrangement. If you have any questions or would like to make an appointment, do not hesitate, call today! It would be a shame to miss this special opportunity! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Különleges lehetőség! Két épület egy telken! Siófok Sóstó városrészének egy csendes utcájában kínálom eladásra ezt az 572 m2-es telken épült 2 házat magába foglaló ingatlant.

Az utcafronti "A" épület 2019-ben került befejezésre. Az ingatlan bruttó 91 m2-es, földszintes, tégla építésű, Bramac antracit cserépfedéssel rendelkezik, 15 cm-es homlokzati és 25 cm-es mennyezeti hőszigeteléssel van ellátva.
Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. A házba belépve az előszobába érkezünk, jobbról helyezkedik el 2 db 12 m2-es szoba, balról pedig egy fürdőszoba ( tusoló+wc ) valamint a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan kijárásunk van egy nagy 20 m2-es teraszra. A fürdőszobában kapott helyet egy 120 literes Ariston WiFi-s vízmelegítő. A ház amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez.
A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron, a szobákban pedig Adax norvég fűtőpanel gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, mellyel hozzájárulnak a biztonságos és nyugodt életvitelhez.

A hátsó "B" épület 2024-ben készült el. Összesen bruttó 104 m2-el rendelkezik melybe beletartozik egy 20 m2-es fedett terasz. 2 szintes épületként került kialakításra. A földszinten egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található wc-vel. Az emeleten egy nappali, két hálószoba, valamint egy fürdőszoba wc-vel. A redőnyözött nyílászáróknak köszönhetően a napfény behatolása a lakásba szabályozható, így a főszezonban sem kell félni a túlzott hőingadozástól. A mindkét szinten megtalálható klímák és a külső hőszigetelés a maximális komfortot garantálja, így a modern kényelem egyik alapfeltétele sem marad el. A ház alacsony fenntartási költségekkel bír, így gazdaságos választás lehet az új tulajdonosnak.

Az ingatlanhoz tartozik egy kellemes méretű kert (572 m2), ahol akár kertészkedni, grillezni is lehetőség van. Az udvaron több gépjárműnek a kényelmes parkolása biztosított.

A két ház külön-külön is eladó.
Az "A" jelölésű ingatlan 281 m2 telekrésszel 74,9 millióért.
A "B" jelölésű ingatlan 291 m2 telekrésszel 84.99 millióért.

Amennyiben Siófokon keres állandó lakhelyet, nyaralót, vagy befektetést, ez az ingatlan kiváló választás lehet! Előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a különleges lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)