House for sale, Debrecen

Translated text
A NEW 7-ROOM, 4-BATHROOM, 3-STOREY FAMILY HOUSE FOR SALE IN DEBRECEN, NEAR THE INTERSECTION OF FÜREDI ÚT AND BEM TÉR, ON A QUIET STREET WITH A BASEMENT, DOUBLE GARAGE, AND A NECESSARY GARDEN This family home is ideal for couples and families who want to be close to the city center to live in, good transport is important to them and the calm, quiet environment. The three-story house built on a plot of 733 m2 has a total useful floor area of 313 m2, and the garden is 484 m2. The 31 m2 living room and 6 rooms provide enough space for all family members to rest, study, and work. You can even create a home office in the 3-story house. On the ground floor, a separate apartment opening from the hall can be separated, which can also function as an office. On the lower level there is a community space for the family, but if this is not needed, it can be used for sports, wellness, and leisure purposes. The house was built for its own purpose, based on a unique plan, so the highest quality materials were used during the construction. The house with optimal spaces is in new condition. The open dining room with the spacious living room provides a pleasant living space for family and friends. From the living room you can go out to the huge terrace, which can be connected to the apartment, thus increasing the interior space. Stairs lead from the terrace to the garden planted with plants. A large pantry opens from the bright, large, mechanized kitchen, which absorbs everything needed for kitchen and household work. There are four rooms and a huge bathroom on the first floor. From the rooms, you can go out onto the long, covered terrace, which offers a great view of the garden. The rooms of the house are air-conditioned, and heat is provided by radiators and underfloor heating. Every room in the building has a window, so fresh air can circulate freely in the house. The premises of the house: ground floor 30.90 m2 living room 15.81 m2 dining room 12.01 m2 room 10.47 m2 room 8.37 m2 hall 5.86 m2 vestibule 6.52 m2 bathroom 5.76 m2 hallway 9.52 m2 kitchen 1.90 m2 kitchen, 4.24 m2 bathroom, 8.23 m2 stairs 1.08 m2 external washroom floor 24.12 m2 room 22.25 m2 room 26.42 m2 living room 11.25 m2 room 16.93 m2 room 8.82 m2 wardrobe 10.72 m2 bathroom 2.1 m2 toilet, sink 8 .23 m2 stairs basement 22.80 common space 2.60 m2 wardrobe 16.80 m2 laundry room 11.57 m2 pantry 8.23 stairs The three levels of the house have a total floor area of 314 m2, and the ceiling height is 2.70 meters. On the ground floor there is a 25.26 m2 shaded, covered terrace and a 14.76 m2 sunny terrace opening from the living room to the garden. On the first floor, the long balcony has a floor area of 18.18 m2, the smaller one 10.12 m2. The premises of the lower building located in the garden 36.00 m2 garage for two cars 27.54 m2 community space, summer kitchen 21.60 m2 workshop 3.00 m2 cellar under the garden there is a cellar with a floor area of 35.4 m2. The size of the garden cared for by the gardener is 484.16 m2. The house is powered by a solar panel installed on the roof of the garage. It is also an ideal solution for charging an electric car. The house can be viewed by appointment, even on weekends. The floor plans are informative. The property is free from lawsuits, encumbrances and claims.

Original text
DEBRECENBEN A FÜREDI ÚT ÉS A BEM TÉR KERESZTEZŐDÉSÉHEZ KÖZEL, CSENDES UTCÁBAN ELADÓ EGY 7 SZOBÁS, 4 FÜRDŐSZOBÁS, 3 SZINTES ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ PINCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL, GONDOZOTT KERTTEL

Ez a családi ház ideális azon párok és családok számára, akik szeretnének a város központjához közel lakni, fontos számukra jó közlekedés és a nyugodt, csendes környezet.

A 733 m2-es telekre épült háromszintes ház hasznos alapterülete összesen 313 m2, a kert 484 m2 nagyságú.

A 31 m2-es nappali, és a 6 szoba minden családtag számára elegendő helyet biztosít, a pihenésre, tanulásra, munkára. Akár home office is kialakítható a 3 szintes házban.

A földszinten egy, az előszobából nyíló külön lakrészt is le lehet választani, ami irodaként is funkcionálhat. Az alsó szinten egy közösségi tér van a család számára, de ha erre nincs szükség, akkor lehet sportolásra, wellness-re, szabadidős célokra használni.

A ház saját célra, egyedi terv alapján épült, ezért a kivitelezés során a legmagasabb minőségű anyagok kerültek beépítésre. Az optimális terekkel rendelkező ház újszerű állapotban van.

A tágas nappalival egybenyitott étkező kellemes életteret biztosít a családnak, barátoknak. A nappaliból kimehetünk a hatalmas teraszra, ami így a lakással összenyitható, ezzel megnövelve a belső teret. A teraszról lépcső vezet a növényekkel beültetett kertbe.

A világos, nagy méretű, gépesített konyhából egy nagy spájz nyílik, ami elnyel mindent, ami a konyhai és háztartási munkákhoz kell.

Az emeleten négy szoba lett kialakítva és egy hatalmas fürdőszoba. A szobákból ki lehet menni a hossz, fedett teraszra, ahonnan remek kilátás nyílik a kertre.

A ház helyiségei klimatizáltak, a melegről radiátoros és padlófűtés gondoskodik.

Az épületben minden helyiségnek van ablaka, így a házban szabadon járhat a friss levegő.

A ház helyiségei:
földszint
30,90 m2 nappali
15,81 m2 étkező
12,01 m2 szoba
10,47 m2 szoba
8,37 m2 előszoba
5,86 m2 előtér
6,52 m2 fürdőszoba
5,76 m2 közlekedő
9,52 m2 konyha
1,90 m2 konyha
4,24 m2 mosdó
8,23 m2 lépcső
1,08 m2 külső mosdó

emelet
24,12 m2 szoba
22,25 m2 szoba
26,42 m2 nappali
11,25 m2 szoba
16,93 m2 szoba
8,82 m2 gardrób
10,72 m2 fürdőszoba
2,1 m2 wc, mosdó
8,23 m2 lépcső

alagsor
22,80 közösségi tér
2,60 m2 gardrób
16,80 m2 mosókonyha
11,57 m2 kamra
8,23 lépcső

A ház három szintje összesen 314 m2 alapterületű, a belmagassága 2,70 méter.

A földszinten egy 25,26 m2 alapterületű árnyékos, fedett terasz és egy 14,76 m2-es, a nappaliból a kert felé nyíló benapozott terasz van.
Az emeleten a hosszú erkély 18,18 m2, a kisebb 10,12 m2 alapterületű.

A kertben található alsóépület helyiségei
36,00 m2 garázs két autó számára
27,54 m2 közösségi tér, nyári konyha
21,60 m2 műhely
3,00 m2 pince lejáró

A kert alatt egy 35,4 m2 alapterületű pince található.

A kertész által gondozott kert nagysága 484,16 m2.

A ház áramellátásáról napelem gondoskodik, ami a garázs tetejére lett telepítve. Elektromos autó töltésére is ideális megoldás.

A házat előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.