House for sale, Borsodnádasd

Translated text
A romantic, fully-equipped family house surrounded by a forest, with a small stream at the end of the plot, is for sale in Borsodnádasdon! The 108 m2 property, located on a 1,161 m2 plot <yard and vegetable garden>, has a closed garage (approx. 40 m2), a dug-in cellar, is located on the border of Borsod-Heves counties, in a quiet (rather rural) small town, near Szilvásvárad - Szalajka Valley and Eger (approx. 20 minutes away). The family house has a dining room-kitchen, four rooms, a storage room (pantry) in which the attic access and the boiler were also placed, as well as a hallway with a wardrobe, a spacious living room (the room is connected to the terrace), and 2 bedrooms/other rooms with separate entrances, as well as a spacious, windowed, large bathroom with a shower, which also has a toilet and bidet! There is a storage room with a separate entrance right next to the house, providing space for garden tools. This room is also suitable for storing larger amounts of firewood, and it previously served this function. The pictures clearly show the careful work of the current owners of the house, as during the complete interior renovation of the building, not only the water and electrical wiring was replaced, but also a complete heating modernization was carried out - with baseboard insulation, it was converted to individual (gas) central heating, leaving the possibility of placing a cozy tiled stove next to it (the chimney has been renovated!), taking care to create bright and spacious spaces with clean colors. In the bright, sunny house, most of the windows and doors, the entrance and terrace doors were replaced 8 years ago. New hot and cold coverings were laid. The property was equipped with an alarm and a motion sensor. The outer wall part was insulated all around (by injection), so it does not get wet either! The property is partially furnished. The extremely massive, dry, statically impeccable brick building (built on a basement floor of about 60 m2, consisting of 2 rooms). The cozy, fully fenced yard is well-kept, grassed, with green lawn, flowers, and has a direct garden connection to the vegetable garden, at the end of the area a small stream runs in front of the forest. The property is currently inhabited, used by tenants (smoking and keeping pets are not allowed). If you buy the property for your own purposes, the tenants will move out, or in the case of an investment purchase, they will continue to rent it. 'Villa Kiss' AVAILABLE!!! I recommend the property to those who want to live in a quiet, natural environment, but still relatively close to larger cities. Due to the characteristics of the area, it is even suitable for keeping animals (e.g. horses). If the property has aroused your interest and you would like to view it, please call. Our office awaits our clients with free credit advice and credit management, a lawyer at a favorable fee, and the preparation of an energy certificate.

Original text
Borsodnádasdon eladóvá vált egy erdővel körül ölelt, romantikus, összkomfortos családi ház, a telek végében kis patakkal!

Az 1.161 m2 telken fekvő 108 m2-es ingatlan, zárt garázzsal (kb. 40 m2), földbe vájt pincével rendelkezik, Borsod-Heves megyék határán, csendes (inkább falusias) kisvárosban, Szilvásvárad - Szalajka Völgy és Eger közelségében (kb. 20 percre) található.

A családi ház helyet ad egy étkező-konyhának, négy szobának, egy tárolóhelyiségnek (kamra) amiben a padlásfeljáró és a kazán is elhelyezésre került, valamint szekrénnyel felszerelt előtérnek, egy tágas nappalinak (a szoba terasz-kapcsolatos), és 2 külön bejáratú háló/egyéb szobának, továbbá egy zuhanyzóval felszerelt tágas, ablakos, nagy fürdőnek, amiben található toalett és bidé is!
A ház mellett közvetlenül egy külön bejáratú tároló helyiség húzódik, kerti szerszámoknak helyet adva. Ez a helyiség nagyobb mennyiségű tűzifa tárolására is alkalmas, korábban is ezt a funkciót töltötte be.

A képeken jól látszik a ház jelenlegi tulajdonosainak gondos munkája, hiszen az épület teljes belső felújításakor nemcsak a víz-és villanyvezetékeket cserélték, hanem komplett fűtés-korszerűsítést hajtottak végre-aljzat szigeteléssel, egyedi (gáz) cirkó fűtésűre alakították, mellette meghagyva a hangulatos cserépkályha elhelyezés lehetőségét (a kémény felújítva!), ügyelve a letisztult színvilágú világos és tágas terek kialakítására. A világos, napfényes házban 8 éve cserélve lett a nyílászárók nagy része, a bejárati- és a teraszajtók. Új hideg - meleg burkolatok kerültek lerakásra.
Az ingatlant riasztóval és mozgásérzékelővel látták el. A külső fal-rész körbe lett szigetelve (injektálással), ezért sem vizesedik! Az ingatlan részben bútorozott.

A rendkívül masszív, száraz, statikailag kifogástalan állapotban lévő téglaépület (egy 2 helyiségből álló, kb 60 m2 pinceszintre épült).

A hangulatos, teljesen bekerített udvar gondozott, füvesített, zöld gyeppel, virágokkal, illetve direkt kertkapcsolattal bír a veteményes-kertre, a terület végén kis patak fut az erdő előtt.

Az ingatlan jelenleg lakott, bérlők használják (dohányzás és kisállat tartása nem megengedett). Amennyiben az ingatlant saját célra vásárolja, a bérlők kiköltöznek onnét, illetve befektetési célú vásárlás esetén tovább bérlik azt.

’Falusi CSOK’ IGÉNYBE VEHETŐ!!!

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik csendes természetközeli környezetben szeretnének élni, de mégis viszonylag közel nagyobb városokhoz. A terület sajátosságai miatt akár állattartásra (pl. lovak.) is alkalmas.

Amennyiben az Ingatlan felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem hívjon.
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja Ügyfeleinket.