House for sale, Balatonalmádi

Translated text

In the heart of Balatonalmádi, a high-quality renovated terraced house with low overheads, in a beautiful, green environment is for sale! The best choice for INVESTMENT! Hurry up, because it sells out quickly!! 78 sqm property - LIVING ROOM + 3 bedrooms, for sale with a 190 sqm plot. The owner renovated the apartment himself 1 year ago in the most popular part of Balatonalmádi. The roof was replaced, all the wiring was replaced. There is room for several cars on the plot (or in front of the plot), parking is currently arranged outside. The garden is very cozy, intimate. In front of the rented apartment there is a 20 sqm terrace, a 2 sqm storage room, and the yard in front of the hairdresser is also beautifully landscaped. In terms of layout, it is EXCELLENT: entrance hall, wardrobe, three bedrooms (12 sqm, 12 sqm and a 20 sqm bedroom), open-plan kitchen-living room, built-in bathroom with shower. From the living room we can exit to the 4 sqm balcony, which overlooks Lake Balaton. The house is characterized by LIVABLE spaces. The living room is BRIGHT! There are mosquito nets and shutters on the windows. It was built in 1974 from 38 bricks, and the gas bill was 16 thousand HUF in the coldest month. It is air-conditioned (2 air conditioners). Cirkó provides the heating (radiator heat transfer). YOU JUST HAVE TO MOVE HERE!! The beautiful, cozy, well-kept garden has a grassy area and a pool, trees, bushes, flowers, and a 2 sqm storage room. PERFECT for both renting and business acquisition! The location of the property is also perfect: e.g. beach 700 m (Wesselényi, Budtava on foot), shops, restaurants, local buses a few steps away! I wholeheartedly recommend it to anyone interested in whom the unconditional combination of quality and comfort, the opportunities provided by the area, the cozy, the garden, good transportation, and proximity to Budapest are important! I look forward to your call! If I can't answer the phone, I will call you back soon! You can call me on weekends and evenings with confidence! I help my dear Clients with independent, free credit CSOK administration, with very favorable loans in 2024! Since our real estate office is paired with an architect and real estate development office, we can provide all the authentic professional assistance that can help you make your decision (accountant, lawyer, energy certificate, contractors, expert opinions....)! If you would like to sell your current property to purchase the property, I will be happy to help you with this as well. Ingatlancorner kft. represents your interests at the highest level with a very low brokerage fee. As a verified premium partner, I look forward to your respectful trust! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Original text

Balatonalmádi szívében, magas minőségben felújított sorházi lakás alacsony rezsivel, gyönyörű, zöld környezetben eladó!

BEFEKTETÉSNEK a legjobb választás!



Siessen, mert gyorsan elkel!! 78 nm-es ingatlan - NAPPALI + 3 háló, eladó 190 nm-es telekkel.



Balatonalmádi legkedveltebb részén található lakást a tulajdonos magának újította fel 1 évvel ezelőtt. Tető csere, minden vezeték cseréje is megtörtént.



A telekre (illetve a telek előtt is) akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni, jelenleg kint megoldott a parkolás. A kert nagyon hangulatos, intim. A kiadott lakrész előtt 20 nm terasz, 2 nm tároló, illetve a fodrászat előtt is szépen parkosított az udvar.





Elrendezését tekintve KIVÁLÓ: előszoba, gardrób, három db hálószoba (12 nm, 12 nm és egy 20 nm háló), am-konyha nappali, épített zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliból léphetünk ki a 4 nm-es erkélyre, amely a Balaton fele néz. A házra jellemzőek az ÉLHETŐ terek.

A nappali VILÁGOS! Az ablakokon szúnyogháló és redőny található.







1974 ben 38-as téglából épült, leghidegebb hónapban 16 ezer Ft volt a gázszámla. Klimatizált (2 db klíma).

Cirkó biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás).



IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!



A csodaszép, hangulatos, gondozott kertben füves felület és medence, fák, bokrok virágok kaptak helyet, illetve 2 nm tároló.



TÖKÉLETES kiadásra is és üzletszerzésre is! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve is tökéletes: pl strand 700 m (Wesselényi, Budtava gyalogosan), boltok, éttermek, helyi járatok pár lépésre!





Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta lehetőségek,, a hangulatos, a kert, a jó közlekedés, Budapesthez való közelség!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!



Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka