House for sale, Marcali

Translated text
Location: This townhouse to be renovated is located in the central location of Marcali, with excellent accessibility and is a perfect choice for both investors and office or residential use. The location of the property is particularly advantageous for those who want to take advantage of the benefits of city life, while living in a spacious and characterful home. Property features: Building type: The house was built in a townhouse style approx. 100 years ago, which provides a special character and generous spaces. The spaciousness of the rooms is further enhanced by the significant ceiling height, which creates an elegant and airy atmosphere. Rooms: The property has 5 large rooms and a business space opening onto the street, which can be used for various purposes - apartment, office or showroom. Thanks to the two separate entrances, the property is suitable for multiple uses, such as an office or even two separate living areas. The house is also equipped with a tiled stove and gas central heating, so heating can be solved economically and flexibly. The property includes a covered terrace, which is excellent for relaxing, placing garden furniture, or even outdoor dining. The well in the 638m2 yard provides an excellent opportunity for garden maintenance or other water-intensive activities. The property requires renovation, which provides an excellent opportunity for the buyer to design the final appearance according to their own needs and tastes. Due to the versatility of the property, it is an excellent opportunity for investors who want to create an office space, apartment or showroom, shop. Due to the layout and location of the building, it can be used both as an office and an apartment. Thanks to the two separate entrances, it can be an ideal choice for families who want to move in with parents, but still maintain their privacy. This property offers an exceptional opportunity for those who are looking for a spacious, versatile home in a central location, which they can renovate and develop into an elegant, uniquely styled property according to their own taste.

Original text
Elhelyezkedés:
Ez a felújítandó polgári ház Marcali központi helyén található, kiválóan megközelíthető, és tökéletes választás mind befektetők, mind irodai vagy lakáscélú felhasználásra. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit, miközben egy tágas és karakteres otthonban élhetnek.
Ingatlan jellemzői:
Épület típusa: A ház polgári stílusban épült kb. 100 éve, ami különleges karaktert és nagyvonalú tereket biztosít. A szobák tágasságát a jelentős belmagasság tovább fokozza, ami elegáns és levegős atmoszférát teremt.
Szobák: Az ingatlan 5 nagy szobával rendelkezik valamint egy utcára nyíló üzlethelységgel, melyek különböző célokra – lakás, iroda vagy bemutató terem – is hasznosíthatók. A két külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan többféle felhasználásra is alkalmas, például irodának vagy akár két különálló lakrész kialakítására is. A ház cserépkályhával és gázcirkó fűtéssel is felszerelt, így a fűtés gazdaságosan és rugalmasan megoldható. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett terasz, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kerti bútorok elhelyezésére, vagy akár kültéri étkezésekre. A 638m2-es udvarban található kút kiváló lehetőséget nyújt a kert gondozásához vagy más vízigényes tevékenységekhez.
Az ingatlan felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy a vevő saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki a végleges megjelenést.
Az ingatlan sokoldalúsága miatt kitűnő lehetőség befektetők számára, akik irodahelyiséget, lakást vagy bemutatótermet, üzletet kívánnak kialakítani. Az épület elrendezése és elhelyezkedése miatt irodaként és lakásként egyaránt jól hasznosítható. A két külön bejáratnak köszönhetően ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik szülőkkel szeretnének összeköltözni, de mégis megőriznék a magánéletüket.
Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik központi helyen keresnek tágas, sokoldalúan hasznosítható otthont, amit saját ízlésük szerint újíthatnak fel és alakíthatnak ki egy elegáns, egyedi stílusú ingatlanná.