House for sale, Baja

Translated text
A 161sqm, two-story, family house with a pool and a basement, suitable for up to two generations, built in the late 1980s in Bajaszentistván, is for sale! About the house: On the lower floor there are: -3 rooms -American kitchen -living room -bathroom -washroom -the first floor can also be accessed from an external closed staircase On the upper floor: -2 rooms -kitchen -bathroom-washroom -accessible On the 832sqm plot there is also a room suitable for a business with a separate entrance, with a bathroom. Double garage, storage rooms and a pool. Technical data: -brick masonry -12cm external insulation -new plastic windows and doors -4 air conditioners, 2 of which are cooling-heating split air conditioners -5kw solar panel system, which can be expanded -automatically dosed, mixed-fuel boiler with pellet burner, buffer tank, controlled by thermostat -a water purification system has been installed in the kitchen -water and electrical network has been completely replaced About the area: The property has excellent infrastructure. A nursery, kindergarten, school, and doctor's office are located a few minutes' walk away. Public transport is also well developed, with a bus stop nearby, which provides easy access to the city center. I recommend this property to those who value having a beautiful, sophisticated, low-sustainability home. It can even be designed for complete self-sufficiency within the city! Guide price: 79,900,000 HUF Let's make an appointment, come and see this luxurious family home in person! To complete the purchase, I am at your disposal with full banking administration, legal advice, immediate legal assistance, and a full range of insurance products. Search with confidence, even on weekends!

Original text
BAJASZENTISTVÁNON IGÉNYES, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
➡ 161 m² | Két szintes | 3 külön lakrész lehetősége | Medence | Vállalkozásra is alkalmas helyiséggel | Alacsony fenntartási költség!

Kiváló infrastruktúrával rendelkező , akár két generációnak is tökéletes ,igényesen felújított családi ház eladó! Befektetésnek ideális ,három külön lakrész is kialakítható ,energiahatékony megoldásainak támogatott korszerűsítési és energiahatékonysági finanszírozási lehetőségeivel is elérhető.

A HÁZ JELLEMZŐI:
✅ Alsó szint:

3 szoba
Amerikai konyha-nappali
Fürdőszoba
Külön mosdó
Mosókonyha
✅ Felső szint:

2 tágas, világos szoba
Konyha
Fürdőszoba
Külön mosdó

✅ A 832nm telken található még:

Külön bejáratú, vállalkozásra is alkalmas helyiség fürdőszobával vagy egy lakásnak is kialakítható
Dupla garázs
Tárolók
Medence

MŰSZAKI ADATOK – KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL!
Tégla falazat + 12 cm külső szigetelés
Új műanyag nyílászárók
4 db klíma, ebből 2 hűtő-fűtő split klíma
5 kW-os, bővíthető napelemrendszer
Automata adagolású, pellet égőfejes vegyes tüzelésű kazán + puffertartály + termosztátos vezérlés
Beépített víztisztító rendszer
Teljesen felújított víz- és villamoshálózat

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG!
✅ Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő néhány perc sétára
✅Orvosi rendelő, gyógyszertár 10 perc sétára
✅ Aldi, spár a közelben

KINEK AJÁNLOM?
Többgenerációs családoknak
Befektetőknek
Vállalkozóknak

�Akik alacsony fenntartási költségű, energiahatékony otthont keresnek, amely támogatott korszerűsítési és energiahatékonysági finanszírozási lehetőségekkel is fejleszthető.

IRÁNYÁR: 79.900.000 Ft
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!