House for sale, Gyula

Translated text
For sale is a bourgeois-style family house built in the 1930s on the main street of Gyulavári, which has been continuously maintained and is in habitable condition, but needs renovation according to today's expectations. The property, with a useful floor area of 141 m2 (+5 m2 terrace), located on a plot of 1830 m2, has mixed masonry, most of which is rammed earth, supplemented with ceramic bricks. Its roof structure is stable. Its foundation is made of frost-resistant bricks. Its masonry is dry, no traces of moisture are visible. The kitchen and bathroom are concreted, covered with fired glazed ceramic tiles. Its rooms have a wooden floor, the corridor is covered with linoleum, and the basement of the pantry is rammed earth. The windows of the rooms are double-wing windows built into wooden frames with single glazing and shutters, and wooden doors and windows with double-layer thermally insulated glazing were installed in the corridor. There are two entrances to the property through a wooden entrance door. The building is heated with gas convectors, supplemented by tiled stoves built into each room. Domestic hot water is provided by a gas boiler. Thanks to the good layout, spacious and bright spaces welcome the new owners. Its rooms: corridor, from which 2+1 rooms are accessible, pantry, kitchen, shower, toilet. A 9 m2 basement room has been created under the pantry of the property. There is a 31 m2 concrete garage built together with the house, and a 35 m2 storage room next to it. The yard is well-kept, planted with numerous grapevines, ornamental and fruit trees, which can be watered from a dug well. The yard also includes a summer kitchen with a useful area of 8 m2, as well as a cellar and a wood storage room. The property's gas pipeline network and the chimney of the water heater producing hot water have been replaced. Lawsuit and encumbrance-free, ready to move in immediately, CSOK Plusz is available. If you like the property or need further information, please feel free to contact us. Upon request, I will send external or additional pictures after telephone identification. Our office provides our clients with a complete legal background and free legal advice regarding the sale and purchase! We also contribute with bank-neutral, free credit advice to help you find the most favorable solution for you! (Find our other offerings on the official VING website.)

Original text
Eladó Gyulavári főutcáján a ’30-as években épített polgári stílusú családi ház, amely folyamatosan karban volt tartva, lakható állapotban van, viszont a mai kor elvárásai szerint felújításra szorul.

Az 1830 m2 területű telken fekvő 141 m2 (+5 m2 terasz) hasznos alapterületű ingatlan vegyes falazatú, amely nagy része vertfal, kerámia téglával kiegészítve. Tetőszerkezete stabil. Lábazata fagyálló téglából került kialakításra. Falazata száraz, nedvesség nyomai nem láthatóak. A konyha, valamit fürdőhelyiség betonozott, égetett mázas kerámiaburkolattal fedett. Szobái hajópadlóval, a folyosó linóleummal burkolt, a kamrahelyiség aljzata pedig döngölt föld. A szobák ablakai fa tokba épített duplaszárnyas ablakok szimpla üvegezéssel, redőnnyel ellátva, a folyosó részen fa nyílászárók kerültek beépítésre duplarétegű hőszigetelt üvegezéssel. Az ingatlanba kettő bejárati lehetőség van fa bejárati ajtón keresztül. Az épület fűtése gázkonvektorokkal megoldott, kiegészítve helyiségenként beépített csempekályhákkal. Használati melegvíz ellátást cirkó gázkazán biztosítja.

A jó elrendezésnek köszönhetően tágas és világos terek fogadják az új tulajdonosokat.
Helyiségei: folyosó, amelyből elérhető 2+1 szoba, kamra, konyha, tusoló, Wc. Az ingatlan kamrája alatt egy 9 m2 alapterületű pincehelyiség került kialakításra.
A házzal összeépítve található egy 31 m2 alapterületű betonozott garázs, mellette egy 35 m2 alapterületű tárolóhelyiség.
Az udvar gondozott, számos szőlőtőkével, dísz és gyümölcsfákkal telepített, amelyeket ásott kútról lehet locsolni. Az udvar további részét képezi egy 8 m2 hasznos alapterületű nyárikonyha, továbbá egy góré és egy fatároló helyiség.
Az ingatlan gázvezeték hálózata, valamint a melegvizet előállító cirkó vízmelegítő kéménye kicserélésre került.

Per és tehermentes, azonnal költözhető, CSOK Plusz igénybe vehető.
Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)