House for sale, Bük

Translated text
A brick-built, renovated, porched farmhouse is for sale in a quiet, peaceful small settlement 8 km from Bük. The roof of the house has been replaced, but in keeping with the original style and preserving the beamed ceiling that gives it a unique atmosphere. The property is 160 m2, of which 110 m2 is the living area. The additional 50 m2 currently serves as storage, but thanks to its condition and structure, it is also excellently suitable for expanding the living space. The house has 4 rooms, a kitchen, a bathroom and a separate toilet. The heating system of the house has been renewed in accordance with modern needs, so the heating and hot water supply of the building are provided by the new condensing boiler. In the interest of economic sustainability, insulated, wooden windows and doors were installed and the house has 3 phases. The property is located on a 1000 m2 fenced plot. The size of the plot makes it suitable for the creation of a household kitchen garden, which can ensure the self-sufficiency of a family. The garden can be watered from a dug well with plenty of water. The settlement is part of the village CSOK program, so it is possible to apply for it, and the guaranteed 3% subsidized loan can also be used for the property in the CSOK+ loan program, and the two can be combined even if the need arises. The 4% property acquisition tax does not have to be paid.

Original text
Büktől 8 km-re csendes, nyugodt kis településen tégla építésű, felújított, tornácos parasztház eladó.
A ház födéme cserélve lett, de az eredeti stílushoz igazodva és megőrizve az egyedi hangulatot adó gerendás mennyezetet.
Az ingatlan 160 m2-es, ebből 110 m2 a lakóterület. A további 50 m2, jelenleg tárolási funkciókat lát el, de állapotának és szerkezetének köszönhetően a lakótér bővítésére is kiválóan alakalmas.
A házban 4 szoba, egy konyha, egy fürdőszoba és egy külön wc található.
A ház fűtésrendszere a mai kor igényeinek megfelelően megújult, így az épület fűtését és melegvíz ellátását az új kondenzációs kazán biztosítja. A gazdaságos fenntarthatóság érdekében hőszigetelt, fa nyílászárók kerültek beépítésre és a házban 3 fázis van.
Az ingatlan 1000 m2-es körbekerített telken fekszik. A telek mérete alkalmassá teszi háztartási konyhakert kialakítását, ami biztosítani tudja egy család önellátását. A kert locsolását bővizű ásott kútról lehet megoldani.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. A 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.