House for sale, Gyula

Translated text
Everything in one, everything in one! Are you looking for a house that has everything: spacious rooms, 2 bathrooms, living room with American kitchen, outbuilding, garden pond, harmonious garden, close to the city center, quiet street? Then you've found it! A 120 sqm brick-built family house on a 363 sqm plot has been for sale in Gyula's Újváros. The property was built with a concrete plinth and has been continuously renovated since 2019, as part of which the basement was insulated, a new kitchen was built, the front door was replaced, the sewage system was replaced and the electricity network was expanded to 32 A. The property has brick walls, 5 cm external thermal insulation, and the ceiling is also insulated, thanks to which it can be maintained with low overhead costs. The windows and doors are double-leaf wooden windows, the front doors have been replaced with plastic ones. The heating is provided by a gas convector. In the garden, there is a cozy garden pond, a garage and an outbuilding. Thanks to the favorable design, the area in front of the main entrance and the courtyard area next to the garden pond have been paved, so there is even the possibility of creating covered terraces here. The garden is beautifully maintained and, thanks to its southern location, it is sunny all day long. The property is in very good condition both structurally and aesthetically. The city center and the castle are only a 3-minute walk away, and there is a grocery store, school, kindergarten and playground nearby. A perfect choice for young people, families and the elderly alike. Come and see it! Make this your next home! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Minden egyben, egyben minden!

Olyan házat keres, amiben minden meg van: tágas szobák, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, melléképület, kerti tó, harmonikus kert, közeli belváros, csendes utca? Akkor most megtalálta!

Gyulán az Újvárosban eladóvá vált egy 120 nm alapterületű tégla építésű családi ház 363 nm-es telken. Az ingatlan beton lábazattal épült és 2019 óta folyamatosan újítva lett, melynek keretében megtörtént az aljzat szigetelése, új konyha lett kialakítva, cserélve lett a bejárati ajtó, megtörtént a szennyvízhálózat cseréje és az áramhálózat 32 A-re bővítése is. Az ingatlan tégla falazatú, 5 cm-es külső hőszigeteléssel, illetve a födém is szigetelve lett, melynek köszönhetően alacsony rezsivel fenntartható. A nyílászárók kétszárnyú fa ablakok, a bejárati ajtók műanyagra lettek cserélve. A fűtés gázkonvektorról megoldott.
A kertben egy hangulatos kerti tó mellett egy garázs és egy melléképület is helyet kapott. A kedvező kialakításnak köszönhetően térkövezve lett a főbejárat előtti rész és a kertitó melletti udvarrész is, így itt lehetőség van akár fedett teraszok kialakítására is. A kert gyönyörűen karbantartott és déli fekvésének köszönhetően egész nap napfényes.
Az ingatlan szerkezetileg és esztétikailag is nagyon jó állapotú. A belváros és a vár mindössze 3 perces sétával elérhető, a közelben található élelmiszerbolt, iskola, óvoda és játszótér is.
Tökéletes választás fiataloknak, családosoknak és időseknek egyaránt.
Jöjjön el és nézze meg! Legyen ez a következő otthona!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)