House for sale, Kaposvár

Translated text
In the city center of Kaposvár, a tastefully designed two-story family house of 357 m2 built in the early 2000s and the adjacent 100 m2 - separated into two shops with separate entrances - business premises with a street-front entrance and storefront, garage and cellar - are for sale together. On the ground floor of the residential building there is a hallway, a garage with an automatic garage door, a guest room with a bathroom-toilet, and a staircase, and from the staircase you can exit to the dry gate or the yard. On the first floor there is a really spacious and bright living room-dining room-kitchen, a large terrace, a pantry, a hallway with a huge wardrobe, 1 room with a bathtub-sink and toilet, 2 rooms, 1 bathroom, toilet-handwashing room have been created, and if desired, the attic space can be further developed. Under the house, the 98 m2 basement is almost in one air space, where the boiler room, laundry room, and a bathroom-toilet have been designed. The 100 m2 business premises have a business space, dressing room, hallway, shower-toilet rooms, and are also connected to another business space, which also includes additional storage, warehouse, corridor, hallway, and shower-toilet rooms in the basement. The heating of the residential building is solved with a gas central boiler, the hot water supply is provided with a new Ariston intelligent electric boiler, while one of the business premises has a separate gas boiler. Plot: 591 m2 Energy classification: D If the property has aroused your interest, please refer to offer no. 695! Our office address: Kaposvár Irányi D. u. 9. Telephone number: +36 82 494 218, or mobile +36 30 9895 888 Balázs Boldizsár, +36 30 348 2784 Balázs Nieselberger, E-mail: info@bold-ing.hu

Original text
Kaposváron a belvárosban, 2000-es évek elején épült, igényesen kialakított két szintes mindösszesen 357 m2-es családi ház és a mellette lévő 100 m2 - két darab, külön bejárattal rendelkező üzletnek szétválasztott - üzlethelyiségek utcafronti bejárattal és kirakattal, garázzsal és pincével együtt - első sorban egyben eladó. A lakóház földszintjén előtér, garázs automata garázsajtóval, vendégszoba fürdőszobával-wc-vel, valamint lépcsőház vannak, továbbá a lépcsőházból lehet kilépni a szárazkapuba, illetve az udvarra. Az első emeleten igazán tágas és világos nappali-étkező-konyha, nagy terasszal, továbbá kamra, közlekedő egy óriási gardrób szekrénnyel, 1 szoba fürdőskáddal-mosdóval és wc-vel, 2 szoba, 1 db fürdőszoba, wc-kézmosó helyiségek kerültek kialakításra, illetve igény esetén a padlástér még tovább is beépíthető. A ház alatt a 98 m2-es alagsor szinte egy légtérben van, ahol a kazánház, mosókonyha, és egy fürdőszoba-wc is kialakításra került. A 100 m2-es üzlethelyiségben üzlettér, öltöző, előtér, zuhanyzó-wc helyiségek vannak, illetve egybe van nyitva egy további üzlettérrel is, amelyhez tartozik az alagsorban további tároló, raktár, közlekedő, előtér, illetve zuhanyzó – wc helyiségek is. A lakóépület fűtése gázközponti kazánnal megoldott, a melegvíz ellátása új Ariston intelligens villanybojlerrel biztosított, míg az egyik üzlethelyiségben különálló gázkazán van. Telek: 591 m2
Energetikai besorolás: D
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 695. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonszám: +36 82 494 218, vagy mobilon +36 30 9895 888 Boldizsár Balázs, +36 30 348 2784 Nieselberger Balázs, E-mail: info@bold-ing.hu