House for sale, Szombathely

Translated text
Quality and elegance in an unparalleled location! In an exclusive environment, a few minutes' walk from the idyllic surroundings of the Boating Lake, in a quiet cul-de-sac, I recommend this quality property built on a corner plot in 2001. Spacious spaces, simple elegance, perfect functionality, private yard, demanding neighbors. These are the words I could use to describe our property. The pictures do not convey the feeling that permeates you when you enter the house. The ground floor provides perfect living space for larger families. Main parameters: Ground floor: Living room, kitchen, dining room, winter garden, hall, bathroom with shower and toilet, separate toilet, bedroom, kitchen, pantry, all on a net area of 216.96 m2. This includes two terraces (44+35 m2) and a double garage, where a Finnish sauna is also located (42.63 m2). On the first floor there is 1 living room, 3 bedrooms, a wardrobe, a bathroom with shower, bathtub, toilet, a large utility room. Net 88.8 m2. The heating and hot water supply of the house is provided by a WOLF type gas boiler with a heat storage tank with underfloor heating and radiator heat transfer. The feeling of comfort is enhanced by a high-performance cooling-heating air conditioner and a fireplace in the living room. The yard is surrounded by lush vegetation and provides peaceful relaxation, and in the summer months the family can cool off in an 8-meter-long pool, which is filled with water with a separate sprinkler equipped with a meter. An alarm system ensures the security of the property. The pedestrian entrance, the double gate and the garage door can also be opened electrically. Property with settled legal relations that can be taken into possession relatively quickly. The Owner may even include a smaller property in the purchase price. For further information and viewing, please contact us with confidence.

Original text
Minőség és elegancia páratlan helyen!

Exkluzív környezetben, pár perces sétára a Csónakázó tó idilli környezetétől, csendes zsákutcában ajánlom figyelmébe ezt a saroktelken 2001-ben minőségileg megépített ingatlant.

Tágas terek, egyszerű elegancia, tökéletes funkcionalitás, privát udvar, igényes szomszédok.
Ezekkel a szavakkal tudnám legegyszerűbben jellemezni ingatlanunkat.
A képek nem adják vissza azt az érzést, ami a házba lépve átjárja az embert.
A földszinten tökéletes élettér biztosított nagyobb családok számára is.
Föbb paraméterek:
Földszint: Nappali, konyha, étkező, télikert, előszoba, fürdő tusolóval, wc-vel ellátva, külön wc, háló, konyha, kamra, mindez nettó 216.96 m2-en.
Ehhez tartozik két terasz(44+35 m2), és egy dupla garázs, ahol egy Finn szauna is helyet kapott(42,63 m2)
Az emeleten található 1 nappali, 3 hálószoba, egy gardrób, egy fürdő tusolóval, fürdőkáddal, wc-vel, egy nagy méretű háztartási helyiség. Nettó 88,8 m2-en.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását WOLF típusú, hőtárolós tartállyal rendelkező gázkazán biztosítja padlófűtéses és radiátoros hőleadással.
A komfortérzetet nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma és a nappaliban található kandalló fokozza.
Az udvar dús növényzettel körülölelve biztosítja a nyugodt pihenést, a nyári hónapokban pedig egy 8 méter hosszú medencében hűsölhet a család, melynek vízzel való feltöltése külön mérőórával szerelt locsolóvízzel biztosított.

Az ingatlan biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik.
A gyalogos bejáró, a dupla kapu és a garázs ajtó is elektromosan nyitható. Viszonylag hamar birtokba vehető ingatlan rendezett jogviszonyokkal.
A Tulajdonos a vételárba akár kisebb ingatlant is beszámít.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.