House for sale, Orosháza

Translated text
!!! Excellent investment opportunity !!! I recommend to the attention of entrepreneurs the 1,209-square-meter plot with all utilities in downtown Orosháza, which is ideal for building garages/storages, ground-floor studio apartments, or running a business. 9/2017 on the Local Construction Regulations of Orosháza City. (III.31.) According to the municipal decree, a residential zone classified as LKE-3533, on which it is possible to build on a side boundary, max. 5 m high building. The minimum plot size is 700 m2 and 30% of the plot can be built on. There is currently a superstructure on the lot, which is intended for complete renovation. The property has two large rooms facing the street, a living-kitchen room, a hallway, a bathroom and a toilet, as well as a utility room (attic entrance) and storage rooms suitable for a garage, as well as separate opening rooms with beamed ceilings. The rooms are connected by an open corridor, which can be closed off to create a cozy foyer. The street front part of the L-shaped property enjoys local protection.

Original text
!!! Kiváló befektetési lehetőség !!!

Vállalkozók figyelmébe ajánlom az Orosháza belvárosában található 1209 négyzetméteres összközműves telket, amely ideális garázsok /tárolók/, földszintes garzonlakások építésére, vagy vállalkozás üzemeltetésére.

Az Orosháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (III.31.) Önkormányzati rendelet szerint LKE-3533 besorolás szerinti lakóövezet, amelyre építhető oldalhatáron álló, max. 5 m magas épület. A minimum teleknagyság 700 m2 és a telek 30%-a beépíthető.

Az telken jelenleg felépítmény áll, amely épület teljes felújításra szánt. Az ingatlanban két utcafronti nagy szoba, nappali-konyha helyiség, közlekedő, fürdő és WC, valamint háztartási helyiség (padlásfeljáró) és garázsnak is alkalmas tárolók találhatók, valamint gerendázott mennyezetű ,külön nyíló helyiségek. A helyiségeket nyitott folyosó köti össze,mely zárttá tételével hangulatos előteret nyerhetünk. A L-alakú ingatlan utcafronti része helyi védettséget élvez.