House for sale, Orosháza

Translated text
We offer for sale a unique property in a quiet, undisturbed environment in the countryside. The family house built in 2006 is located in Orosháza, Békés County, 195 km from Budapest, easily accessible via the M5 motorway. Orosháza-Gyopárosfürdő is called the Pearl of the Great Plain and is a deservedly famous spa town that offers countless cultural, recreational and economic opportunities. The house, which is in excellent condition and well-maintained, can be reached by turning off Gyopárosi Road in Orosháza-Gyopárosfürdő. The Porotherm climate-controlled brick building No. 44 stands on a 6,000 m2 plot, which according to the property registry also contains arable land and pasture, making it excellently suitable for farming and animal husbandry. The landscaped garden surrounding the building is the result of conscious design. The property has 4 rooms (10-12 square meters), a grandiose 48.2 square meter sunny living room (open-plan living room-kitchen-dining room), 2 bathrooms, a separate toilet and a wardrobe on 197 m2. The building's mechanical system is a modern H-tariff cooling pump and solar collector with near-zero overhead efficiency, as well as mixed fuel. Comfort is provided by ceiling and floor cooling and heating, but there is also a stove in the huge living room. The central vacuum cleaner has been prepared. The property is spacious and bright, characterized by pleasant, well-proportioned spaces, with everything a family needs. It has two terraces (10, 40 m2), a heated double garage (36 m2) and a storage room (18 m2). An ideal choice for families who love large spaces and undisturbed peace! CSOK and creditworthy property, request your personalized, free calculation in our office! CSOK can still be applied for in its current form until Dec. 31, don't miss the opportunity to zero out the 4% property transfer tax and apply for the subsidy! We look forward to your interest!

Original text
Eladásra kínálunk egy különleges adottságú csendes, háborítatlan környezetben található külterületi ingatlant.

A 2006-ban épült családi ház Orosházán, Békés megyében található, Budapestről 195 Km-re, az M5-ös autópályán keresztül könnyedén elérhető. Orosháza-Gyopárosfürdőt az Alföld Gyöngyének nevezik és méltán híres élhető fürdőváros, amely számtalan kulturális, rekreációs és gazdasági lehetőséget kínál. A kitűnő állapotú és karbantartott ház Orosháza-Gyopárosfürdőn a Gyopárosi útról lekanyarodva érhető el. A 44-es Porotherm klímás tégla épület 6000 m2-es telken áll, amely az ingatlannyilvántartás szerint tartalmaz szántót és legelőt is, így gazdálkodásra, állattartásra kiválóan alkalmas. Az épületet körülvevő parkosított kert tudatos kialakítás eredménye. Az ingatlanban 4 szoba (10-12 négyzetméteresek), egy grandiózus 48.2 négyzetméteres napfényes nappali (egylégterű nappali-konyha-étkező), 2 fürdő, különálló WC és gardrób található 197 m2-en. Az épület gépészete a nullás rezsihez közelítő hatékonyságú korszerű H tarifás hűszivattyú és napkollektor, valamit vegyes tüzelés. A kényelmet mennyezeti és padló hűtés-fűtés szolgálja, de a hatalmas nappaliban kályha is helyet kapott. A központi porszívó előkészítésre került.
Az ingatlan tágas és világos, kellemes, jó beosztású terek jellemzik, minden benne van, amire egy családnak szüksége van. Két terasz tartozik hozzá (10, 40 m2), egy fűtött dupla garázs (36 m2) és egy tároló (18 m2).

Ideális választás családosok számára, akik szeretik a nagy tereket és a háborítatlan nyugalmat!
CSOK és hitelképes ingatlan, kérje személyre szabott, ingyenes kalkulációját irodánkban! A CSOK dec.31-ig jelenlegi formájában még igényelhető, ne szalassza el a lehetőséget az 4% vagyonátruházási illeték kinullázására és a támogatás igénylésére! Várjuk érdeklődését!