House for sale, Baja

Translated text
Baján, near the city center, newly built, twin family house with garage, storage room, terrace, small garden. Special, earthquake-proof foundation, 38 cm wide Porotherm main walls + 15 cm thick thermal insulation, thermal bridge-free insulation everywhere, modern design, high-quality doors and windows with 3 layers of glass, floor heating with a heat pump, collection of rainwater in a closed, underground pool and utilization of the collected water with an automatic irrigation system, the for grass, a 20 cm layer of topsoil mixed with peat....and I could go on and on. I took photos of the construction process and made sure that the contractor was doing a professional job. Motto: to incorporate the best of everything. I have the complete design documentation and floor plans. Ask, I'll send! The list of the rooms and their dimensions in the photos. The target price of HUF 73 m (HUF 500/m2) is for the situation as of March 30, 2023. Guide price without coverings HUF 650/m2. The works continue, the subfloor concreting in the living space has been completed (with concrete screed), the garden is being weeded. The other apartment in the twin house is 114 m2 (living room + 3 rooms, garage, storage room, terrace), priced at HUF 57 m2. Discount for buying both apartments together! Turnkey construction is also possible with covers according to the customer's needs. The contractor is an accountable, informable, long-established entrepreneur. You can apply for all kinds of support and loans for the purchase.

Original text
Azonnal költözhető!
Baján, belváros közeli, új építésű, iker családi ház garázzsal, tárolóval, terasszal, kis kerttel. Modern dizájn.
Lakóterülete 147 nm + garázs + terasz + udvar.
A földszinten előszoba, WC kézmosóval, nappali, konyha, kamra, dolgozószoba, fürdőszoba.
A tetőtekben közlekedő, 3 hálószoba, gardróbszoba, egy félszoba, külön WC, fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal. A tetőtér feletti padlástér tárolóként használható.
A teljes tervdokumentációval, alaprajzokkal rendelkezem. Kérje, küldöm!
A helyiségek listája, méretei a fotók között.
Speciális, földrengés biztos alapozás, 38 cm széles Poroterm főfalak + 15 cm vastag hőszigetelés, gyárilag festett alumínium esőcsatorna, minőségi nyílászárók 3 réteg üveggel, az ablakokon rovarháló és motoros redőnyök, padlófűtés hőszivattyúval(nyáron hűt is).
A hőszivattyú: ATLANTIC Loria Duo levegő-víz hőszivattyú R32, HMV, lemezes, 230V, 8 kW!
A klímák(2 db): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, A+++ Inverteres Split klíma R32, 3,5 kW!f
Utcáról megközelíthető fűtött garázs, motorosan mozgatható szekcionált minőségi kapuval.
Mottó: mindenből a legjobbat beépíteni.
Az udvarban csapadék-víz gyűjtéséhez zárt, földalatti medence. Az összegyűjtött víz hasznosítása automata öntözőrendszerrel, a füvesítéshez 20 cm-es tőzeggel kevert termőföld réteg....és még sorolhatnám.
Az építés menetéről készítettem fotókat és meggyőződtem róla, hogy a kivitelező szakszerű munkát végez.
A lakás nettó irányára 650.000 Ft/nm, 95,5 mFt.
A kivitelező számlaképes, leinformálható, nagy múltú vállalkozó.
A vásárláshoz mindenféle támogatás, hitel, igényelhető.
Hívjon vagy írjon ha további ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megnézni a házat!
Czakó Ingatlaniroda: velünk könnyebb!