House for sale, Zalavár

Translated text
A 3-room family house is for sale in Zalavár, just 18 km from Lake Balaton! A 62 m2 family house with outbuildings, a cellar, 3 ROOMS, and the associated manageable area is for sale in Zalavár, located in the neighborhood of Kis - Balaton! Price: 19,000,000 HUF The characteristics of the property: - 62 m2 offers space for a hallway - kitchen, 3 rooms, a kitchenette, a pantry, and a bathroom with a shower and toilet. - An outbuilding consisting of several rooms, a total of 42 m2, and an 8 m2 cellar are an integral part of the family house. - Its windows and doors are made of wood, equipped with shutters, and heating is provided by gas convectors. - The family house is built on a concrete foundation, has mixed masonry (adobe and brick) and a stucco ceiling, and the roof is covered with tiles. - The building has all utilities, mains water, electricity, gas and sewer connections. The following works were carried out a few years ago: - drainage around the house, - replacement of water and sewage pipes, - replacement of the chimney, - however, its condition needs to be renovated, so the electricity network has not been replaced, it has not been insulated, and it needs to be renovated from both a technical and aesthetic point of view. The new owner can enjoy the benefits of peaches, grapes and plums on the 1098 m2 fenced, flat area. Zalavár is a quiet, peaceful settlement. Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék and Lake Balaton are only a 15-20 minute drive away, but some important services can also be found in the settlement, e.g.: doctor's office, mobile post office, restaurant, shops, mobile shop, pharmacy. A primary school and kindergarten are available in the neighboring settlement. Kis-Balaton, which is also accessible on foot, provides excellent fishing opportunities in the neighborhood. The family house has a title deed free of lawsuits, claims and encumbrances, its ownership relations are in order, and it can be taken into possession within a short time! I recommend it to those: - Those who do not shy away from renovation work, - those who are looking for the optimal plot size, - those who are important to the proximity of Lake Balaton.

Original text
Balatontól mindössze 18 km-re Zalaváron 3 szobás családi ház eladó!

A Kis - Balaton szomszédságában található Zalaváron vált eladóvá egy 62 m2-es családi ház, melléképületetekkel, pincével, 3 SZOBÁVAL, valamint a hozzátartozó kezelhető nagyságú területtel!

Irányára: 19.000.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 62 m2-en ad helyet egy előtér - konyha együttesnek, 3 szobának, egy főzőfülkének, egy spejznek, valamint egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak a több helyiségből álló, összesen 42 m2 -es melléképület, valamint egy 8 m2 - es pince.

- Nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátottak, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

- A családi ház beton alapra épült, vegyes falazatú, (vályog és tégla) stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület összközműves, vezetékes víz, áram, gáz és csatornacsatlakozás található az ingatlanban.

Néhány éve megvalósult:

- a ház körüli vízelvezetés,

- a víz és a szennyíz vezetékek cseréje,

- a kémény újrarakása,

- azonban állapota felújítandó, tehát áramhálózatcsere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges.

Az 1098 m2-es körbekerített, sík területen barack, szőlő és szilva hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Zalavár egy csendes, nyugodt település.
Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék és a Balaton is mindössze 15-20 perces autóútra elérhető, azonban néhány fontos szolgáltatás a településen is megtalálható, pl: orvosi rendelő, mobilposta, étterem, boltok, mozgóbolt, gyógyszertár.
Általános iskola és óvoda a szomszédos településen elérhető.

Szomszédságában a gyalogosan is elérhető Kis-Balaton remek horgászati lehetőséget biztosít.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,
- akik keresik az optimális telekméretet,
- akiknek fontos a Balaton közelsége.