House for sale, Zalaszentgrót

Translated text
I am offering for sale a house with a basement, mixed masonry, new roof, with a barn and a relatively flat area of 2223m2 in the Zalakoppány part of Zalaszentgrót, in a quiet hamlet. Part of the property is adobe walls, which are completely dry thanks to the high foundation. The building was later extended with a brick-built room and bathroom. The roof was completely replaced a few years ago, but the wonderful wooden beam ceiling in the living room has been preserved. Heating is provided by a gas convector and fireplace. The village's sewerage was completed this year, so far there is only the parking lot on the plot, the connection has not been made yet. Windows and doors have been partially replaced. The plot is fenced on two sides, there are fruit trees and a small acacia forest on it. The old barn part is suitable for a garage after a small renovation, which gives the small yard intimacy. An apartment exchange is possible, even with an additional payment. Zalaszentgrót, (to whose administrative area Koppány, a village with about 300 inhabitants, belongs) is a significant settlement in the Zala Thermal Valley. It carries the rural charm of a former market town, and the function of a modern small town and district seat satisfying all modern needs (healthcare, commercial, social institutions, services). Its location rivals the beauty of the Balaton Uplands, and the proximity of the Austrian border makes it attractive to Western European tourists and settlers alike. The property and its surroundings offer numerous recreational opportunities. Thermal spas (Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros), riding stables, fishing lakes and a world-class golf course await those seeking active relaxation, just a 5-15 minute car or bicycle ride away. Forest excursions, wine and gastronomic tours, and hunting are also available.

Original text
Eladásra kínálok Zalaszentgrót Zalakoppányi részén, csendes zsákfaluban egy alápincézett, vegyes falazatú, új tetővel rendelkező házat, pajtával és 2223m2 viszonylag sík területtel.
Az ingatlan egy része vályog fal mely köszönhetően a magas alapnak teljesen száraz. Az épület később került megtoldásra egy tégla építésű szobával és fürdőszobával. A tető pár éve teljes egészében cserélve lett, viszont megmaradt a csodálatos fagerendás mennyezet a nappaliban. A fűtést gázkonvektor és kandalló biztosítja. A község csatornázása az idén valósult meg, egyelőre a telken csak a beállás van, rákötés még nem történt. Nyílászárók részlegesen cserélve lettek.
A telek két oldalról be van kerítve, gyümölcsfák valamint egy kis akácerdő található rajta. A régi pajta rész kis felújítás után alkalmas garázsnak, ez adja meg a kis udvar intimitását. Lakáscsere szóba jöhet akár ráfizetéssel is.
Zalaszentgrót, ( melynek közigazgatási területéhez tartozik Koppány, a mintegy 300 fős falucska ) Zalai Termál-völgy jelentős települése. Magában hordozza az egykori mezőváros vidékies báját, és a modern kisváros és járási székhely minden mai igényt ( egészségügyi, kereskedelmi, szociális intézmények, szolgáltatások ) kielégítő funkcióját. Fekvése vetekszik a Balaton-felvidék szépségével, az osztrák határ közelsége pedig a nyugat-európai turisták és betelepedők számára egyaránt vonzóvá teszi.
Az ingatlan és környezete számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Termál gyógyfürdők, (Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz, Zalakaros ), lovardák, horgász tavak és világszínvonalú golfpálya várja az aktív pihenésre vágyókat, mindössze 5- 15 perces autó- vagy kerékpár útra. Adottak az erdei kirándulások, bor- és gasztronómiai túrák, vadászat lehetősége.