House for sale, Zalaszabar

Translated text

Location: Green belt Orientation: South-east orientation Condition: Good Comfort rating: full comfort Year of construction: 2000 Floor area: 110 m2 Plot area: 4,843 m2 Number of rooms: 2 rooms Utilities: Water, Electricity Water supply: Mains water Hot water supply: Electric boiler Power supply: 230V Heating method: Wood Heating type: Fireplace Facade condition: Good Construction method: Brick Roof shape: High Roof material: Tile Parking: In the garage View: Lake view Features: Quiet area, American kitchen, Fence, Green area, Built-in attic Energy rating: H Other features: Balcony, Annex, Cellar, Attic TV, Internet: Internet Encumbrances: Unencumbered property Information regarding sale: The price includes all equipment Panoramic jewel box above the Kis-Balaton – in the most beautiful part of Zalaszabar! Would you like to enjoy the rays of the rising sun and the stunning view of the Kis-Balaton every morning? This 110 m² brick house, built in 2000, in impeccable condition, is not only a holiday home, but also a perfect choice for a permanent home! Unparalleled panorama: The huge windows and the spacious balcony offer a direct view of one of the most beautiful nature reserves in Hungary. Spacious and bright spaces: Open kitchen-dining-living room, 3 bedrooms, modernized bathroom (2024) and wooden flooring make it homely. Huge, well-kept estate: The 4843 m² plot features an orchard, a garden grill terrace and a yard freshly landscaped by a professional gardener. Extra comfort: Separate garage, covered parking, two storage cellars and a cozy fireplace for winter evenings. Wildlife at your fingertips: You can observe deer, deer and rare birds right from your terrace! Location: Accessible by asphalt road, only 500 meters from the village. Hévíz and Lake Balaton (Keszthely) are only 22 km away. Excellent infrastructure in the nearby towns (Hévíz, Nagykanizsa). Plus service: The property and garden are currently supervised by reliable professionals who will also be available in the future if required. This is where nature and comfort meet! Come and fall in love with the view! Panoramic jewel above Lake Balaton – in the most beautiful location of Zalaszabar! Would you like to enjoy the first rays of sunshine and the breathtaking view of Lake Balaton every morning? This solid brick house with 110 m², built in 2000, is not only the perfect holiday home, but also a permanent residence! Einzigartiges Panorama: Die bodentiefen Fenster und der großzügige Balkon bieten einen directen Ausblick auf eines der schönsten Naturschutzgebiete Ungarns. Geräumige und helle Räume: Ein offener Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Wohnräume, ein modernisiertes Bad (2024) und Echtholzböden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Large, well-kept property: On the 4843 m² large property, you can expect an orchard, a gem-muttered garden grill and a freshly landscaped garden by a gardener. Extra Comfort: Eine freestehende Einzelgarage, ein überdachter Parkingplatz, zwei Kellerräume und ein gemütlicher Kaminofen für kalte Tage sind vorhanden. Tierwelt hautnah: Beobachten Sie Rehe, Hirsche und seltene Vögel direkt von Ihrer Terrasse aus! Location: Accessible via an asphalt road, only 500 meters from the village. Hévíz und der Balaton (Keszthely) you are only 22 km away. Excellent infrastructure in nearby towns. Zusatzservice: Die Immobilie wird von einem deutschsprachigen Hausverwalter und einem Gärtner betreut die ihre Dienste auf Wunsch auch weinderen anbieten.

Original text

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 110 m2 Telekterülete: 4 843 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Fa Fűtés típusa: Kandalló Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Tóra nyíló kilátás Jellemzői: Csendes környék, Amerikai konyha, Kerítés, Zöldterület, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: H Egyéb jellemzők: Erkély, Melléképület, Pince, Tetőtér Tv, Internet: Internet Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést
Panorámás ékszerdoboz a Kis-Balaton felett – Zalaszabar legszebb részén!

Szeretne minden reggelt a kelő nap sugaraiban és a Kis-Balaton lenyűgöző látványában gyönyörködni?
Ez a 2000-ben épült, kifogástalan állapotú, 110 m²-es téglaház nemcsak nyaralónak, de állandó otthonnak is tökéletes választás!

Páratlan panoráma: A hatalmas ablakok és a tágas erkély közvetlen kilátást nyújtanak Magyarország egyik legszebb természetvédelmi területére.
Tágas és világos terek: Nyitott konyha-étkező-nappali, 3 hálószoba, modernizált fürdőszoba (2024) és fa burkolatok teszik otthonossá.

Hatalmas, gondozott birtok: A 4843 m²-es telken gyümölcsös, kerti grillterasz és profi kertész által frissen parkosított udvar várja.

Extra kényelem: Különálló garázs, fedett beálló, két tároló pince és hangulatos kandalló a téli estékre.

Vadvilág karnyújtásnyira: Őzeket, szarvasokat és ritka madarakat figyelhet meg közvetlenül a teraszáról!

Elhelyezkedés:
Aszfaltozott úton elérhető, csupán 500 méterre a falutól.
Hévíz és a Balaton (Keszthely) mindössze 22 km.
Kiváló infrastruktúra a közeli városokban (Hévíz, Nagykanizsa).

Plusz szolgáltatás: Az ingatlan felügyeletét és a kert gondozását jelenleg is megbízható szakemberek végzik, akik igény esetén a jövőben is rendelkezésre állnak.

Itt a természet és a kényelem találkozik! Jöjjön el, és szeressen bele a kilátásba!


Panorama-Juwel über dem Kis-Balaton – in schönster Lage von Zalaszabar!

Möchten Sie jeden Morgen die ersten Sonnenstrahlen und den atemberaubenden Blick auf den Kis-Balaton genießen?
Dieses im Jahr 2000 erbaute, massiv errichtete Ziegelhaus mit 110 m² ist nicht nur als Ferienhaus, sondern auch als Dauerwohnsitz die perfekte Wahl!
Einzigartiges Panorama: Die bodentiefen Fenster und der großzügige Balkon bieten einen direkten Ausblick auf eines der schönsten Naturschutzgebiete Ungarns.

Geräumige und helle Räume: Ein offener Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Wohnräume, ein modernisiertes Bad (2024) und Echtholzböden sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Großes, gepflegtes Anwesen: Auf dem 4843 m² großen Grundstück erwarten Sie ein Obstgarten, ein gemauerter Gartengrill und ein von einem Gärtner frisch angelegter Garten.

Extra Komfort: Eine freistehende Einzelgarage, ein überdachter Stellplatz, zwei Kellerräume und ein gemütlicher Kaminofen für kalte Tage sind vorhanden.
Tierwelt hautnah: Beobachten Sie Rehe, Hirsche und seltene Vögel direkt von Ihrer Terrasse aus!

Lage:
Über eine asphaltierte Straße erreichbar, nur 500 Meter vom Dorf entfernt. Hévíz und der Balaton (Keszthely) sind nur 22 km entfernt. Hervorragende Infrastruktur in den nahegelegenen Städten.

Zusatzservice: Die Immobilie wird von einem deutschsprachigen Hausverwalter und einem Gärtner betreut, die ihre Dienste auf Wunsch auch weiterhin anbieten.