House for sale, Zalaszabar

Translated text

For sale in Zala County is a 90 sqm GOOD CONDITION family house with 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, OUTBUILDINGS and a 4218 sqm plot! The 90 sqm Home has an excellent layout. When entering the hallway through the front door, we find one of the bathrooms on the right, which is equipped with a SHOWER, and the toilet is located in the same room. Also from the hallway we can enter the SPACIOUS KITCHEN, from which the other bathroom, equipped with a BATH, opens. Both bathrooms have windows, the ventilation is well solved. From the kitchen we reach the living rooms through a corridor, so peace and relaxation are ensured even if the family is large. The house also has a spacious pantry and a separate room, from which we can go up to the attic and go down to the basement of about 15 sqm. The house also has another entrance, which leads to the bright, cozy winter garden. From here we can also reach the corridor leading to the rooms. Each room can be well utilized due to its location and size. Technical parameters: - the foundation of the building is concrete or stone (insulated, concreted) - the masonry of the house is infill in the older parts, brick in the newer parts - the building has a stucco ceiling - the roof structure, renovated about 20 years ago, is covered with tiles - the COMMUNAL house is heated by a convector and a wood-burning stove - an electric boiler provides hot water. The building is completely DRY, there is no waterlogging. On the 4218 sqm, completely flat plot there is a garage, several outbuildings, a wood storage room, a stable, which are perfectly suitable for storage or animal husbandry. Part of the well-kept area is fenced. This property has a uniquely spacious, 4218 sqm plot, which offers many possibilities for use: the huge yard provides the opportunity to create an ornamental garden, a relaxation garden or a playground. Ideal for families with children or those who love being close to nature. farming and self-sufficiency: the area is suitable for creating a kitchen garden, an orchard or even a small backyard farm. You can grow your own vegetables, fruits or even keep animals. A LARGE PLOT is a rarity, don't miss this opportunity! Zalaszabar is a small settlement in Hungary, in Zala County, not far from Keszthely and the shores of Lake Balaton, near Kis-Balaton. The picturesque surroundings of the settlement, its hilly landscapes and the surrounding nature reserves make it attractive for those who want a quiet, rural life or excursion opportunities. The nearby Kis-Balaton Nature Reserve awaits nature lovers with numerous nature trails, bird watching spots and rich wildlife, and there are several hiking and cycling trails in the vicinity of the settlement. Zalaszabar is typically a quiet, rural settlement, where agriculture and local tourism play a prominent role. The larger land areas and fertile soil provide opportunities for grape growing, orchards or even backyard farming. Zalaszabar can be an ideal choice for those who want to live close to nature in a peaceful environment or are looking for an investment opportunity in tourism.

Original text

Eladó Zala vármegyében egy 90 nm-es JÓ ÁLLAPOTÚ családi ház 3 SZOBÁVAL, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL, MELLÉKÉPÜLETEKKEL és 4218 nm-es telekkel!

A 90 nm-es Otthon kiváló elosztású. A bejárati ajtón az előtérbe belépve jobbra találjuk az egyik fürdőszobát, amely ZUHANYZÓVAL felszerelt, ugyanebben a helyiségben található a wc. Szintén az előtérből tudunk belépni a TÁGAS KONYHÁBA, ahonnan nyílik a másik, KÁDDAL felszerelt fürdőszoba. Mindkét fürdőszoba rendelkezik ablakkal, a szellőzés jól megoldott. A konyhából egy folyosón keresztül jutunk el a lakószobákhoz, így a nyugalom és a pihenés akkor is biztosított, ha nagy a család. A házban található továbbá egy tágas kamra, illetve egy külön helyiség, ahonnan fel tudunk menni a padlásra, illetve lejutunk a kb 15 nm-es pincébe.

A lakóháznak van egy másik bejárata is, ami a világos, hangulatos télikertbe vezet. Innen is el tudunk jutni a szobákhoz vezető folyosóra. Minden helyiség az elhelyezkedésének, illetve méretének köszönhetően jól kihasználható.

Műszaki paraméterek:

- az épület alapja beton, illetve kő (alászigetelve, betonozva)

- a ház falazata a régebben épült részeknél tömés, az újabb részeknél tégla

- stukatúros födémmel rendelkezik az épület

- a kb. 20 éve felújított tetőszerkezet cserépfedéssel borított

- az ÖSSZKÖZMŰVES lakóház melegét konvektor, illetve fa tüzelésű kályha biztosítja

- a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik.

Az épület teljesen SZÁRAZ, nincs vizesedés.

A 4218 nm-es, teljesen sík telken található egy garázs, több melléképület, fatároló, istálló, amelyek akár tárolásra, akár állattartásra kivalóan alkalmasak. A gondozott terület egy része körbekerített.

Ez az ingatlan egyedülállóan tágas, 4218 nm-es telekkel rendelkezik, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál:

a hatalmas udvar lehetőséget biztosít díszkert, pihenőkert vagy játszótér kialakítására. Ideális gyerekes családoknak vagy azoknak, akik szeretik a természet közelségét.

gazdálkodás és önellátás: terület alkalmas konyhakert, gyümölcsös vagy akár egy kisebb háztáji gazdaság létrehozására. Nevelhet saját zöldségeket, gyümölcsöket, vagy akár állatokat is tarthat.

A NAGY MÉRETŰ TELEK ritkaságnak számít, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Zalaszabar egy kis település Magyarországon, Zala vármegyében, Keszthelytől és a Balaton partjától nem messze, a Kis-Balaton közelében. A település festői környezete, dombos tájai és a környező természetvédelmi területek vonzóvá teszik azok számára, akik nyugodt, vidéki életre vagy kirándulási lehetőségekre vágynak.  A közeli Kis-Balaton Természetvédelmi Terület számos tanösvénnyel, madármegfigyelő helyekkel és gazdag élővilággal várja a természetkedvelőket, illetve a település környékén több túra- és kerékpárút is található. 

Zalaszabar jellemzően csendes, vidéki település, ahol a mezőgazdaság és a helyi turizmus kiemelt szerepet kap. A nagyobb földterületek és a termékeny talaj lehetőséget adnak szőlőtermesztésre, gyümölcsösök kialakítására vagy akár háztáji gazdálkodásra. 

Zalaszabar ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelében, nyugodt környezetben szeretnének élni vagy befektetési lehetőséget keresnek a turizmusban.