House for sale, Zalaegerszeg

Translated text

If you are looking for a place where you can live in the embrace of nature, in undisturbed peace, yet still be within arm's reach of the comforts of the city, then you have found your dream home! FOR SALE is a special, 102 sqm family house IN NEED OF RENOVATION in Zalaegerszeg, characterized by complete freedom and a peaceful feeling of life. The FLAT plot of only 10,802 sqm is a real rarity: in its well-kept garden you can sip your morning coffee accompanied by the chirping of birds, while the sun's rays sparkle on the foliage of the trees. Characteristics of the house: BRICK construction, massive structure: one part was built in 1965, the other in 1987 102 sqm living space with 2 entrances: 4 rooms (one currently functions as a storage room), bathroom with bathtub, kitchen and separate dining room, and a spacious pantry Utilities: 3x16A electricity and mains water connected Two types of heating options: mixed-fuel boiler and a traditional tiled stove that was reinstalled 3 years ago Hot water: electric boiler operating on night power Renovations: roof battens replaced in 2010, the roof was recently repaired last year, the subfloor received bitumen insulation. An integral part of the house is a spacious garage and a wood storage room in the yard. The property is habitable and can be moved into, but the building could use a thorough renovation. Life close to nature – wonderful plot, magical environment The 4562 sqm estate - part of which is fenced - is not just a plot - a feeling of life! In the beautifully maintained area, ornamental bushes, evergreen pines and abundant fruit trees (sour cherries, plums, quince) create a cozy rural idyll. In one corner of the garden there is a 5 sqm dug-in cellar, where you can store wines and fresh produce in a perfect climate. The clear water source of the dug well is not only a romantic sight, but also a practical water source for watering plants. The property is accessible by an asphalt road throughout, so life close to nature remains comfortable - no compromises! One part of the plot is classified as a "removed residential building, yard", the 3778 + 6247 sqm area is classified as "arable", so a notice is required in case of sale or purchase. The property has one owner and can be moved into within a short time if required. A place where you can truly slow down, escape the hustle and bustle of everyday life and enjoy the harmony of nature! Don't miss this unique opportunity - come and fall in love with this wonderful estate! Call now and arrange a viewing!

Original text

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet ölelésében, zavartalan nyugalomban élhet, mégis karnyújtásnyira maradhat a város kényelmétől, akkor megtalálta álmai otthonát!

ELADÓ egy különleges, 102 nm-es alapterületű, FELÚJÍTANDÓ családi ház Zalaegerszegen, amelyet a teljes szabadság és nyugodt életérzés jellemez. A mindösszesen 10 802 nm-es SÍK telek igazi ritkaság: gondozott kertjében madárcsicsergés kíséretében kortyolhatja a reggeli kávéját, miközben a nap sugarai megcsillannak a fák lombján.

A ház jellemzői:

TÉGLA építésű falazat, masszív szerkezet: egy része 1965-ben, a másik 1987-ben épült

102 nm lakótér 2 bejárattal: 4 szoba (az egyik jelenleg tárolóként funkcionál), fürdőkádas fürdőszoba, konyha és külön étkező, valamint egy tágas kamra

Közművek: 3x16A villany és vezetékes víz bekötve

Kétféle fűtési lehetőség: vegyes tüzelésű kazán és egy 3 éve újra rakott, tradicionális cserépkályha

Melegvíz: éjszakai árammal működő villanybojler

Felújítások: tetőlécek 2010-ben cserélve, a tető friss javítása az elmúlt évben történt, az aljzat bitumenes szigetelést kapott.

A lakóház szerves részét képezi egy tágas garázs, illetve az udvarban található fatároló.

Az ingatlan lakható, beköltözhető, de az épületre ráfér egy alapos felújítás.

Természetközeli élet – csodás telek, varázslatos környezet

A 4562 nm-es birtok - melynek egy része körbekerített - nem csupán egy telek – egy életérzés! A szépen karbantartott területen díszbokrok, örökzöld fenyők és bő termést adó gyümölcsfák (meggy, szilva, birsalma) teremtenek hangulatos vidéki idillt. A kert egyik sarkában egy 5 nm-es földbe ásott pince található, ahol a borokat és friss terményeket tökéletes klímában tárolhatja. Az ásott kút tiszta vizű forrása nemcsak romantikus látvány, hanem praktikus vízvételi lehetőség is a növények öntözéséhez.

Az ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető, így a természetközeli élet kényelmes marad – nincsenek kompromisszumok! A telek egyik része „kivett lakóház, udvar”, a 3778 + 6247 nm-es terület „szántó” besorolású, így adásvétel esetén kifüggesztés szükséges.

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, igény esetén rövid időn belül költözhető.

Egy hely, ahol valóban lelassulhat, kiszakadhat a hétköznapok rohanásából, és élvezheti a természet nyújtotta harmóniát!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – jöjjön el, és szeressen bele ebbe a csodás birtokba!

Hívjon most, és egyeztessünk megtekintést!