House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
IMMEDIATELY available for possession, Zalaegerszeg, net 192 m2, 3 + 2 half-room, 3-bathroom, separate apartment family house with garage and 300 square meters of well-kept area for sale! Price: 83,990,000 HUF In the Páterdombi part of Zalaegerszeg, on a quiet street, this 3-story family house close to nature has become a property for sale in a beautifully maintained, fenced-in area. All levels of the building are properly utilized, and with its number of rooms, higher than average interior and spacious spaces, it can provide an excellent home for a family with several children. On the ground floor of 87 m2, a spacious entrance hall, a large beautiful kitchen - dining room, a laundry room and a bathroom with shower, as well as a heated, 16 m2 garage with an external and internal entrance have been built. On the 1st floor there is a living room, two spacious bedrooms with separate entrances, one of which has a balcony connection, a bathroom with a bathtub, and a toilet in a separate room. The attic was built in the form of a small apartment, in which we have a small kitchenette, a bathroom with a shower and toilet, a living room and 2 bedrooms. The living room and one of the bedrooms also have a balcony connection. If required, the upper apartment can be equipped with separate meters, and an external staircase can be built into it, making it excellent for two generations or as a sublet. Some aesthetic renovations have already been completed in the form of the following: - the hallway and kitchen covering on the ground floor was replaced, and completely new, mechanized kitchen furniture was also installed, - some walls were cardboarded to hide the heating pipes, - the radiators on all levels were renewed. In addition to the above, the rooms are in original condition, but absolutely preserved, clean, and will hold their place even if moved in immediately. If the new owner were to renovate, he can do so somewhat comfortably, since the rooms used every day can be found on every level. The home is heated by a gas-circulating system with a combi boiler and panel radiators, as an alternative to which we have a water-filled fireplace, the connection of which to the system has already been completed. The family house was built in 1987 on a concrete foundation exclusively of brick. It has a tiled roof, a reinforced concrete ceiling and basement insulation. It does not get wet, is not moldy, and is guaranteed to be in a condition that is free from disappointment. The area is fabulous! Although we would think it is small based on m2, it provides a spacious feeling compared to its size - to which the well-thought-out landscaping also contributes. It is the right size for placing garden furniture, toys, a pool (a concrete part was made for it), but you don't have to spend whole days mowing the lawn. It is home to countless ornamental plants, flowers and banana trees, with which - and with the tall trees in front of the area - we can feel like we are in a small oasis. We also have a storage room at our disposal, which is excellent for storing garden tools or wood. The property is suitable for purchase with CSOK+ for families with 3+ children, its title deed is free of lawsuits, encumbrances and claims, its ownership relations are in order! The purchase price already includes the fully furnished hall and upper apartment in addition to the mechanized kitchen, the other movables are subject to negotiation. It can be taken into possession immediately after paying the full purchase price! Price: 83,990,000 HUF

Original text
AZONNAL birtokba vehető, Zalaegerszegi, nettó 192 m2 - es, 3 + 2 fél szobás, 3 fürdős, külön lakással rendelkező családi ház garázzsal és 300 négyzetméternyi gondozott területtel eladó!

Irányára: 83.990.000 Ft

Zalaegerszeg Páterdombi részén, egy csendes utca ingatlanaként vált eladóvá ez a természetközeli, 3 szintes családi ház egy szépen gondozott, körbekerített területen.

Az épület minden szintje megfelelően kihasznált, szobaszámával, átlagnál magasabb belvilágával és tágas tereivel kiváló Otthont nyújthat egy több gyermekes család számára is.

Földszintjén 87 m2 - en egy tágas előtér, egy nagyméretű gyönyörű konyha - étkező, egy mosókonyha és zuhanyzós fürdő, valamint egy külső és belső bejárattal rendelkező, fűthető, 16 m2 - es garázs került kiépítésre.

1. emeletén található egy nappali, kettő, külön nyíló tágas háló, melyből az egyik erkélykapcsolattal bír, egy káddal felszerelt fürdő, valamint egy külön helyiségben lévő toalett.

A tetőtér beépítésre került egy kis lakás formájában, melyben egy pici főzőfülke, egy zuhanyzóval és toalettel ellátott fürdő, egy nappali és 2 háló áll rendelkezésünkre. A nappali és az egyik háló szintén erkélykapcsolatos.

Igény esetén a felső lakás felszerelhető külön mérőórákkal, valamint külső lépcső is kialakítható hozzá, így két generációnak, vagy albérletként is kiválóan alkalmas.

Néhány esztétikai felújítás már megvalósult az alábbiak formájában:

- a földszinten a folyosó és konyha burkolata kicserélésre került, emellett beépítésre került a teljesen új, gépesített konyhabútor is,

- néhány fal kartonozása is elkészült a fűtéscsövek elrejtése céljából,

- a fűtőtestek minden szinten megújultak.


A fent említetteken túl a helyiségek eredeti állapotúak, azonban abszolút megóvottak, tiszták, azonnali beköltözés esetén is maximálisan megállják a helyüket.

Ha új tulajdonosa mégis renoválna, némileg komfortosan teheti azt meg, hiszen minden szinten megtalálhatók a mindennaposan használt helyiségek.

Az Otthon fűtéséről gáz - cirkó rendszer gondoskodik kombi kazánnal és lapradiátor hőleadókkal, melynek alternatívájaként egy vízteres kandalló áll rendelkezésünkre, melynek rendszerre történő rákötése már megvalósult.

A családi ház 1987 - ben beton alapra épült kizárólag téglából.
Cserép tetőfedéssel, vasbetonfödémmel és aljzatszigeteléssel rendelkezik.
Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.

A terület mesés!

Bár m2 - e alapján kicsinek gondolnánk, méretéhez képest tágas érzetet biztosít - melyhez a jól átgondolt parkosítás is hozzájárul.

Mérete megfelelő kerti bútorok, játékok, medence ( betonozott rész készült hozzá ) kihelyezésére, azonban nem kell egész napokat fűnyírással tölteni.

Számtalan dísznövénynek, virágnak és banánfának ad otthont, mellyel -és a terület előtt található magas fákkal egy kis oázisban érezhetjük magunkat.

Rendelkezésünkre áll még egy tároló, mely kerti szerszámok, vagy fa elhelyezésére kiválóan alkalmas.

Az ingatlan alkalmas CSOK+ - al történő vásárlásra 3+ gyermekes családok esetében is, tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek!

A vételár már tartalmazza a gépesített konyhán kívül az előszoba, valamint a felső lakás teljes bútorzatát, a többi ingóság megegyezés tárgyát képezi.

Teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető!

Irányára: 83.990.000 Ft