House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
FAMILY HOUSE FOR SALE IN A QUIET ENVIRONMENT, 7 km from the city center of ZALAEGERSZEG, ready to move in IMMEDIATELY! In a quiet, peaceful part of Zalaegerszeg, a 62 m2 (gross 107 m2) family house is for sale, with 3 types of heating systems, outbuildings, a cellar, a terrace, and a BEAUTIFUL panorama! The home has a hallway, a living room - dining room, 1 bedroom, 1 kitchen (which can easily be "taken out" to the living room due to its design, so an extra 1 room is available if needed), a terrace, and a bathroom with a toilet and shower. The hot water supply of the family house is provided by a gas and electric boiler, while the heat is provided by a tiled stove and a gas convector, and cooling - heating air conditioning is also available. The windows and doors are PLASTIC, equipped with shutters and mosquito nets. The renewed electricity network is 32 Ampere. The property is built of brick, has a base, EPS step-resistant, and 10 cm facade insulation, on which 3 cm red pine boards were placed. It has a stucco ceiling, which has 10 cm glass wool insulation, and the ceiling is equipped with heat and sound insulated panels, and the roof is covered with tiles. An organic part of the property is a 24 m2 brick-structured outbuilding, which also has a RENEWED electricity and water network, also with NEW plastic windows and doors, which can also function as a separate living area if required. In the 1227 m2 area, fenced on all sides, and tastefully designed, we can find fabulous flowers and fruit trees, such as cherries, plums, pears, apples, walnuts, for which we already have a garden tap in the yard and a rainwater collection cistern at our disposal. The owner has a terrace with a beautiful panorama, which is accessible from the living room, and a seating area in the garden. PRICE: 44,900,000 HUF Important points: - quick possession is possible if required, - no renovation work needs to be started, - no landscaping is needed, as the green yard full of flowers only needs further care, - and the approx. total floor area of 107 m2 (including outbuilding and cellar) offers excellent opportunities for its future owner. IMPORTANT! : - The family house has a title deed free of lawsuits, claims and encumbrances, its ownership relations are in order, it can be taken into possession within a short time, its name is EXHAUSTED RESIDENTIAL HOUSE, YARD, so it can be financed if required!

Original text
FELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ, csendes környezetben, 7 km-re ZALAEGERSZEG belvárosától, szinte AZONNAL költözhető CSALÁDI HÁZ eladó!

Zalaegerszeg csendes, nyugodt részén 62 m2 alapterületű (bruttó 107 m2) családi ház eladó, 3 féle fűtési rendszerrel, melléképületekkel, pincével, terasszal, GYÖNYÖRŰ panorámával!

Az otthon helyet ad egy előtérnek, egy nappali - étkezőnek, 1 hálószobának, 1 konyhának (mely kialakítása révén könnyen "kivihető" a nappaliba, így igény esetén plusz 1 szoba is rendelkezésre áll), egy terasznak, valamint egy toalettel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának.

A családi ház melegvízellátásáról gáz és villanybojler, míg melegéről cserépkályha és gázkonvektor gondoskodnak, valamint hűtő - fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Nyílászárói MŰANYAG nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Megújult áramhálózata 32 Amper.

Az ingatlan téglából épült, aljzat,- EPS lépésálló, és 10 cm-es homlokzati szigeteléssel rendelkezik, melyre 3 cm-es vörös fenyő deszka került felhelyezésre.

Stukatúr födémmel rendelkezik, mely10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott, valamint a mennyezet hő és hangszigetelt panellel ellátott, tetejének fedése cserép.

Szerves részét képezi az ingatlannak egy 24 m2 - es tégla szerkezetű melléképület, melyben szintén FELÚJÍTOTT áram és vízhálózat található, szintén ÚJ műanyag nyílászáróval, mely igény esetén külön lakrészként is funkcionálhat.

Az 1227 m2- es minden oldalról körbekerített, hangulatosan kialakított területen meseszép virágokkal, termő gyümölcsfával találkozhatunk, pl: cseresznye, szilva, körte, alma, dió, melyek öntözéséhez az udvarban található kerti csap és egy esővíz gyűjtő ciszterna már rendelkezésünkre áll.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja egy gyönyörű panorámával bíró terasz, mely a nappaliból elérhető, illetve a kertben kialakított kiülőhelyiség.

IRÁNYÁRA: 44.900.000 Ft

Fontos szempont, hogy:

- igény esetén lehetséges a gyors birtokbaadás,

- nem kell felújítási munkálatokba kezdeni,

- tereprendezéssel sem kell foglalkozni, hiszen a virágokkal teli, zöld udvar, már csak további gondoskodást igényel,

- valamint a cca. összesen 107 m2 alapterület (melléképületet, pincét ideértve) kiváló lehetőségeket nyújt leendő tulajdonosa számára.

FONTOS! :

- A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető, megnevezése KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR, így igény esetén hitelezhető!