House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
A 148 m2 gross, living room + 5-room family house with a garage, storage room, and a beautiful, large plot of land is for sale in Újhegy, a popular district of Zalaegerszeg! The light-structured family house, which needs to be partially modernized but is in good technical condition, has a 100 m2 garage, cellar, and storage room underneath. From which the living level can be accessed via an internal staircase. The family home is also ideal for a larger family, as its ground floor offers space for a spacious entrance hall, a central room that can be used as a living room - where you can access the terrace in front of the house - a bedroom, a kitchen - dining room, a bathroom, a pantry, and a separate toilet room. On the upper floor of the house, 4 bedrooms and another bathroom have been created. The property has wooden windows and doors, the condition of which is suitable even in the event of a move without major renovation. The bright home is heated and supplied with hot water by a Vaillant gas boiler with radiators, but a mixed-fuel boiler is also available as an alternative. The building has a reinforced concrete floor with insulation and was built using lightweight construction technology (Betonyp). The roof structure and tile cladding are in good condition and do not require immediate renovation. The spacious home is located on a beautiful, regular rectangular area of nearly 4,000 m2, which, due to its size, has extraordinary potential. The small outbuilding next to the house needs to be modernized. The property is home to not only opportunities, but also beautiful flowers, trees, bushes, and an area excellent for farming, and if this is achieved, you will no longer have to go to the store for vegetables and fruit. Who do I recommend it to? - For those who want fresh air close to the city center, but still in a quiet, calm, green part of town - for those who want to move immediately - for those who want to get a 6-room family house in good condition, move-in ready with little work, on a large area at an affordable price! The house is located on a plot registered as an inner area, in the real estate registration system it is designated as a residential building, yard, so a CSOK, subsidized loan can be taken out on it. For: 44,800,000 HUF

Original text
Eladóvá vált Zalaegerszeg kedvelt városrészében, Újhegyen egy bruttó 148 m2 - es, nappali + 5 szobás családi ház garázzsal, tárolóval, csodaszép, nagy telekkel!

A részlegesen korszerűsítendő, azonban jó műszaki állapotban lévő könnyűszerkezetes családi ház alatt 100 m2 - nyi garázs, pince, tároló húzódik. Melyből belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg a lakószint.

A családi otthon ideális egy nagyobb család számára is, hiszen földszintje helyet ad egy tágas előtérnek, egy nappaliként kiválóan használható központi helyiségnek - ahová a ház előtt húzódó teraszra lehet kijutni- egy hálónak, egy konyha - étkezőnek, egy fürdőnek, spejznek, valamint egy külön toalett helyiségnek.
A ház felső szintjén pedig 4 hálószoba és még egy fürdőszoba került kialakításra.

Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek állapota megfelelő egy nagyobb felújítás nélküli költözés esetén is.

A világos otthon melegvízellátásáról és melegéről egy Vaillant gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, azonban alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is.

Az épület aljzatszigetelt, vasbeton födémmel rendelkezik, könnyűszerkezetes technológiával (Betonyp) épült. Tetejének szerkezete és cserép héjazata megfelelő állapotban van, azonnali felújítást nem igényel.

A tágas otthon egy gyönyörű, szabályos téglalap alakú, közel 4000 m2 - es területen helyezkedik el, mely méretéből adódóan rendkívüli potenciákat hordoz magában.

A ház mellett található kis melléképület korszerűsítésre szorul.

A birtok nemcsak lehetőségeknek, hanem szebbnél szebb virágoknak, fáknak, bokroknak, valamint egy gazdálkodásra kiválóan alkalmas területnek ad otthont, s amennyiben ez megvalósul, nem kell többet zöldségért és gyümölcsért boltba mennie.


Kiknek ajánlom?

- Azoknak, akik a belvároshoz közel, de mégis egy csendes, nyugodt, zöld városrészben, jó levegőre vágynak
- azoknak, akik azonnal szeretnének költözni
- azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés munkával is beköltözhető, nagy területen lévő 6 szobás családi házhoz!

A ház belterületként nyilvántartott telken fekszik, az ingatlannyilvántartási rendszerben lakóház, udvar megnevezése van, így CSOK, támogatott hitel felvehető rá.

Irányára: 44.800.000 Ft