House for sale, Zalaegerszeg

Translated text

Original text
Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM kategóriás CSALÁDI HÁZ Zalaegerszeg nyugati városrészében, ahol a város lélegzetelállító panorámáját élvezheti!

A gyönyörű otthon AZONNAL BIRTOKBA vehető, már csak a külső munkálatok (térkövezés, kerítés, teraszok burkolása és tereprendezés) vannak hátra.

A rendkívül impozáns, ENERGIATAKARÉKOS családi OTTHON nemcsak a rezsiköltségeket tartja alacsonyan, hanem a tágas, élhető terek mindennapi kényelmét is biztosítja.

Az ingatlan minden részletét úgy tervezték, hogy maximális kényelmet és hatékonyságot kínáljon, tökéletes harmóniát teremtsen: a tágas, közös családi életterek elszeparálva a nyugodt, privát szobáktól, miközben a természetes fény és a csodálatos panoráma végig kíséri a házat.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Elhelyezkedés: Zalaegerszeg nyugati városrésze, csendes, aszfaltos úton megközelíthető ház.
• Telek: Minimális szinteltolású épület, dél-keleti tájolás, lenyűgöző városra néző panoráma.

Ingatlan paraméterei:
• Hasznos alapterület: 184 m²
• 3 hálószoba
• 45 m²-es amerikai konyhás nappali – 305 cm belmagassággal
• Gépesített konyha, spejz
• 2 fürdőszoba + 1 különálló toalett
• Szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal, privát terasszal
• Háztartási helyiség és gardrób
• 33 m²-es garázs két autó számára
• 62 m2 terasz, mely körbeöleli a házat.

Külső terek:
• Egy fedett és két nyitott terasz

Kivitelezés és műszaki tartalom:
• Prémium anyagok: Porotherm 30 N+F tégla, 15 cm-es Grafitos homlokzati szigetelés, 2x 6 cm Grafitos padlószigetelés, Monolit Vasbeton födém, magas kopásállóságú laminált padlók és Gres lapok.

• Lapostető, 30 cm-es hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel.

• Prémium nyílászárók: Élvezze az innováció és prémium minőség tökéletes kombinációját! Az INTERNORM alu-műanyag nyílászárók rejtett ajtópántokkal, toló-emelő ajtók Comfort Close csillapítóval, és 3 rétegű ECLAZ üveg biztosítja a legjobb hőszigetelést és tökéletes fényáteresztést. Az okos technológia segítségével, a zsalúziák és redőnyök egy mozdulattal, akár mobiltelefonról vagy távirányítóról is vezérelhetők.

• Beltéri ajtók: Porta Vector T matt fehér falsíkban záródó ajtók rejtett pánttal ellátva, a garázs-előszoba között hőszigetelt ajtó, a toalett ajtaja pedig hangszigetelt.

• Fűtés és gépészet: Levegő-víz hőszivattyú beépített HMV tárolóval, padlófűtés, klíma, kedvező H tarifa a maximális energiahatékonyság érdekében.
• Külön gépészeti helyiség.

Ez a lenyűgöző családi ház teljes bútorzattal és a beépített gépekkel együtt eladó, így Önnek nincs más dolga, mint azonnal élvezni a modern élet minden kényelmét!

Irányár: 174.990.000 Ft

Várom megtisztelő hívását, fedezzük fel ezt az impozáns otthont együtt!