House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
I am offering for sale a brick-built, 178 m2 family house located on a flat plot of 827 m2 in the Zalaegerszeg-Zalabesenyő district. The property underwent a complete exterior and interior renovation 3 years ago, the electrical network and plumbing system were replaced, new utilities were introduced, the roof was renewed, the facade received 8 cm insulation. The paving has also been done in the yard and terrace. The windows and doors of the property are plastic, equipped with 2-layer thermally insulated glazing and shutters. The house is heated by both a gas-circulating and a mixed-fuel boiler, with radiator heat transfer. The property is supplied with industrial electricity. We can obtain clean water from the well with a domestic water system, of course, it is also possible to use tap water. The ground-floor house has 3 smaller and 1 larger apartment with separate entrances, making it suitable for investment, /renting out, workers' hostel/ or business, and also allows for multi-generational living. The 3 smaller apartments have a separate shared kitchen and laundry room, the storage and boiler room is located in this building, and the 9 m2 cellar opens from here. Interior design of the buildings: 70 m2 (barrel-cube) house: - entrance hall - kitchen - living-dining room (21.56 m2) - bathroom with shower, toilet - room (18.06 m2) - room (16.24 m2) 1st apartment 34 m2: - entrance hall - room (11.79 m2) - room (11.65 m2) - bathroom with shower + toilet 2nd apartment 29 m2: - living room - room (7.39 m2) - room (7.44 m2) - bathroom with shower + toilet 3rd apartment 24 m2: - kitchen-dining-living room (13.67 m2) - room (6.58 m2) - bathroom with shower + toilet Common room 21 m2: - kitchen - laundry room (8.25 m2) - storage-boiler room (12.89 m2) - cellar (9.12 m2) The property is an excellent opportunity for investors, as it can be occupied immediately, providing a secure and high income in a short time! I recommend it to everyone who is thinking about a small business in their home, but it is also a great opportunity for large families and multi-generational living together! If this potential property has made you think, call us with confidence and we will arrange an appointment for a viewing! Our office provides a full, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer at a favorable fee.

Original text
Zalaegerszeg-Zalabesenyő városrészben kínálok megvételre, egy 827 m2-es sík telken elhelyezkedő, tégla építésű, 178 m2-es családi házat.

Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes külső-belső felújításon esett át, az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer kicserélésre került, új közművek kerültek bevezetésre, megújult a tető, a homlokzat 8 cm-es szigetelést kapott. Az udvaron és a teraszon a térkövezés is megtörtént.
Az ingatlan nyílászárói műanyag szerkezetűek, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel felszereltek.

A ház fűtése gáz-cirkó és vegyestüzelésű kazánról egyaránt megoldott, radiátoros hőleadással.
Ipari árammal ellátott az ingatlan.
A kútból házi vízművel tiszta vizet tudunk nyerni, természetesen vezetékes víz használata is lehetséges.

A földszintes kialakítású ház 3 kisebb és 1 nagyobb külön bejáratú lakrésszel-apartmannal rendelkezik, ezáltal befektetésre, /kiadásra, munkásszállónak/ vagy vállalkozásra is alkalmas, valamint többgeneráció együttélését is lehetővé teszi. A 3 kisebb apartmanhoz különálló közös konyha és mosókonyha tartozik, ebben az épületben található a tároló-kazánház, innen nyílik a 9 m2-es pince.

Az épületek belső kialakítása:

70 m2-es (kádár- kocka) ház:
- előszoba
- konyha
- nappali-étkező (21,56 m2)
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- szoba (18,06 m2)
- szoba (16,24 m2)

1. apartman 34 m2:
- előtér-hall
- szoba (11,79 m2)
- szoba (11,65 m2)
- fürdőszoba-zuhanyzóval + WC

2.apartman 29 m2:
- nappali
- szoba (7,39 m2)
- szoba (7,44 m2)
- fürdőszoba-zuhanyzóval + WC

3. apartman 24 m2:
- konyha-étkező-nappali (13,67 m2)
- szoba (6,58 m2)
- fürdőszoba-zuhanyzóval + WC

Közös helyiség 21 m2:
- konyha - mosókonyha (8,25 m2)
- tároló-kazánház (12,89 m2)
- pince (9,12 m2)

Az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek, hiszen azonnal birtokba vehető, rövid idő alatt biztos és magas bevételt biztosít!
Mindenkinek ajánlom, aki az otthonában kisebb vállalkozásban gondolkodik, de nagyszerű lehetőség nagycsaládosoknak és többgeneráció együttélésére is!

Amennyiben elgondolkodtatta ez a potenciális ingatlan, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány
elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.