House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
In the Zalaegerszeg-Ságod district, a 2-room, basement-level family house is for sale! Price: 34,500,000 HUF This family house located in a quiet street in Ságod is for sale with a floor area of 89 m2, a cellar, a well, its own garage and an outbuilding. The home, built exclusively of brick, offers space for 2 rooms, a hallway - corridor combination, a kitchen and the pantry opening from it, a toilet in a separate room, and a bathroom with a bathtub. The property is built exclusively of brick, under which there is also an approx. 10 m2 basement. Its windows and doors are made of wood and equipped with shutters. The family house is provided with hot water and heat by a GAS-CIRKÓ boiler, or as an alternative to the latter, 2 tiled stoves. It has a higher than average ceiling height, thus the feeling of immense space is absolutely ensured. It has a stucco ceiling, the roof is covered with slate. On the approx. 2100 m2 area, fenced on all sides, there is a garage and a utility room suitable for storage. The home is located in the Zalaegerszeg-Ságod district, just a few minutes' drive from the city center, where all services are available. IT IS IMPORTANT to note that: - The property's registered name is an apartment, which functions in nature as a "semi-detached house", since one side is the property to be sold, while the other side is a clinic that is open once a week! The area belonging to the family house is exclusively the property of the property to be sold, so the owner of the clinic and those arriving there can only use it to approach the entrance! The house has its own entrance, so no inconvenience can occur. - the property needs to be renovated, so a clean painting is NOT enough, both its exterior and interior need to be renovated, including the electricity and water network, however, considering its basic features and dimensions, it offers a lot of opportunities for its new owner. Horváth Evelin 06307896454 e.horvath@gdn-ingatlan.hu

Original text
Zalaegerszeg-Ságod városrészben, 2 szobás, alápincézett családi ház eladó!

Irányára: 34.500.000 Ft

Eladóvá vált ez a Ságod csendes utcájában található családi ház 89 m2-es alapterülettel, pincével, kúttal, saját garázzsal és melléképülettel.

A kizárólag téglából épült otthon helyet ad 2 szobának, egy előtér - folyosó együttesnek, egy konyhának és az abból nyíló spejznek, külön helyiségben található toalettnek, valamint egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának..

Az ingatlan kizárólag téglából épült, mely alatt található egy cca. 10 m2-es pince is.

Nyílászárói fából készültek, redőnnyel felszereltek.

A családi ház meleg vízellátásáért, valamint melegéért GÁZ-CIRKÓ kazán, illetve utóbbi alternatívájaként 2 db cserépkályha gondoskodnak.

Az átlagnál magasabb belmagassággal rendelkezik, ezáltal az óriási tér érzet abszolút biztosított.

Stukatúros födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala.

A cca. 2100 m2-es, minden oldalról körbekerített területen található egy garázs, valamint egy tárolásra alkalmas mellékhelyiség is.

Az otthon Zalaegerszeg-Ságod városrészben található, mindössze pár perces autóúttal a város központjától, ahol minden szolgáltatás elérhető.

FONTOS figyelembe venni, hogy:

- Az ingatlan nyilvántartási megnevezése lakás, mely természetben, mint egy "ikerház" funkcionál, hiszen egyik oldala az értékesítendő ingatlan, míg másik oldala egy heti egyszer! nyitva tartott rendelő.
A családi házhoz tartozó terület kizárólag az eladni kívánt ingatlan tulajdonát képezi, így azt a rendelő tulajdonosa és az odaérkezők csak a bejárat megközelítésére használhatják és használják!
Saját bejárattal rendelkezik a ház, így semmilyen kellemetlenség nem léphet fel.

- az ingatlan felújítandó, tehát NEM elég egy tisztasági festés, mind külső, mind belső állapotát renoválni szükséges, ideértve a villany és vízhálózatot is, azonban alapadottságait és méreteit tekintve rengeteg lehetőséget nyújt új tulajdonosa számára.

Horváth Evelin
06307896454
e.horvath@gdn-ingatlan.hu